Varias disposiciones sobre el desarrollo compensado de las montañas áridas en la provincia de Yunnan (modificadas en 2001)
Las personas involucradas en el desarrollo no agrícola, el desarrollo de recursos minerales subterráneos y otros desarrollos se manejarán de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes. Artículo 4 El desarrollo de colinas áridas debe cumplir con el plan general de uso de la tierra y favorecer la conservación del suelo y el agua y el equilibrio ecológico, y está prohibida la deforestación para cultivar tierras agrícolas con pendientes pronunciadas superiores a 25 grados.
Todos los terrenos asignados a escuelas, carreteras, ferrocarriles y tierras protegidas demarcadas a ambos lados de ríos, lagos y acequias, terrenos dentro del alcance de protección de proyectos de conservación de agua, pastos y caminos utilizados por los aldeanos**** , terrenos forestales para leña, cerros áridos con disputas sobre derechos de propiedad, cerros áridos con fines especiales y otros cerros áridos que no son aptos para transferencia, sus derechos de uso no serán transferidos. El artículo 5 alienta y apoya a las agencias, empresas, instituciones, colectivos e individuos estatales, independientemente de su región administrativa, industria, estatus, ocupación y nacionalidad, a adoptar diversas formas para desarrollar las montañas áridas. Artículo 6 El desarrollo de cerros áridos puede realizarse mediante cesión, contratación, arrendamiento, derechos de uso de suelo o desarrollo cooperativo. Puede operarse en forma de empresa unipersonal, empresa conjunta, sistema de acciones por acciones, sistema de cooperativas por acciones, etc. Artículo 7 La transferencia del derecho de uso de montes yermos podrá realizarse mediante subasta, licitación, convenio, etc.
Ambas partes que transfieran, contraten o arrienden cerros baldíos para su desarrollo deberán firmar un contrato en el que se especifique el área de desarrollo y utilización, el plazo, el propósito y la cantidad, así como los derechos y obligaciones de ambas partes. Los usuarios de colinas áridas deberán pagar tarifas de transferencia de derechos de uso de la tierra o tarifas contractuales y alquileres de acuerdo con el contrato.
Los departamentos de administración de tierras de los gobiernos populares a nivel de condado o superior son responsables de la gestión de registro y certificación de la transferencia, contratación y arrendamiento de derechos de uso de montañas áridas. La gestión de registro y emisión de certificados de la transferencia, contratación y arrendamiento de derechos de uso de tierras forestales y pastizales se llevará a cabo de conformidad con las disposiciones pertinentes de la "Ley Forestal de la República Popular China" y la "Ley de Pastizales de la República Popular". de China", respectivamente. Artículo 8 En cuanto a la transferencia, contratación y arrendamiento de derechos de uso de montañas áridas de propiedad estatal, el departamento de administración de tierras del gobierno popular a nivel de condado o superior transferirá, contratará o arrendará los derechos de uso por un período de tiempo determinado al usuarios de montañas estériles y cobrarles tarifas de transferencia, tarifas de contrato o alquiler.
En cuanto a la transferencia, contratación y arrendamiento de derechos colectivos de uso de monte baldío, el pueblo (comunidad) donde se encuentre el propietario del monte baldío deberá transferir, contratar o arrendar los derechos de uso por un período de tiempo determinado a a los usuarios de las montañas áridas, y cobrarles por la transferencia de derechos de uso de la tierra, honorarios de contrato o alquiler.
Las colinas áridas originalmente designadas para el uso de granjas forestales, granjas, granjas ganaderas, empresas industriales y mineras y unidades de investigación científica de propiedad estatal serán desarrolladas por las organizaciones de usuarios o en cooperación con unidades, colectivos o individuos con capacidades de desarrollo. Si la unidad de usuario no puede desarrollarlo, también puede solicitar la aprobación del gobierno popular local y contratar o arrendar el desarrollo de acuerdo con las regulaciones. Artículo 9 El período de desarrollo de los cerros baldíos transferidos, contratados o arrendados es de un año, el cual será determinado tanto por el cedente como por el cesionario en función de la dificultad del desarrollo y las condiciones de operación del proyecto, y no excederá los cincuenta años. Después de la expiración del contrato, si el usuario del páramo solicita renovar el uso, el contrato de uso podrá renovarse con el consentimiento tanto del cedente como del cesionario. Artículo 10 Las tarifas de transferencia, tarifas de contrato y tarifas de arrendamiento recaudadas por los departamentos administrativos de tierras de los gobiernos populares a nivel de condado o superior se entregarán en su totalidad al departamento de finanzas del mismo nivel y se utilizarán en cuentas separadas para el desarrollo de colinas áridas.
Las tarifas de transferencia, las tarifas de contrato y las tarifas de alquiler cobradas por la aldea (comunidad) pertenecen a la aldea (comunidad) y se utilizan para el desarrollo de montañas áridas, la construcción de conservación de agua en tierras de cultivo y la reproducción ampliada; supervisado y utilizado por el gobierno popular del municipio.
Parte o la totalidad de las tarifas estatales de contratación y arrendamiento de metales recaudadas por granjas forestales, granjas, granjas ganaderas, empresas industriales y mineras, instituciones de investigación científica y otras unidades de propiedad estatal pueden retenerse para su uso por las unidades originales con la aprobación del gobierno popular a nivel de condado o superior para su reproducción ampliada.
Artículo 11 El cesionario, contratista y arrendatario que haya obtenido el derecho a utilizar las montañas áridas tendrán derecho a operar las montañas áridas desarrolladas de forma independiente, el derecho a disponer de los productos y el derecho a obtener ganancias de acuerdo con el contrato; parte tiene derecho a adquirir patrimonio, hipoteca, transmisión y herencia dentro del plazo especificado en el contrato. Ninguna unidad o individuo podrá infringir sus derechos e intereses legítimos.
Para transferir, subcontratar, subarrendar o heredar el derecho de uso de montes baldíos, se deberán realizar los trámites registrales conforme a la ley. Artículo 12 Si se transfiere, contrata o alquila un monte baldío para su desarrollo, se desarrollará y utilizará de acuerdo con las disposiciones del contrato; si se cambia el uso del monte baldío, deberá ser acordado por el propietario y el contenido; del contrato se modificará de conformidad con la ley; si el desarrollo y la utilización no se llevan a cabo de conformidad con el contrato, el propietario tiene derecho a rescindir el contrato para recuperar el derecho a utilizar las colinas áridas. Artículo 13 Para las colinas áridas que originalmente han sido transferidas, contratadas, arrendadas, etc., se protegerán los derechos e intereses legítimos de los desarrolladores que originalmente transfirieron, contrataron, arrendaron, etc., y la relación contractual original no se modificará sin el consentimiento del desarrollador original. Si el propietario y el titular del derecho de uso acuerdan cambiar la transferencia, contrato, arrendamiento u otras formas de desarrollo originales, podrán firmar un nuevo contrato de conformidad con lo dispuesto en este reglamento. Si no se desarrolla de acuerdo con la normativa, será devuelto por el propietario. Si es propiedad del estado, el departamento de administración de tierras a nivel de condado o superior lo informará al gobierno popular del mismo nivel para su aprobación; si es de propiedad colectiva, será recuperado por la aldea (comunidad). Los terrenos recuperados podrán ser enajenados, contratados o arrendados de conformidad con lo dispuesto en este reglamento.