¿Qué debo hacer si todavía hay fugas de agua en el piso de abajo después de cerrar la válvula de agua? ¿Qué debo hacer si hay fugas de agua en el piso de arriba y en el de abajo?
Hoy en día la gente se ha dado cuenta de lo importante que es la impermeabilización, por eso es mejor impermeabilizar a la hora de reformar el baño o la cocina. Sin embargo, aunque estés totalmente preparado, es fácil que se produzcan algunos descuidos, que a veces siempre suceden. Hay una fuga de agua y la válvula de agua de arriba todavía tiene una fuga, entonces, ¿qué debo hacer si la válvula de agua de abajo todavía tiene una fuga después de cerrar la válvula de agua? Además de la fuga de arriba, la válvula de agua de abajo todavía tiene una fuga, excepto que debería. sepa cómo lidiar con las goteras arriba y abajo.
Qué hacer si el agua sigue goteando abajo después de cerrar la válvula de agua
Después de cerrar la válvula de agua, si el agua sigue goteando abajo, toda el agua en el suelo debe ser barrido o drenado Vaya a la tubería de abajo y luego salude a los residentes de abajo. En este caso, los residentes de arriba son generalmente responsables, por lo que todos los costos de mantenimiento corren a cargo de los residentes de arriba. Los residentes mencionados anteriormente son responsables de todos los costos de mantenimiento.
De hecho, en la vida diaria, todavía tenemos que prestar atención a la calidad de las tuberías. Si compramos tuberías de mala calidad, es fácil que se produzcan fugas de agua durante el uso. cierre todas las válvulas de agua a tiempo.
Cómo lidiar con las fugas de agua en el piso de arriba y en el piso de abajo
1. Si se produce una fuga de agua en el piso de arriba, primero se debe aclarar el estado. En primer lugar, tienes que demostrar si fue dañado artificialmente. Si es así, debes resolver el problema tú mismo. En segundo lugar, es responsabilidad del vecino averiguar la causa de la fuga en el piso de arriba. Para aclarar la situación, el propietario del daño puede preguntar al departamento de inspección de calidad de la vivienda sobre la causa de la fuga y cómo repararla e identificarla. El tercero es verificar si la casa todavía está dentro del período de garantía, porque generalmente el período de garantía de impermeabilidad de las casas recién compradas es de 5 años y el período de garantía de las tuberías es de 2 años.
2. Si en la vivienda hay fugas no humanas y aún se encuentra dentro del plazo de garantía, el promotor asumirá la responsabilidad correspondiente. Eso sí, si vives en el último piso y se produce una fuga arriba, deberá ser reparada por el promotor o la empresa inmobiliaria, y el coste correrá a cargo de ellos. Después de descubrir la situación, si la causa de la fuga de agua en el piso de arriba es causada por el vecino de arriba, el propietario dañado puede explicar la situación al piso de arriba o al vecino de acuerdo con su propia situación, presentar requisitos de reparación y hacer reparaciones por las pérdidas. que causó durante el período de reparación.
3. Si el vecino de arriba no realiza las reparaciones a tiempo, el propietario perjudicado puede invocar el artículo 83 de los Principios Generales del Derecho Civil: La relación de colindancia de bienes inmuebles debe basarse en los principios de propicio para la producción, la vida conveniente, la solidaridad y la asistencia mutua, en un espíritu justo y razonable, manejar correctamente las relaciones adyacentes en la interceptación de agua, drenaje, tráfico, ventilación, iluminación y otros aspectos. Si causa obstrucción o pérdida a partes vecinas, se pondrá fin a la infracción, se eliminará la obstrucción y se compensará la pérdida. Lleve la disputa a los tribunales.
4. Cuando el vecino de arriba ignora la sentencia del tribunal, la parte perjudicada puede primero pedirle al equipo de construcción que repare el problema, y el costo correrá a cargo de las disposiciones legales pertinentes, y luego preguntarle al vecino de arriba. para compensar a través de la corte. Además, cuando el vecino de arriba no toma la iniciativa de compensar, la parte perjudicada puede solicitar la ejecución ante el tribunal.
¿Qué hacer si la válvula de agua está cerrada y todavía hay fugas de agua en el piso de abajo? De hecho, le presentamos anteriormente el daño causado por las fugas de agua. Puede ser enorme. Pequeño, si se puede solucionar a tiempo, el daño causado puede ser menor. En cuanto a la cuestión de los vecinos de arriba y de abajo, sería mejor si se pudieran resolver mediante negociación. Si la negociación fracasa, se debe iniciar un litigio.