¿Los precios de la electricidad son los mismos para apartamentos y casas?

El precio de la electricidad en apartamentos y casas es diferente La diferencia entre agua y electricidad en apartamentos y casas es que los apartamentos tienen agua y electricidad comercial, mientras que las casas tienen agua y electricidad. El uso residencial del agua se factura de forma escalonada: el primer nivel es de 3,03 yuanes/tonelada; el segundo nivel es de 3,90 yuanes/tonelada; el tercer nivel es de 6,51 yuanes/tonelada; Facturación de agua del apartamento: 4,43/t. Dado que cada ciudad tiene diferentes estándares de agua y electricidad, prevalecerán las condiciones locales reales.

¿Cuál es la diferencia entre un apartamento y una casa?

1.

Cuando se trata de la diferencia entre una casa y un apartamento, la más obvia es la duración de los derechos de propiedad. Aunque no hay límite para el uso de las casas, sí existe un límite de tiempo para el uso. de los derechos de propiedad de la tierra. Por lo general, la vida útil del suelo se divide en 40 años, 50 años y 70 años, entre los cuales, el suelo comercial es 40 años, el suelo industrial es 50 años y el suelo residencial es 70 años.

2. Los estándares de carga de agua y electricidad son diferentes.

Además, además de las diferencias en los derechos de propiedad entre apartamentos y casas, también existen diferencias en los gastos de agua y electricidad. Las residencias son viviendas civiles y las facturas de agua y electricidad se cobran de acuerdo con las normas domésticas de agua y electricidad; los apartamentos son viviendas comerciales y las facturas de agua y electricidad se cobran de acuerdo con las normas comerciales de agua y electricidad. A largo plazo, las facturas de servicios públicos de una casa serán al menos la mitad menos que las de un apartamento.

3. El confort de vida es diferente.

La diferencia entre casas y apartamentos también incluye la comodidad de vida. Generalmente, las casas tienen dos escaleras, tres o cuatro hogares, con menos personas, lo que no causará problemas para viajar y la privacidad es mejor. Los apartamentos suelen tener dos escaleras y diez hogares, o incluso más. No sólo están abarrotados sino también desordenados, y no se puede garantizar bien la seguridad y la privacidad.

4. Las condiciones de iluminación son diferentes.

Según encuestas pertinentes, existen diferencias en las condiciones de iluminación entre casas y apartamentos. Algunos apartamentos no tienen ventanas en el baño y la cocina, y el balcón también es un balcón interior, por lo que las condiciones de iluminación no son muy buenas. bien. Según el "Código de diseño de edificios residenciales", las residencias deben cumplir condiciones relevantes como la luz solar y la iluminación. Por lo tanto, la mayoría de las residencias actuales tienen cocinas y baños abiertos y las condiciones de iluminación son, naturalmente, mucho mejores que las de los apartamentos.

5. Las normas de liquidación son diferentes.

También existen diferencias entre residencias y apartamentos en cuanto a las normas de liquidación. Los apartamentos son proyectos construidos en terrenos comerciales y son de naturaleza comercial, por lo que no se pueden liquidar. Si se trata de una propiedad residencial, según los diferentes requisitos de las distintas regiones, siempre que se cumplan determinadas condiciones, los compradores pueden pasar por los procedimientos de liquidación.

6. Las tasas de interés de los préstamos y los pagos iniciales son diferentes.

Cuando se habla de la diferencia entre una casa y un departamento, mucha gente pensará en la diferencia en las tasas de interés de los préstamos, porque esto es relativamente común al comprar una casa. Si planea comprar un apartamento con un préstamo, debe seguir las regulaciones sobre viviendas comerciales. El índice de pago inicial es generalmente de 50 y la tasa de interés del préstamo será relativamente más alta. Si compra una casa con un préstamo, el porcentaje de pago inicial suele ser del 20%. Por supuesto, el porcentaje de pago inicial variará según las regulaciones de las diferentes regiones.

7. Los impuestos y tasas son diferentes.

Los impuestos y tasas de casas y apartamentos también son diferentes. Los impuestos y tasas a pagar al comprar un apartamento y una casa también son diferentes. Los primeros soportarán más gastos fiscales que los segundos. Tomemos como ejemplo el IRPF si es la única residencia de la familia y el tiempo de compra supera los cinco años, puedes estar exento del pago del IRPF. Sin embargo, si el inmueble vendido es un inmueble no residencial, deberás pagarlo. IRPF independientemente de la situación.