¿Cuál es la diferencia entre un apartamento y una casa? ¿Cuáles son los beneficios de comprar un apartamento?
¿Cuál es la diferencia entre un apartamento y una casa?
1. El apartamento es un edificio comercial y las facturas de agua y luz se calculan como un edificio comercial. El período de uso de la tierra es de 50 años y no se permite el registro de hogares. Las facturas residenciales de agua y electricidad se calculan sobre una base civil y la vida útil del suelo es de 70 años.
2. Los impuestos y tasas de transferencia de terrenos que se pagan por los apartamentos son más altos que los de las residencias, por lo que el precio de venta de los apartamentos es ligeramente superior al de las residencias.
3. La característica común de los apartamentos es que están ubicados en la zona central y generalmente parecen pequeños apartamentos completamente decorados. Los residentes son principalmente clientes comerciales a largo plazo. Lo que valoran es la buena ubicación y la experiencia de vivir en un estilo casi hotelero. Al mismo tiempo, el alquiler es más bajo que el de un hotel. Pero también hay muy pocos productos diferentes, como el producto Wangzijing en Shanghai, que es un producto ultralujoso de gran tamaño, pero su base de clientes está formada únicamente por huéspedes de negocios de alto nivel a largo plazo que viven con sus familias.
4. Funcionalmente, para garantizar las funciones básicas de vida, los apartamentos deben prestar más atención al confort, la integridad funcional, la facilidad de servicio y la racionalidad estructural. En primer lugar, el área del apartamento individual debe alcanzar los 120 metros cuadrados, para que la partición funcional interior se pueda realizar mejor. Si el área es demasiado pequeña, la partición no se reflejará y la comodidad y funcionalidad se reducirán considerablemente. Además, el espacio del apartamento debe ser amplio.
5. En términos de calidad de construcción y estándares de construcción, los apartamentos son básicamente edificios de losa con buena ventilación y suficiente luz solar. No se diferencian esencialmente de otros apartamentos y casas. Las residencias ordinarias generalmente están ocupadas por familias y los residentes deben prestar atención a las instalaciones de apoyo, como el entorno de vida, la ecología y las escuelas. Debido a que vivirá allí durante mucho tiempo, debe prestar atención a los gastos de propiedad, las facturas de agua y electricidad, etc. El transporte conveniente también es muy importante. Sin embargo, en comparación con el sector empresarial, todavía existe un cierto grado de tolerancia, lo que permite que los nuevos desarrollos mejoren las instalaciones de vivienda relacionadas.
¿Cuáles son los beneficios de comprar un piso?
El primer beneficio de comprar un apartamento: instalaciones completas
Para los jóvenes, pueden optar por comprar un apartamento a la hora de comprar una casa, porque la mayoría de los apartamentos tienen un buen ambiente de negocios y la vida circundante Las instalaciones de apoyo también son muy ricas. Trabaje desde casa, no tenga que desplazarse en transporte público y ahorre tiempo y dinero. La vida hogareña, las compras, los restaurantes y el entretenimiento están disponibles, son convenientes, rápidos y de alta gama. Es correcto y cómodo vivir y trabajar aquí.
El segundo beneficio de comprar un apartamento: es completamente funcional
Aunque el apartamento es relativamente pequeño, también es muy cómodo para vivir. El vestíbulo de entrada y el dormitorio están integrados, y el baño y la cocina son compactos y flexibles. Para los jóvenes que acaban de incorporarse a la sociedad, resulta muy rentable cambiarla por una casa totalmente funcional a un precio asequible.
El tercer beneficio de comprar un piso: es conveniente alquilarlo.
Para aquellos que quieren comprar un apartamento más grande después de comprar un apartamento, los apartamentos son más fáciles de vender, ya sea en alquiler o en venta. Cada vez más jóvenes optan por alquilar apartamentos pequeños, elegantes y económicos. Por lo tanto, el precio de alquiler de apartamentos es bastante alto. Los apartamentos relativamente grandes con precios económicos, completas instalaciones de apoyo y un buen ambiente de trabajo y negocios hacen que el alquiler de apartamentos sea más rentable.
¿Cuál es la diferencia entre un apartamento y una casa? Hasta aquí los beneficios de comprar un apartamento. Aunque no hay mucha diferencia en apariencia entre un apartamento y una casa, existen diferencias obvias entre los dos. Como todos sabemos por lo anterior, a muchos amigos no les gustan los apartamentos. Después de leer este artículo, debería tener una comprensión correcta de los apartamentos.