¿Cuáles son los estándares de diseño para villas?
Estándares de diseño arquitectónico de villas
1. Estándares de diseño de tipos de casas:
Artículo 2.1.1 Las residencias deben diseñarse según los tipos de suites. Cada vivienda deberá ser unifamiliar y deberá contar con dormitorio, cocina, baño y espacio de almacenamiento. Artículo 2.1.2 Los apartamentos residenciales se dividirán en apartamentos pequeños, apartamentos medianos y apartamentos grandes, y su superficie útil no será inferior a las siguientes disposiciones: los apartamentos pequeños serán de 18 M2; los apartamentos medianos serán de 30 M2;
2.2.1 Artículo 2.2.1 Las habitaciones no deben estar conectadas entre sí y su superficie no debe ser menor que las siguientes disposiciones: habitación doble 9 M2; suite individual 5 M2; sala de estar dormitorio 12 M2.
2.2 .1 Artículo 2.2.1 Los dormitorios no deberían ser más pequeños que lo siguiente: si están interconectados, su superficie no debería ser inferior a las siguientes disposiciones: dormitorio doble 9 M2; dormitorio individual 5 M2; sala de estar y dormitorio 12 M2;
Artículo 2.2.2 Los dormitorios deberán contar con iluminación directa y ventilación natural. Cuando la iluminación indirecta se produce a través de pasillos, etc., se deben cumplir los requisitos de ventilación, seguridad y privacidad.
Artículo 2.2.3 La sala deberá contar con iluminación directa y ventilación natural, y el área no deberá ser menor a 10M2.
Artículo 2.2.4 El salón podrá tener iluminación indirecta, y el área no deberá ser menor a 5M2.
Artículo 2.3.1 El área de cocina deberá cumplir con las siguientes normas:
1. El área de cocina que utilice como combustible gas de ducto o gas licuado de petróleo no deberá ser menor a 3.5M2.
2. El área de la cocina que utilice carbón procesado como combustible no deberá ser inferior a 4M2.
3.
3. no será inferior a 4,5M2.
4. La cocina que utilice leña como combustible no será inferior a 5,5M2.
5,5M2.
Artículo 2.3. .2 La cocina deberá estar equipada con fogones, lavabo, encimera, mueble fijo, etc., equipamiento o espacio reservado.
Artículo 2.3.3 El ancho libre de los equipos de cocina dispuestos en un lado no será inferior a 1,4 M, y el ancho libre de los equipos dispuestos en dos lados no será inferior a 1,7 M.
Artículo 2.3.4 La cocina debe utilizar energía eléctrica o gas por tubería, y debe estar equipada con dispositivos mecánicos de extracción de humos, se deben instalar medidas de seguridad contra incendios en la estufa y su profundidad no debe ser inferior a 0,5. METRO.
Artículo 2.3.5 La cocina deberá estar equipada con ventanas exteriores o que den al pasillo.
Artículo 2.3.6 Las cocinas que utilicen carbón crudo o leña como combustible y las cocinas que utilicen carbón procesado en zonas muy frías deberán instalar chimeneas. La chimenea debe evitar el reflujo y la deriva del humo.
Artículo 2.3.7 Se deberá reservar una campana extractora de humos encima de los fogones de la cocina. Se deben instalar conductos de ventilación u otras medidas de ventilación en las zonas frías y frías de la cocina.
Artículo 2.4.1 Cada unidad residencial deberá estar equipada con un baño. La superficie de baños y aseos no deberá ser inferior a la siguiente normativa:
1. 1,8M2 fuera de la puerta del baño.
2.2M2 dentro de la puerta del baño.
3.
Artículo 2.4.2 Al disponer en el baño una lavadora, se deberá aumentar la superficie correspondiente, así como instalaciones de abastecimiento y desagüe de agua y enchufes monofásicos de tres orificios. debe instalarse. Artículo 2.4.3 Los baños y cuartos de baño no deberán ubicarse en dormitorios, salones y cocinas de pisos superiores. Si es necesaria la instalación, las tuberías de alcantarillado y los sifones de agua no deben quedar expuestos en el interior y se deben tomar medidas confiables de impermeabilización, aislamiento acústico y fácil mantenimiento.
Artículo 2.4.4 Los baños y aseos sin ventanas de ventilación deberán estar equipados con canales de ventilación para banquetes. Y organizar el escape del aire entrante.
Artículo 2.5.1 El diseño de edificios residenciales deberá calcular el área promedio de edificación y el coeficiente de área útil, y el cálculo deberá cumplir con las siguientes normas:
1. (M2/suite) ) es igual al área total del edificio (M2) dividida por el número total de unidades (unidades)
2. (M2) dividido por el área (M2).
Artículo 2.5.2 El cálculo del área útil de la suite deberá cumplir con las siguientes normas:
1. El área útil de la suite incluye dormitorios, salas de estar, pasillos, pasillos, cocinas, baños, La suma del área interior de baños, trasteros, closets, etc.
2.
3. que no están incluidos en el área estructural están incluidos en el Área de uso;
4. El espesor de los acabados de las paredes interiores está incluido en el área útil.
Artículo 2.6.1 La altura del piso de una residencia no deberá ser superior a 2,8 M.
Artículo 2.6.2 La altura libre de dormitorios y salas de estar no será inferior a 2 .
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Artículo 2.6.2 La altura libre de dormitorios y salas de estar no debe ser inferior a 2,4 M, y su altura libre local no debe ser inferior a 2 M.
Artículo 2.6.3 Utilización del espacio del techo inclinado Cuando se utiliza como dormitorio, la altura libre de la mitad del área no debe ser inferior a 2,1 m.
Artículo 2.6.4 La altura libre de la cocina debe no debe ser inferior a 2,2 m, y la altura libre del baño, el aseo y el trastero no debe ser inferior a 2 m. 5 Cuando se utilizan inodoros en cuclillas en baños y aseos, la altura libre entre el suelo en cuclillas y el codo superior no debe ser inferior a 1,9 M. Artículo 2.6.6 Cuando se utilizan inodoros en cuclillas en baños y aseos, la altura libre entre los puestos en cuclillas. El suelo y la parte superior del codo no deben ser inferiores a 2,5 M.