Como vendedor de una promotora, ¿qué debo hacer si mi casa no se puede vender?

Para convertirse en un excelente vendedor de bienes raíces, debe dominar el conocimiento profesional de bienes raíces; mantener una moral alta y un espíritu muy amigable; ser capaz de considerar los problemas desde la perspectiva del cliente y comprender la psicología de compra de viviendas de los consumidores; Detalles; superar los malos hábitos de ventas comunes, hacer que a los clientes les guste la empresa, hacer que a los clientes les guste la empresa y que les gusten los productos que promociona. Los aspectos específicos son los siguientes: 1. ¿Cómo convertirse en un excelente vendedor?

1. En primer lugar, es necesario tener conocimientos profesionales del sector inmobiliario y perseguirlos y complementarlos constantemente.

2. Tener una actitud cordial y sincera, y tener una etiqueta ordenada para avanzar y retroceder.

3. El discurso debe ser fluido, claro, de velocidad moderada, bien proporcionado y hablar mandarín (estándar). No es imposible hablar dialectos locales, pero depende de la situación.

4. Sé limpio y ordenado y sonríe (una hermosa sonrisa es la clave del éxito). Siempre y cuando

tu sonrisa sea sincera y salga del corazón, a los clientes definitivamente les gustará. Sonreír en sí puede acortar la distancia entre ustedes y reducir la "resistencia" del cliente hacia usted.

5. Debes tener resistencia y paciencia, ser capaz de "desgastar" a los clientes y rendirte sin rendirte.

6. Preste atención a recopilar conocimientos relevantes (derecho, conocimientos inmobiliarios).

7. Utilice diferentes palabras para diferentes clientes.

8. Sea proactivo, proactivo, diligente y mantenga la moral alta (el impulso del personal empresarial es lo más importante).

9. Intenta pensar desde la perspectiva del cliente y hazle sentir que le estás ayudando a comprar una propiedad en lugar de venderla para la empresa. Debido a que comprar una casa es un acontecimiento importante en la vida, si no le deja sentir que está considerando el tema desde su perspectiva, generará conflictos. No puede enfatizar ciegamente las ventas. A veces hay que ser mesurado y entusiasta. y confiar enteramente en la experiencia y el sentimiento.

10. Preste atención a las investigaciones e investigaciones sobre las condiciones del mercado, la información de la competencia y las motivaciones de compra.

El enfoque básico de los vendedores profesionales exitosos: recuerde siempre una frase: su verdadero jefe es el cliente y usted está trabajando para el cliente. Este punto de vista debe ser claro. Debe saber que está trabajando para los clientes, sabe cómo trabajar y debe tener en mente la idea de que "los clientes siempre son lo primero". El enfoque básico de los ganadores profesionales: primero dejar que los clientes se identifiquen con usted como persona y así aceptar sus productos.