Recetas de antiguas casas rurales

Con la aceleración de la urbanización, el problema de las viviendas rurales desocupadas se está volviendo cada vez más grave. Según el análisis del proceso de urbanización de mi país, se estima que más de 120.000 habitantes del campo se trasladarán a ciudades y pueblos cada año en los próximos 20 años. La población y el registro de hogares han cambiado, pero las casas en las zonas rurales han permanecido ociosas. Muchos amigos que se mudan a la ciudad no están dispuestos a trasladar sus casas rurales vacías, pero también les preocupa si serán embargadas colectivamente. Hoy respondemos a estas preguntas.

Quizás no sepas que las viviendas rurales inactivas y los terrenos rurales inactivos son dos cosas diferentes. Si la propiedad está inactiva, ya no tendrá un registro de hogar rural. Si está inactiva durante uno o dos años, definitivamente se recuperará. Sin embargo, existe otra situación con la vivienda rural. En general, existen dos tipos principales de vivienda rural que llevan mucho tiempo desocupadas: la casa que los padres dejan en las zonas rurales tras su muerte. Solía ​​haber varios hermanos y hermanas en el campo. Cuando los niños crecen y se casan, se separan de sus padres y se vuelven independientes. Al final, sólo los padres ancianos viven solos. Continuaron viviendo en la antigua casa hasta que cien años después la casa quedó sin uso y finalmente se convirtió en una ruina muy decadente. En este caso, recuerda la palabra clave: "la tierra sigue a la casa". Esto significa que si eres el heredero legal, podrás heredar la antigua casa rural dejada por tus padres, y también se te concederá el derecho a utilizar la finca que ocupaba la antigua casa. Por supuesto, para obtener derechos sobre la tierra, el registro de su hogar debe ser un registro de hogar de aldea.

Después de que el registro de hogares rurales se transfirió al registro de hogares urbanos, la casa que quedó sin uso podía vivirse en la ciudad por uno mismo. Algunas personas de familias rurales abandonaron su hukou rural original y se establecieron para formar una familia después de ir a la universidad en otro lugar. Después de adquirir lentamente esta habilidad, también aceptaron a sus padres en casa y vivieron en la ciudad. Luego, las viejas casas del campo quedaron vacías y nadie se preocupó por ellas. Para aquellos con registro de hogar no agrícola, de acuerdo con el artículo 48 del "Reglamento sobre la determinación de la propiedad y los derechos de uso de la tierra", "si los derechos de propiedad de los residentes con registro de hogar no agrícola (incluidos los chinos de ultramar) sobre la propiedad rural original permanecen sin cambios , los derechos de uso de la tierra de construcción colectiva se pueden determinar de acuerdo con la ley. Si una casa es demolida y reconstruida sin aprobación, los derechos de uso de la tierra serán recuperados por el colectivo y los derechos de la tierra serán determinados por el propietario original. de la casa.

En general, la casa demolida no será demolida. Se puede conservar el derecho de uso. Cabe señalar que los derechos sobre la tierra que disfrutan estas partes se basan en la propiedad de la casa. y no son indefinidos si la casa desaparece, sus derechos sobre la tierra ya no existirán.