¿Se pueden transferir los derechos de gestión de contratos de tierras rurales?

Se pueden transferir los derechos de gestión de contratos de tierras. De acuerdo con lo establecido en la Ley de Contratos de Suelo Rural, los derechos de gestión del contrato de suelo pueden transmitirse mediante subcontratación, permuta, cesión, etc. El período de transferencia no excederá el período restante del contrato. El terreno contratado no se utilizará para construcciones no agrícolas sin la aprobación legal.

2. Cómo obtener los derechos de gestión del contrato de tierras

El artículo 333 del Código Civil estipula que los derechos de gestión del contrato de tierras se establecen cuando el contrato de derechos de gestión del contrato de tierras entra en vigor. La autoridad de registro emitirá certificados de derechos de gestión de contratos de tierras, certificados de derechos forestales y otros certificados a los titulares de derechos de gestión de contratos de tierras, y los registrará para confirmar los derechos de gestión de contratos de tierras. Los derechos de gestión del contrato de suelo incluyen dos situaciones: adquisición por establecimiento y adquisición por transmisión:

1. El derecho de gestión del contrato de suelo por establecimiento, se refiere principalmente a la operación del contrato obtenida por el contratante y el contratista mediante la celebración del contrato. un contrato de operación de contrato Los derechos se dividen en contratación doméstica y contratación mediante licitación, subasta, consulta pública, etc. Si se utilizan estos dos métodos de contratación, se firmará un contrato de contratación. El contrato de contratación entrará en vigor a partir de la fecha de establecimiento. Cuando el contrato de contratación entre en vigor, el contratista obtendrá los derechos de gestión del contrato de tierras. Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior emitirán certificados de derechos de gestión de contratos de tierras, certificados de derechos de bosques y certificados de derechos de uso de pastizales a los titulares de derechos de gestión de contratos de tierras y los registrarán para confirmar los derechos de gestión de contratos de tierras.

2. La transferencia y adquisición de derechos de gestión de contratos de tierras se refiere al proceso de transferencia de derechos de gestión de contratos de tierras, en el que el cesionario obtiene los derechos de contrato de tierras del contratista de acuerdo con la ley mediante subcontratación, intercambio , cesión, etc. derechos de explotación. La Ley de Derechos de Propiedad de mi país estipula que el titular de los derechos de gestión de contratos de tierras tiene derecho a transferir los derechos de gestión de contratos de tierras mediante subcontratación, intercambio, transferencia, etc., de conformidad con las disposiciones de la Ley de Contratos de Tierras Rurales. El período de transferencia no excederá el período restante del contrato. El terreno contratado no se utilizará para construcciones no agrícolas sin la aprobación legal. En el caso del intercambio o transferencia de derechos de gestión de contratos de tierras, si las partes solicitan el registro, deberán solicitar al gobierno popular local a nivel de condado o superior el registro del cambio de derechos de gestión de contratos de tierras sin registro; emprenderse contra un tercero de buena fe.

3. Características de los derechos de gestión de contratos de tierras

Como un nuevo tipo de derecho de propiedad que refleja la relación de gestión de contratos rurales en la reforma del sistema económico de mi país, las características de los derechos de gestión de contratos de tierras son:

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1. El sujeto derecho de los derechos de gestión de contratos de tierras se puede dividir en dos categorías: contratación doméstica y otros métodos de contratación: contratación doméstica El sujeto derecho de los derechos de gestión de contratos de tierras: debe Ser personas físicas dedicadas a la producción agrícola o personas naturales dedicadas a la producción agrícola. Debe ser un individuo o "agricultor" (familia) dedicado a la producción agrícola, y ser miembro de la organización económica colectiva de la aldea a la que pertenece la tierra contratada; contratar tierras rurales en terrenos baldíos, montañas yermas, colinas yermas y bajíos yermos; mediante licitación, subasta, consulta pública, etc. El contratante podrá ser una unidad o individuo distinto de una organización económica colectiva.

2. Los derechos de gestión de contratos de tierras se refieren a los derechos sobre tierras o bosques, montañas, pastizales, tierras baldías, marismas y aguas de propiedad colectiva o estatal. En otras palabras, el objeto de los derechos de gestión de contratos de tierras son tierras o bosques de propiedad colectiva o estatal, montañas, pastizales, tierras baldías, marismas y superficies de agua, no otras propiedades. Algunas organizaciones colectivas entregarán al contratista parte de los animales de granja, herramientas agrícolas u otros medios de producción con o sin compensación en función de la cantidad de tierra contratada por el contratista. Este es un derecho incidental al derecho de gestión del contrato de tierra.

2. Los derechos de gestión de contratos de tierras son los derechos a contratar para usar y beneficiarse de tierras o bosques, montañas, pastizales, tierras baldías, marismas y superficies de agua de propiedad colectiva o estatal.