¿Puede una villa convertirse en un bed and breakfast?
Abrir un B&B no es una cuestión sencilla Además de diversos trámites, también necesitamos hacer un presupuesto, como el alquiler de la casa, la decoración de la casa, el coste de diversos suministros,. y facturas de agua y luz, honorarios de propiedad y otros gastos, gastos de mantenimiento de la casa, etc. Después de hacer un presupuesto, podemos empezar a formular el precio esperado de la casa, calcular la tasa de ocupación para mantener el capital y obtener ganancias, etc.
Al elegir la dirección de un B&B, debe considerar la ubicación geográfica de la casa, como si el transporte alrededor de la casa es conveniente, cuáles son las instalaciones de apoyo en el distrito comercial y si hay atracciones. cerca, etc La tasa de ocupación de los B&B en buenas ubicaciones suele ser más alta que la de los B&B en ubicaciones normales. Después de elegir una comunidad para abrir un B&B, es mejor comprender de antemano la actitud de la administración de la propiedad comunitaria hacia el B&B. Algunas propiedades operan B&B y tienen requisitos muy estrictos para entrar y salir de la comunidad.
La diferencia entre casas comunes y villas
1. Las casas comunes tienden a tener estructuras simples, funciones únicas y diseños casi idénticos. Las villas son personalizadas, con diferentes estilos, funciones completas e instalaciones de vida completas. Debido a las restricciones de la planificación unificada, la estructura interna de las residencias ordinarias, como la puerta de la sala de estar, la cocina, el dormitorio, etc., es relativamente fija y es difícil de cambiar independientemente de si cumple con los requisitos del Feng Shui. Sin embargo, las residencias de villas de alto nivel pueden modificarse en el diseño arquitectónico de acuerdo con los requisitos del Feng Shui y el principio de buscar ventajas y evitar desventajas, el diseño y la forma externa de la estructura interna de la villa se organizan razonablemente para hacerla más individual. y de moda
2. El espacio al aire libre es la mayor diferencia entre las villas y las residencias comunes.
Como parte integral de la villa, el espacio exterior puede ser más importante para brindar la sensación de una villa. El espacio interior de la villa tiene dos o tres pisos, lo que no es diferente de las casas dúplex de la ciudad. Sin embargo, el ambiente fuera del edificio de la villa le permite estar verdaderamente en un jardín privado y disfrutar de la belleza fresca y natural. Luego está la integración de los espacios interiores y exteriores. Los espacios exteriores de las villas adyacentes interactúan entre sí. Incluso los patios privados deben coordinarse con el sistema espacial del paisaje comunitario. Como villa completa, su espacio interior y exterior deben estar unificados e inseparables.
Las residencias de villas enfatizan la "vida en el horizonte", es decir, el espacio habitable debe llegar al suelo y tratar de garantizar la privacidad de los espacios interiores y exteriores en el suelo. El espacio entre las villas debería ser superior a seis metros y se deberían utilizar elementos como árboles y setos para mejorar la privacidad; las ventanas de las residencias adyacentes deberían estar más claramente escalonadas para mejorar la privacidad.
La característica del patio residencial ordinario es que también proporciona un espacio de vida al aire libre con una sensación especial de privacidad. Es un sistema de red social bidimensional con el patio familiar como centro y el vecindario como centro. la columna vertebral y la comunidad como territorio. De acuerdo con los conceptos culturales tradicionales únicos del pueblo chino, esto es exclusivo de la casa con patio y también es una característica china. Vivir en una casa con patio puede crear una atmósfera cohesiva y armoniosa entre las personas, y también puede crear una sensación de seguridad y estabilidad, así como un sentido de pertenencia e intimidad. Sin embargo, los patios residenciales ordinarios no son tan lujosos, hermosos y únicos como los patios residenciales de las villas.
3. Los apartamentos comunes buscan puntos en común reservando pequeñas diferencias. En cuanto a las villas, debido al espacio interior y exterior suficiente y flexible, es importante buscar puntos en común reservando pequeñas diferencias. Como término general para residencias de alto nivel, las villas se pueden dividir en diferentes niveles desde el extremo más alto hasta el extremo más bajo. Diferentes personas tienen estilos de vida y conceptos completamente diferentes. El impacto del estilo de vida en el tipo de apartamento es completamente diferente entre apartamentos y villas comunes. Cuando la gente elige villas, elige un nuevo estilo de vida.