¿Cuál es el importe de reembolso mensual de un préstamo de un fondo de previsión de 400.000 RMB durante 20 años?
Sugerencia personal:
Es muy conveniente solicitar un préstamo del fondo de previsión, pero el límite superior del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es de 300.000 yuanes. No puede solicitar 400.000 yuanes. Préstamo del fondo de previsión para la vivienda Se recomienda solicitar un préstamo antes de llevar directamente los documentos pertinentes a los departamentos locales correspondientes para su consulta. Las personas que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda deben solicitar préstamos personales y del fondo de previsión para la vivienda. También debe cumplir las siguientes condiciones El pago continuo del fondo de previsión para la vivienda durante al menos 6 meses antes de solicitar un préstamo. Si el pago del fondo de previsión para la vivienda por parte de los empleados es irregular e intermitente, habrá un cierto riesgo de pago de la deuda. Los bancos rechazarán los préstamos.
El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y otros departamentos emitieron conjuntamente un aviso: Con el fin de mejorar aún más la política de préstamos de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda y apoyar las necesidades de vivienda razonables de los empleados que contribuyen a la vivienda fondo de previsión, para los hogares que poseen una casa y han cancelado el correspondiente préstamo para la compra de vivienda. Para mejorar las condiciones de vida y solicitar nuevamente un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa, el porcentaje mínimo de pago inicial se reduce del 30% al 20%. Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen pueden decidir de forma independiente el porcentaje mínimo de pago inicial para solicitar un préstamo confiado al fondo de previsión de vivienda para comprar una segunda vivienda basándose en políticas nacionales unificadas y realidades locales. Este aviso se implementará a partir del 1 de septiembre de 2015.
Información ampliada:
Según el New Deal (noviembre de 2014), los préstamos del fondo de previsión para la vivienda están destinados a la compra de una primera casa independiente o de una segunda vivienda ordinaria mejorada. casa ocupada. A los empleados y empleados cuyas familias hayan contribuido con fondos de previsión de vivienda para comprar una tercera o más casas no se les concederán préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda. En 2010, los departamentos pertinentes emitieron un documento que exigía la implementación de una política de préstamos del fondo de previsión de vivienda que apoyara a los compradores de primera vivienda, restringiera a los compradores de segunda vivienda y prohibiera estrictamente a los compradores de tercera vivienda.
Los tres departamentos exigen que en las ciudades distritales donde la tasa de emisión de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda sea inferior al 85%, el monto del préstamo para la primera vivienda ocupada por el propietario pueda aumentarse adecuadamente en función de la vivienda básica local. Precios y superficie de vivienda per cápita. Zhang Qiguang, director del Departamento de Supervisión del Fondo de Previsión para la Vivienda del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, dijo que el límite de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda es un factor importante que afecta la función de asistencia mutua del sistema. El aumento apropiado del límite de préstamo para la primera vivienda ocupada por su propietario refleja el principio de que el sistema de fondos de previsión para la vivienda apoya el consumo básico de vivienda y hace pleno uso de los fondos.