¿Cuál es la diferencia entre un edificio de oficinas y un edificio comercial?
es el dialecto local, es decir, espacio de oficinas, que se refiere a los locales comerciales para el personal administrativo y el personal comercial y técnico de agencias, empresas e instituciones. Los edificios de oficinas modernos se están desarrollando en la dirección de la integración y la integración. Debido a la escasez de suelo urbano, especialmente al aumento vertiginoso de los precios del suelo en las zonas céntricas, y al desarrollo gradual de edificios de gran altura, a muchas pequeñas y medianas empresas e instituciones les resulta difícil construir edificios de oficinas de forma independiente. Por lo tanto, está surgiendo rápidamente el negocio de empresas de desarrollo inmobiliario integral que construyen edificios de oficinas, los venden y alquilan capa por capa.
Edificio de oficinas es otro nombre para edificio de oficinas comerciales profesionales. Estrictamente hablando, los edificios de oficinas no pueden ser utilizados por personas. Esto está claramente indicado en el certificado de propiedad de la propiedad.
El significado original de edificio de oficinas se refiere a un edificio destinado a oficinas, o a un edificio compuesto por oficinas. En 1971, Rhodes y Kan propusieron: "La función de los edificios de oficinas es recopilar información, tomar decisiones, procesar trámites y gestionar otras formas de actividades económicas". En este sentido, los edificios de oficinas se refieren a agencias, empresas e instituciones estatales. asuntos administrativos o actividades empresariales. Entre sus usuarios se encuentran entidades económicas con fines de lucro e instituciones de gestión sin fines de lucro. Fueron creados con el desarrollo de la economía para satisfacer las necesidades de oficinas corporativas y trabajo eficiente.
El edificio de oficinas está ubicado en el CBD de la ciudad, con transporte conveniente, infraestructura completa e instalaciones administrativas completas. El estilo del diseño arquitectónico es distintivo y magnífico, y la calidad de la decoración de la fachada es alta. Hay al menos una plaza de aparcamiento por cada 200 metros cuadrados con una altura libre de suelo de 2,6 metros, y hay servicio de ascensor cada 5 plantas. El tiempo de espera no debe exceder los 30 segundos y la fuente de alimentación debe ser de al menos 50-60 vatios por metro cuadrado. También está equipado con suficientes instalaciones de energía de respaldo, con un promedio de una línea telefónica por cada 20 metros cuadrados de área del edificio, que proporciona o respalda líneas DDN e ISDN, equipos de videoconferencia, sistema de aire acondicionado de cuatro tubos y suministro de aire acondicionado las 24 horas. . Esta reconocida y experimentada empresa de administración de propiedades cuenta con instalaciones completas, que incluyen bancos, oficinas de correos, centros de negocios y restaurantes, todos los cuales se enfocan en atender a los clientes de edificios.
El significado original de edificio de oficinas se refiere a un edificio destinado a oficinas, o a un edificio compuesto por oficinas. Al ser una propiedad rentable, los edificios de oficinas suelen alquilarse íntegramente para recuperar la inversión y obtener beneficios.
Instrucciones para el cuestionario de información básica de la caldera (máquina) de calefacción de Beijing: Los edificios de oficinas se refieren a edificios utilizados como oficinas por empresas, instituciones, grupos, escuelas, hospitales y otras unidades.
El término "edificio de oficinas" fue introducido desde el extranjero. Según las antiguas costumbres de China, normalmente se le llama "edificio de oficinas" y se utiliza principalmente como oficina del propietario. El llamado edificio de oficinas se refiere al edificio utilizado por el personal administrativo de diversas agencias gubernamentales y empleados de empresas e instituciones para manejar asuntos administrativos y realizar actividades comerciales. El significado original de edificio de oficinas se refiere a las tres partes del edificio de oficinas, los edificios auxiliares y el sistema de transporte.
Las casas de apartamentos fueron originalmente importadas y eran más económicas y prácticas que las villas unifamiliares. Los apartamentos en las primeras grandes ciudades eran todos edificios de gran altura, con varias suites independientes en cada piso, que incluían dormitorios, salas de estar, baños, aseos, cocinas, etc. , que era utilizado principalmente por personal superior de ingresos medios y funcionarios gubernamentales en ese momento. Algunos de ellos son alquilados por empresarios chinos y extranjeros y sus familias que frecuentan el hotel para alquileres a corto plazo.
Los primeros apartamentos de China ya tenían el prototipo de vivienda urbana moderna. Antes de la fundación de la República Popular China, en algunas grandes ciudades se construyeron edificios de apartamentos de estilo europeo y americano, como mansiones de Broadway y apartamentos frente al mar.
Las características de este tipo de viviendas construidas en esa época eran que había múltiples habitaciones en una unidad, generalmente de 3 a 4 habitaciones, el área era grande, y cada habitación oscilaba entre 14 y 18 metros cuadrados; la altura libre alcanzaba entre 3 y 3,4 metros y la cocina era totalmente funcional. Pero este tipo de vivienda no se ajusta a los niveles de vida ni a los tipos de vivienda de nuestro país. Más tarde, evolucionó gradualmente hasta convertirse en un modelo de vida en el que se compartían habitaciones y cocinas. Actualmente, en la década de 1950, el edificio de apartamentos de habitaciones grandes ha sido eliminado del diseño arquitectónico. Sin embargo, debido a su construcción temprana, el alto nivel de instalaciones municipales y públicas, y la mayoría de ellas ubicadas en el centro de la ciudad, todavía hay demanda en el mercado inmobiliario. Este tipo de casa tiene un gran espacio interior y sus funciones se pueden potenciar mediante la decoración interior. En los últimos años, el diseño de los edificios de apartamentos construidos en las ciudades chinas ha mejorado enormemente para adaptarse a las condiciones nacionales de China.