¿Cuáles son las ventajas y desventajas de la vivienda cuasi existente? ¿A qué debe prestar atención al comprar una casa ya hecha?

En comparación con las casas de subastas, el progreso de la construcción de casas casi existentes sigue siendo muy rápido. Sin embargo, las casas casi existentes, como las casas de la misma época, tendrán algunos riesgos hasta cierto punto. Al elegir una casa, los compradores deben realizar una investigación cuidadosa y buscar viviendas confiables según sus necesidades, ubicación e instalaciones de apoyo. En comparación con las casas de subastas, el progreso de la construcción de casas casi existentes sigue siendo muy rápido. Sin embargo, las casas casi existentes, como las casas de subastas, tienen ciertos riesgos hasta cierto punto. Al elegir una casa, los compradores deben realizar una investigación cuidadosa y buscar viviendas confiables según sus necesidades, ubicación e instalaciones de apoyo.

1. ¿Qué es una casa cuasi existente?

Una casa casi existente significa que el cuerpo principal de la casa ha sido básicamente cubierto, el contorno general de los edificios e instalaciones de la comunidad ha comenzado a aparecer y factores importantes como el tipo de casa y el edificio. el espaciado se ha entendido claramente. En comparación con las casas de subastas, las casas casi existentes ya son visibles y tangibles, y el apoyo de las comunidades puede brindar a los compradores una mejor sensación al ver las casas. Sin embargo, la naturaleza de esta propiedad todavía pertenece a una casa de subastas. El gobierno la gestiona según la casa de subastas y los desarrolladores deben solicitar una licencia de venta de productos básicos antes de poder venderla.

2. Ventajas de las casas cuasi existentes:

1. El tiempo de entrega es relativamente corto en comparación con una entrega más rápida, y también podemos compararlo con el entorno circundante y las instalaciones de apoyo. .

2. Se puede ver que la forma del edificio y la distancia entre el edificio y la vegetación son consistentes con las de la mesa de arena.

3. Puede ver cómo son los planos de planta. Los planos de algunas propiedades no coinciden con los reales. Para casas casi existentes, puede observar el diseño y la estructura.

4. Las viviendas preexistentes podrán ahorrar parte de la mensualidad y del alquiler, y además habrá diversas políticas preferenciales.

En tercer lugar, hay escasez de viviendas cuasiexistentes:

1. Los precios de las viviendas son relativamente caros y la presión de pago es alta.

2. No hay muchas casas para elegir.

3. El margen de crecimiento es limitado.

4. ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa cuasi existente?

De hecho, para asuntos que requieran atención al comprar una casa cuasi existente, puede consultar el contenido relacionado con casas sobre plano. Al mismo tiempo, también es necesario tener en cuenta los siguientes puntos:

1. Puede satisfacer las necesidades de vivienda.

Debido a la mentalidad de rebaño de la gente y al hábito de seguir la tendencia, una determinada propiedad o área se volverá cada vez más popular y los precios seguirán su ejemplo. Por lo tanto, si usted es un comprador de vivienda y está comprando una casa para vivir, lo mejor es elegir una casa que pueda satisfacer sus necesidades de vida. Antes de comprar una casa, debe establecer sus propios objetivos, comparar, mirar a su alrededor y aprender todo lo posible sobre los proyectos dentro del alcance de su elección.

2. Fíjate en la ubicación y el transporte

Porque las ciudades se basan en un centro y se extienden hacia afuera. La ciudad es rica en recursos, cuenta con transporte conveniente e instalaciones completas. Resulta que cada vez que los precios de la vivienda fluctúan, las casas en el centro se mantienen, ya que la demanda sostiene los precios de la vivienda en todo el centro de la ciudad. Además de las casas cuasi existentes en las zonas centrales, también es muy valioso comprar casas cuasi existentes con transporte conveniente.

3. Observar el grado de adecuación

La comodidad de vida es un factor básico y necesario para mantener el valor esperado de la vivienda existente. Además de un transporte cómodo, una zona residencial también necesita instalaciones de apoyo como bancos, supermercados, restaurantes, hospitales, escuelas, parques y lugares de ocio y entretenimiento. Por supuesto, también depende de la calidad y el grado de las instalaciones de apoyo, como si la escuela primaria es una escuela famosa y si hay un gran centro comercial. Esto también puede afectar directamente el espacio de valor agregado de la casa.

4. Mira el plano regional

Presta atención al plano general del área donde se ubica la casa cuasi existente. Este plan maestro incorpora el concepto de desarrollo del desarrollador, incluida la selección de edificios, la planificación del diseño del edificio, la planificación del paisaje del jardín, la planificación de las instalaciones de apoyo, la introducción de tecnología moderna, el posicionamiento del grupo de clientes, etc. , todos ellos determinan la calidad y la connotación de las zonas residenciales. Unas buenas instalaciones y una buena gestión pueden hacer la vida más cómoda, y un mercado maduro también puede proporcionar un entorno para alquilar y vender casas, así que no afecte su calidad de vida ni sus intereses a largo plazo sólo por los precios bajos y el ahorro de dinero.