¿Cómo redactar un aviso sobre la elección de la junta de representantes de los propietarios de la comunidad?

Con el fin de proteger los derechos e intereses legítimos de los propietarios de la comunidad xxx, de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes, y previa deliberación y decisión del comité de trabajo de fiestas callejeras, la comunidad Comité del partido y la reunión de representantes residentes, se estableció el comité de propietarios de la comunidad xxx.

De acuerdo con lo establecido en las “Medidas para la Elección de Representantes de Propietarios de la Primera Conferencia de Propietarios de la Comunidad xxx” aprobadas en la mesa de conferencias de representantes residentes el día 10 de abril, se notifica lo siguiente:

1. De acuerdo con el "El Reglamento de Administración de Propiedades estipula que la junta de propietarios de las comunidades residenciales se llevará a cabo en forma de junta representativa de los propietarios.

2. Recomendar o elegir a los representantes propietarios de xx comunidad en cantidades iguales.

3. Cualificaciones del representante del propietario: 1. Tener la identidad del propietario y plena capacidad de conducta civil; 2. Respetar las leyes, reglamentos y normas de administración de la propiedad nacionales; asamblea de propietarios y acuerdo de propietarios, y cumplir con las obligaciones del propietario 4. Ser entusiasta por el bienestar público, tener un fuerte sentido de responsabilidad, ser justo y honesto y ser capaz de reflejar objetiva y verdaderamente los deseos y problemas de los propietarios en; el área representada; 5. Ser de buena conducta y no tener malas acciones.

4. Establecer el número de representantes del propietario. * * * xx edificios residenciales en xx comunidades utilizan cada edificio como una unidad electoral para producir representantes de los propietarios, y cada edificio produce 2 representantes de los propietarios * * * produce X representantes de los propietarios de edificios residenciales. El edificio de oficinas de la comunidad Xx es un derecho de propiedad independiente, que consiste en. El partido comunitario nombra a tres personas como representantes de los propietarios, quienes sólo tienen derecho a votar pero no a ser elegidos. Esta elección produjo Xx representantes de los propietarios.

Verbo (abreviatura de verbo) Determinación del poder de voto: 65.438+0 votos por cámara.

6. El horario de votación para la elección del representante propietario es XXX de 9:00 a 15:30. Luego de recibir el aviso, los propietarios acudieron a la sala de conferencias en el segundo piso de la comunidad para votar a tiempo. Los propietarios que no voten puntualmente dentro del plazo previsto se considerarán automáticamente abstenidos de votar. El horario de votación específico para cada edificio se notificará más adelante.

7. Los propietarios que se dediquen a servicios inmobiliarios en el área de administración de propiedades no pueden ser candidatos a miembros del comité de propietarios. Sin embargo, usted puede participar en la junta de propietarios como representante de los propietarios y solo tiene derecho a votar pero no a ser elegido.

8. Los candidatos a director, subdirector y miembro del comité de propietarios de la zona residencial serán elegidos entre los representantes de los propietarios.

Nueve. La elección de xx representantes de propietarios está organizada por el grupo preparatorio del Comité de Propietarios de la Comunidad xx y acepta la supervisión y orientación del Comité de Trabajo del Partido de la Calle Yidao, la Comunidad xx y el Grupo de Notarios.

Datos ampliados:

Reglamento de Administración de la Finca

Artículo 13

Las reuniones de la junta de propietarios se dividen en ordinarias y temporales reuniones.

Las reuniones ordinarias de la conferencia de propietarios se llevarán a cabo de conformidad con el reglamento interno de la conferencia de propietarios. A propuesta de más del 20% de los propietarios, el comité de propietarios organizará una reunión temporal de la junta de propietarios.

Artículo 14

Si se convoca a asamblea de propietarios, se notificará a todos los propietarios con 15 días de antelación a la misma.

Los comités de residentes pertinentes serán notificados de la reunión de la junta de propietarios de la comunidad residencial al mismo tiempo. El comité de propietarios levantará actas de la asamblea de propietarios.

Artículo 16

El comité de propietarios deberá, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la elección, informar al departamento administrativo de bienes raíces del distrito o gobierno popular del condado, el subdistrito oficina y la gente del municipio donde se encuentra la propiedad.

Los miembros del comité de propietarios deben ser propietarios entusiastas del bienestar público, con un fuerte sentido de responsabilidad y con ciertas capacidades organizativas.

El director y el subdirector del comité de propietarios son elegidos de entre los miembros del comité de propietarios.

Artículo 19

La asamblea de propietarios y el comité de propietarios desempeñarán sus funciones de conformidad con la ley y no tomarán decisiones ni realizarán actividades ajenas a la administración de la propiedad.

Si las decisiones tomadas por la asamblea de propietarios o el comité de propietarios violan las leyes y regulaciones, el departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular del distrito o del condado o la oficina del subdistrito o el gobierno popular del municipio donde se encuentra donde se encuentre la propiedad, le ordenará que corrija o revoque su decisión dentro de un plazo, y lo notificará a todos los propietarios.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu-Regulaciones de gestión de propiedades