¿Cuál es la diferencia entre cobrar y alquilar?
1. Propiedad diferente: al intercambiar cosas por cosas, la propiedad no te pertenece. Arrendar es prestar cosas existentes a otros a cambio de una determinada cantidad de propiedad, y la propiedad sigue siendo suya.
2. Diferentes alcances: Normalmente, la propiedad de canje no tiene los derechos de propiedad de la tienda, pero solo tiene un cierto período de uso. El derecho de uso de la propiedad de canje se alquila al propietario de la tienda. la forma de un arrendamiento. El arrendador generalmente cobra una cierta tarifa de transferencia al arrendatario. Después de alquilar la tienda al propietario de la tienda, el arrendador puede renovar la tienda o agregar algunas instalaciones auxiliares necesarias para la operación, y el arrendador puede no ser necesario. Información ampliada
1. Al alquilar o traspasar una tienda, se debe determinar la identidad del transmitente para ver si es el dueño de la tienda. Si el operador de la tienda es el dueño de la propiedad, la propiedad y. Primero se debe comprobar el alquiler de la tienda.
2. Si tiene la intención de hacerse cargo, las dos partes pueden negociar un acuerdo de transferencia de tienda y un "Contrato de arrendamiento de la casa" para acordar los derechos y obligaciones específicos de ambas partes. Una vez firmado el contrato, la tarifa de transferencia se liquidará de acuerdo con el contrato. El cedente está obligado a asistir al cedente en la tramitación de los trámites de transferencia y cambio. Por lo tanto, el cedente debe acudir sin demora al departamento industrial y comercial con el contrato firmado y demás documentos necesarios para registrar el cambio de nombre y determinar la legalidad de la operación.
3. Si el operador de la tienda es también el arrendatario, deberá verificar el contrato original de alquiler o transferencia de la tienda firmado con el propietario del edificio, y verificar si tiene derecho a transferir (subarrendamiento); contrato, debe Las tres partes estuvieron presentes al mismo tiempo y firmaron el certificado. (es decir, propietario, operador, arrendatario)
Enciclopedia Baidu - Alquiler
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