¿Es ilegal construir invernaderos en tierras de cultivo?

Es ilegal construir invernaderos de hortalizas en tierras agrícolas básicas. Los invernaderos de hortalizas no se pueden construir en tierras agrícolas básicas porque la ley estipula que las instalaciones agrícolas no pueden ocupar tierras agrícolas básicas. Por lo tanto, los invernaderos o viveros de hortalizas se reconocen como tierras agrícolas protectoras y no se pueden construir en tierras agrícolas básicas. no afectan el cultivo de la tierra. Se puede construir en tierras de cultivo básicas.

1. Es ilegal construir un invernadero en tierras de cultivo:

El llamado invernadero es una construcción no agrícola en nombre de invernadero agrícola. Su esencia es cambiar el. Naturaleza y uso de la tierra y agricultura. La función de producción es la construcción ilegal. Por ejemplo, si un inquilino construye un invernadero de frutas y verduras, las "suites auxiliares" construidas al lado o dentro del mismo se denominan invernaderos. En la identificación específica de invernaderos, se deben respetar los principios de buscar la verdad a partir de los hechos, cumplir con las leyes y reglamentos y proteger las tierras cultivadas. Los invernaderos que deben ser renovados y demolidos incluyen casas construidas ilegalmente en invernaderos agrícolas; ocupar tierras cultivadas o tierras de cultivo básicas para construir complejos turísticos, restaurantes, villas y otras instalaciones, transformar de forma privada invernaderos en pequeñas fábricas y talleres; reconstruir y ampliar sanatorios de invernaderos; leyes y reglamentos, etc. Sin embargo, algunos invernaderos agrícolas legales no pueden considerarse estructuras ilegales y luego ser demolidos por la fuerza. Si la demolición es ilegal, se exige una indemnización.

2. Los invernaderos no agrícolas son construcciones ilegales:

Solo los invernaderos utilizados para la producción no agrícola son construcciones ilegales y serán demolidos por la fuerza sin ninguna compensación. Los invernaderos agrícolas no pueden ser demolidos casualmente en nombre de una construcción ilegal. Si el gobierno correspondiente viola los procedimientos legales y desmantela por la fuerza los invernaderos agrícolas, puede demandar para confirmar que la demolición forzada es ilegal y solicitar una compensación estatal para salvaguardar sus derechos e intereses legítimos.

Si el terreno ocupado para la construcción implica la conversión de suelo agrícola en suelo edificable, se deberán completar los trámites de aprobación de la conversión de suelo agrícola.

La conversión de tierras agrícolas básicas permanentes en terrenos de construcción debe ser aprobada por el Consejo de Estado.

Para implementar la planificación general del uso de la tierra de ciudades, pueblos y ciudades, si las tierras agrícolas que no sean tierras de cultivo básicas permanentes se convierten en tierras de construcción, la agencia original que aprobó el plan general de uso de la tierra o su autoridad autorizada agencia seguirá las disposiciones del Consejo de Estado, aprobado en lotes de acuerdo con el plan anual de uso de la tierra. Dentro del alcance aprobado de conversión de tierras agrícolas, los terrenos para proyectos de construcción específicos pueden ser aprobados por los gobiernos populares municipales y de condado.

La conversión de tierras agrícolas que no sean tierras agrícolas básicas permanentes en tierras de construcción fuera del alcance de las tierras de construcción para ciudades, aldeas y pueblos determinados en el plan general de uso de la tierra deberá ser aprobada por el Consejo de Estado o el gobierno popular. de una provincia, región autónoma o municipio autorizado por el Consejo de Estado.

Si el invernadero se construyó ilegalmente, debe consultar a la oficina local de tierras y recursos. Si existen procedimientos formales de aprobación, no se trata de una construcción ilegal. Si no existen procedimientos formales de aprobación, se trata de una construcción ilegal y debe ser demolida.

Base jurídica:

El artículo 15 del "Reglamento para la protección de las tierras agrícolas básicas" estipula que una vez demarcada la zona de protección básica de las tierras agrícolas de conformidad con la ley, ninguna unidad o individuo podrá cambiarlo u ocuparlo. Es cierto que la selección de la ubicación de proyectos de construcción nacionales clave, como energía, transporte, conservación de agua e instalaciones militares, no puede evitar áreas de protección de tierras agrícolas básicas, y deben ocupar tierras agrícolas básicas. Si se trata del uso exclusivo de tierras agrícolas o de la requisa de tierras, deberá ser aprobado por el Consejo de Estado.