Las viviendas con demanda adecuada escasean y los registros de dos propiedades populares superan los 1.000. ¿Qué sectores de Xi'an tienen un precio medio de 1.000?
La superficie de vivienda y el precio de estos dos proyectos son urgentes y tienen una amplia audiencia.
Tiandiyuan Wanxi Tiandi está ubicado en la Zona de Alta Tecnología, con 322 unidades de gran altura de 100-155㎡ y lofts de 206 y 235㎡. El precio medio es de unos 15.496,438 yuanes/㎡. Hasta el momento se han registrado 1.314 personas. Las zonas de alta tecnología tienen instalaciones maduras y precios generalmente más altos. Los precios de las casas de segunda mano de los alrededores generalmente superan los 1.000 yuanes, por lo que las casas recién inauguradas en Tiandi Yuanwan West Tiandi son muy populares.
Kushanju está ubicado en el distrito de Chang'an, con 328 unidades que van desde 93 a 139 metros cuadrados, con un precio promedio de 10.476,13 yuanes/㎡. El precio promedio en el área urbana principal es de 10.000 yuanes. Está a aproximadamente 1 km de la estación Fengqiyuan de la línea 2 del metro. Se puede decir que es rentable Muy alto.
Sin embargo, con tantos inscritos, no es fácil conseguir uno. ¿Todavía puedo comprar una casa en Xi'an con un precio medio de 1.000? El editor ha recopilado para todos el precio medio en Xi'an, que ronda los 10.000. No se pierda las propiedades actualmente en venta y que se espera que se lancen más adelante.
El precio medio de un inventario de 10.000 artículos en Xi'an.
En la actualidad, el precio medio en la principal zona urbana de Xi'an ronda los 13.000 yuanes, y hay pocas propiedades por debajo de los 13.000 yuanes. Hay muchas opciones en Xixian New District, Gaoling y Lintong. Echemos un vistazo más de cerca.
Se pueden perder las partes oeste y este de la ciudad.
El oeste y el este de la ciudad pertenecen a la ciudad vieja, y hay algunas propiedades con registro temprano y precios bajos. Sin embargo, la vivienda es escasa y hay mucha gente compitiendo por ella, por lo que la tasa de ganancia es generalmente baja. El 28 de abril, en la ciudad de Huaqing Xuefu, 736 personas se registraron para 185 unidades, con una tasa de victorias de 25,13. Se espera que se siga promoviendo en el futuro y que se determine la información de cotización.
El 31 de marzo, Aoyuan Yufu sorteó la lotería y la tasa de ganancia fue de aproximadamente 19,06. Se espera que en mayo se inauguren las nuevas casas #6 y #7, con una superficie de 106-137 metros cuadrados.
El 18 de marzo, en la lotería de alta tecnología de la ciudad del este de agua verde, 462 personas se registraron para 336 unidades, con una tasa de ganancia de 72,72. La tasa de victorias es alta, pero el número de unidades de proyecto es pequeño. Posteriormente se espera lanzar pequeños apartamentos de 84-88㎡, con un volumen de ventas estimado de 1.000.
El proyecto en el condado de Juwei Daqin está a la venta, con una superficie de 89-129㎡ y un precio de 10.200 yuanes/㎡.
Hay pocas ubicaciones nuevas en el oeste y este de la ciudad. El 9 de mayo se abrió la lotería para el Parque Jiabao Contemporáneo, con una tasa de ganancia de 26,75 y un precio promedio de 1.210 yuanes/㎡. Se espera que RF Kaiyuan City se lance en junio y el precio está por determinar.
La zona portuaria es rentable
La zona portuaria se desarrolló en poco tiempo y ahora se siente vacía y con un buen ambiente. Muchas aldeas están siendo demolidas y reconstruidas. Las carreteras son muy anchas, hay muy poca gente viviendo allí y hay muy pocas líneas de autobús. Se necesitan varios años de desarrollo. Actualmente es un terreno edificable de bajo valor, con un precio medio de unos 10.000, lo que resulta muy rentable.
Xigang Bishuiwan acaba de recibir un permiso de preventa y se espera que amplíe su área en un futuro próximo, con un tamaño de 90-132㎡. El precio preparatorio de los dos edificios es de 9644-9800 yuanes/metro cuadrado; Yuehui tiene actualmente 145 metros cuadrados de casas en venta y se espera que agregue entre 80 y 100 metros cuadrados en el futuro, con un precio promedio de 9640 yuanes/metro cuadrado. metro cuadrado.
Actualmente no hay propiedades en China Resources Land Future City. La lotería se sorteará el 26 de abril y la tasa de ganancia es de aproximadamente 44,35. El precio medio registrado por última vez fue de 10.176 yuanes por metro cuadrado. La información está pendiente después del envío.
Hay oportunidades en el norte de la ciudad y en Chang'an.
Hay menos terreno disponible para desarrollo en Chang'an, y hay sitios antiguos y nuevas oportunidades, como la Residencia Liangshan presentada anteriormente. Ubicada en el Centro Minghong en el norte de Pan Xincheng, el área de vivienda recién registrada es de 116-175㎡ y el precio promedio es de 10.303 yuanes/㎡. El proyecto está ubicado al sur de Shangxin Road y al este de Shangxian Road, cerca de la estación de tren del norte.
Xingyu Huafu pertenece al sitio antiguo. Se ha anunciado el precio del Edificio 14. El precio promedio es de 8567-9417 yuanes/m2 y el área unitaria es de 94㎡ y 113㎡. El proyecto está cerca de la circunvalación, por lo que el precio es menor.
Recoge lo que quieras en cualquier zona comercial.
En las áreas de compra restringida de An, solo hay un puñado de propiedades con un valor de alrededor de 10.000 yuanes. Blu-ray Park Huafu, Poly y Chen Guangyue en la sección de Fengdong New City tienen un precio de 65.438 yuanes. 2.000 yuanes. En el nuevo distrito de Xixian, Gaoling y Lintong, que no tienen restricciones de compra, aquellos con precios de vivienda inferiores a 10.000 yuanes pueden elegir libremente.
Hay muchas empresas inmobiliarias de marcas regionales en el nuevo distrito de Xixian que no tienen restricciones de compra. Hay mucho espacio para elegir una casa y no es necesario registrarse en una lotería. Se pueden considerar aquellas que se necesitan y mejoran con urgencia.
En comparación con las restricciones de compra en Fengdong New Town, los precios son bastante rentables y muchos de ellos tienen líneas de metro planificadas. Por ejemplo, Jinke World City está cerca de la estación Baimahe de la línea 1 del metro. Los edificios pequeños de gran altura tienen 110㎡ y 144㎡, con un precio promedio de 9.500 yuanes/㎡; los edificios de gran altura tienen entre 112 y 144㎡; con un precio medio de 8.800 yuanes/㎡.
La ciudad de turismo cultural de Anheng, que se ha vuelto popular recientemente, está ubicada en la ciudad nueva de Qinhan. El proyecto construirá Evergrande Children's World, una mansión para bodas, un centro deportivo, un área de encuentro cultural y de entretenimiento, un grupo de museos temáticos, una colorida plaza comercial, una calle de comida internacional, un centro de conferencias internacional, un centro de exposiciones internacional, un hotel castillo, un parque industrial cultural y creativo de juegos de animación en línea, etc. Es un destino de turismo cultural que integra entretenimiento, cultura, ocio, negocios y residencia. Los proyectos 1-10# obtuvieron certificados de preventa y se espera que abran a mediados de mayo. Se estima que el precio medio de los edificios de gran altura es de 10.000 yuanes/㎡, con una superficie de 53㎡-148㎡.
Blu-ray Jinyong Bay también es un proyecto completamente nuevo, con un área de tapa dura de 94-142 m2. Se espera que el primer lanzamiento no sea demasiado caro, deberían ser más de 10.000.
El precio medio de los espacios verdes en zonas sin restricciones de compra, como Xinruijin Mansion, Xie Manor, Huanggang Xuefu City, Longji Terrace y Wanhe County, ronda los 654,38 millones. También están Pure New Investment, Yongjingwan, Greentown Liuxiang Garden, Electric Power Construction Real Estate y Yueming House, todos los cuales están a punto de ingresar al mercado. La superficie específica y el precio están por determinar, y se estiman en unos 654,38 millones.
Distrito Gaoling: al otro lado del río desde la zona ecológica de Anchanba, las propiedades en venta incluyen Contemporary Wheelman Hall Yue Mama Lambda, Xincheng Yuejun Garden Li y Contemporary Bay Mama Lambda.
Nuevo distrito de Lintong: al este de la zona portuaria, con acceso directo por la avenida Qinhan. Condado de Jinzhong Jinli y mansión Zitai. El precio medio en estas dos zonas es de 7.000 a 8.000.
En resumen, el precio promedio de las propiedades con un límite de compra de 1000 en el área urbana principal, Chang'an y Fengdong New Town es relativamente pequeño. Si puedes ganar o no, depende de tu suerte. Hay algunas propiedades inmobiliarias en la zona del puerto a las que puede prestar atención debido a sus bajos precios. Hay muchas opciones en áreas sin restricciones de compra, que son adecuadas para la mayoría de los compradores de viviendas, pero que requieren tiempo para desarrollarse.
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