El misterio de los multimillonarios: una vez que matan a alguien, terminarán el proyecto de manera decisiva, incluso si ganan más dinero, no lo harán

Chen Peiwen es un mago de los negocios transfronterizos. Algunas personas dicen que tiene activos por valor de decenas de miles de millones, mientras que otras dicen que tiene activos por valor de varios miles de millones. Como su biógrafo, calculo de manera conservadora su patrimonio neto en más de mil millones. Ha trabajado en docenas de industrias, como bombeo de arena de río, limpieza de aguas residuales, desguace de barcos, bienes raíces y manufactura. En algunas industrias, ganó mucho dinero, pero también hubo muchos proyectos que lo llevaron al fracaso. Evitar riesgos y elegir entre oficios revela el arte. En el largo proceso empresarial, también formó su propia lógica misteriosa.

En 2004, un jefe de Zhaoqing tenía más de 110 acres de terreno para villas y el precio por acre era de 190.000. Chen Peiwen decidió comprar el terreno después de sopesarlo. Concertó una cita con la otra parte para fijar la hora de la firma e invitó a un amigo de la Oficina de Tierras para que le ayudara a comprobarlo. Este amigo primero se apresuró a ir a Sihui para encontrarse con un desarrollador de bienes raíces, quien luego lo llevó al distrito de Dinghu, Zhaoqing, para ver un terreno.

Hicieron una cita para reunirse en el lugar del terreno. Después de verlo, un amigo de la Oficina de Tierras pensó que era bueno y pensó que valía la pena.

Después de leerlo, eran casi las 11:30 de la mañana, así que se apresuró a regresar a Sihui. Chen Peiwen ya había preparado el depósito y el acuerdo de 6 millones y concertó una cita con el vendedor del terreno para cenar a las 12 en punto antes de firmar el contrato.

De camino a la empresa de la otra parte, recibió una llamada de un amigo de la Oficina de Tierras, diciéndole que su coche había atropellado a alguien y que parecía que el golpe era grave.

Cuando Chen Peiwen escuchó que la situación era grave, dijo, inmediatamente buscas una pequeña tienda para esconderte, y cuando llega mi auto, te subes al auto de inmediato, de lo contrario los lugareños no te dejarán ir. .

Cuando llegó al lugar, vio a más de cincuenta personas reunidas allí. El promotor inmobiliario que provocó el accidente estaba escondido en un coche de policía y no se atrevió a dar la cara. el coche de policía. Cuando su amigo vio llegar su coche, inmediatamente salió corriendo de la cantimplora y se subió al coche. Sin decir una palabra, Chen Peiwen pisó el acelerador y se alejó a toda velocidad.

Chen Peiwen se sintió muy incómodo después de este incidente. Sintió que este asunto no era simple ni fluido, y le preocupaba que fuera un presagio desafortunado, por lo que abandonó la transacción. Informó a la otra parte por teléfono y la otra parte también expresó comprensión.

Más tarde, el terreno de la villa se vendió a Qiao Xin Real Estate. La villa construida en este terreno se vendió por más de 20.000 yuanes el metro. Si compra este terreno, puede ganar al menos más de 400 millones. yuan. No puedo culpar a mis amigos por no comprar este terreno, sólo puedo decir que algunas cosas se reflejan a través de ellos.

En el proceso de hacer negocios durante muchos años, Chen Peiwen ha desarrollado su propio juicio intuitivo. Cuando se enfrenta a un proyecto, decide si hacerlo en función de su comprensión y juicio preliminares. Depende de la fuerza.

Pero en realidad no puedes verlo antes de hacerlo. El arte se revela en la elección.

Después de estar inactivo durante varios años, Chen Peiwen comenzó a comprar tierras en Zhaoqing en 2006. Compró más de 20 terrenos a la vez. En ese momento, un acre de tierra para villas en Zhaoqing costaba solo 200.000 yuanes. Después de que Chen Peiwen lo compró, el precio de la tierra se disparó y luego aumentó a 20 millones de yuanes por acre.

Construyó cuatro chalets para la venta y cedió directamente el resto del terreno. La ventaja de esto es que la facturación es más rápida y los fondos se pueden retirar y utilizar rápidamente para otros negocios. Si lo construye usted mismo y necesita un préstamo bancario, estará atado al banco y siempre le deberá mucho dinero.

Otra razón por la que Chen Peiwen no lo construyó completamente solo fue que ocurrió un accidente de producción durante la construcción.

Al desarrollar una villa en el distrito de Dinghu, un equipo de contratistas de Hunan llevó a cabo todo el proyecto de construcción después de ser presentado por un amigo. Mientras se techaba una villa, un trabajador se cayó del tejado y resultó gravemente herido en el acto. Murió en el hospital. El contratista pagó una compensación a las familias de los trabajadores, pero lo mantuvo en secreto para el mundo exterior. Chen Peiwen se enteró más tarde.

Este asunto es muy delicado. Aunque el contratista es el único responsable del asunto, todavía tiene una sombra en su mentalidad. Sintió que existían ciertos riesgos en la construcción de edificios, por lo que vendió el resto del terreno.

Unos años más tarde, desarrolló una ciudad comercial en el centro de la ciudad con una superficie de construcción de 20.000 metros cuadrados. Las tiendas tienen un precio de 17.000 RMB por metro cuadrado y los edificios comerciales tienen un precio de más de 4.000 RMB. Todos se vendieron en 2012.

Más tarde, la situación inmobiliaria en Zhaoqing disminuyó gradualmente y muchas casas no se pudieron vender. Afortunadamente, la propiedad de Chen Peiwen se vendió antes y no quedó atrapado.

Adquirir un hotel y afrontar amenazas

Hacer negocios no siempre es fácil y, en ocasiones, hay que afrontar amenazas de violencia.

Huaxia Hotel es un hotel de tres estrellas ubicado frente al gobierno municipal de Conghua. Es un hotel de hospitalidad ejecutiva del gobierno municipal de Conghua. En 2006, el hotel se sometió a subasta pública y Chen Peiwen participó en la licitación. Todo el proceso fue emocionante.

Aquellos comerciantes extranjeros que pagaron depósitos para participar en la subasta fueron amenazados por los locales. Amenazaron con que si alguien levantaba una pancarta durante la subasta, le cortarían la mano.

En el lugar de la subasta, había decenas de hombres corpulentos de pie. Adoptaron tácticas de hombre a hombre. Detrás de los extranjeros que se preparaban para participar en la subasta había tres o cuatro locales que solo querían hacerlo. Levantar sus carteles. Toser o tocar una silla indica que la señal no está permitida. Los forasteros no entendieron la situación y se asustaron muchísimo cuando vieron esta formación.

Chen Peiwen también tiene algunos amigos influyentes en Conghua. Más tarde, escuché que estas docenas de personas fueron invitadas por un jefe de la industria de la construcción, con un salario diario de 300 yuanes, más una comida y una comida. Me un paquete de cigarrillos.

Esta amenaza de violencia es común y ocurre en todas partes. Esta situación también existía cuando me dedicaba al negocio de desguace de barcos, pero se resolvió con éxito.

Después de comprar el hotel, Chen Peiwen descubrió que el costo de renovarlo excedía con creces el costo de comprar el hotel.

Chen Peiwen invitó a cuatro empresas de diseño de decoración a elaborar planes de diseño. Una vez elaborados, informaron a la empresa. La tarifa de diseño más cara es de más de 1,5 millones de yuanes y proviene de una empresa de diseño de Hong Kong. La más barata es de una empresa local de Guangzhou, que sólo cuesta 20 yuanes por metro cuadrado. En comparación, después de que salió el plan, el nivel de diseño de la empresa de Hong Kong seguía siendo alto.

Pero al ver que el presupuesto de reforma era superior al coste de compra del hotel, decidí vender el hotel tras sopesarlo.

Únete a una organización benéfica para ayudar a pacientes pobres a recuperar la vista

Con esta plataforma benéfica, todos aportan dinero, esfuerzo y personas. Hacer una actividad solidaria es como hacer un proyecto, todos lo sienten. una sensación de logro después de que el proyecto sea exitoso.

Sin una plataforma razonable y legal, no es fácil hacer cosas buenas, pero pueden convertirse en cosas malas. De hecho, siempre ha habido muchas personas que se dedican a actividades comerciales bajo la apariencia de bienestar público, lo que ha tenido un impacto negativo en las instituciones caritativas.

El Club de Leones de Guangdong es el primer Club de Leones de China. Bajo su influencia, se han establecido clubes de Leones en todo el país. El departamento homólogo del Club de Leones es la Federación de Personas con Discapacidad. El noventa y nueve por ciento de los fondos operativos del Club de Leones provienen de donaciones de los miembros, con una pequeña cantidad de donaciones sociales, y no dependen de financiación gubernamental.

Cuando se estableció el Club de Leones, la gente solía llamar y decir: nuestra empresa está a punto de abrir, por favor envíe algunas personas para ayudarnos con la danza del león. Chen Peiwen no sabía si reír o llorar. Dijo que el Lions Club es una organización benéfica, no una compañía de danza del león. Deberías saber más sobre esta organización.

Chen Peiwen pensó que si manteníamos la cabeza gacha y hacíamos buenas obras sin prestar atención a la publicidad, sería perjudicial para el desarrollo a largo plazo del Club de Leones. Debemos realizar algunas actividades influyentes. ganar el reconocimiento de la sociedad.

Al principio, la publicidad no fue adecuada y los funcionarios del gobierno no se atrevieron a contactar al Club de Leones. Posteriormente, a medida que se trabajaba más, la influencia se hizo cada vez mayor, y los departamentos gubernamentales también lo fueron. dispuesto a cooperar con el Club de Leones en algunos proyectos de bienestar público.

La primera actividad de servicio del Club de Leones fue enviar luz a Jinggangshan a finales de octubre de 2004.

Desde el punto de vista secular, con su edad y estatus, basta con hacer buenas obras y donar dinero, pero debe hacerlo él mismo.

Siguió a la brigada hasta zonas montañosas remotas y tomó trenes hacia y desde el lugar. Le tomó 15 horas de ida y 18 horas de regreso.

Era casi fin de año y estaba ocupado con el trabajo, pero aún le quedaba tiempo suficiente para este viaje a Jinggangshan. Tienes que hacer cosas comerciales a lo largo de tu vida, y siempre tendrás que hacerlas, pero actividades caritativas como esta sólo se pueden realizar si todas las partes están bien conectadas. Esto es realmente valioso. Por lo tanto, los miembros del Club de Leones están dispuestos a dejar sus propias carreras y participar en actividades.

Resultó ser la primera ola de frío en ese momento, y Jinggangshan está ubicado en una zona montañosa. El clima era extremadamente frío durante sus actividades, la temperatura más baja fue de solo 2 grados centígrados. Un par de empresas que han vivido en la cálida zona del delta del río Perla durante muchos años es un gran desafío para los padres.

Ya eran más de las 8 de la noche cuando Chen Peiwen y su grupo llegaron a Jinggangshan. Dejaron de lado su condición de empresarios y se convirtieron en trabajadores, llevando personalmente instrumentos médicos y equipos relacionados hasta pasadas las 11 de la noche. No fue hasta pasada la 1 de la madrugada que pudieron acostarse y descansar. A las 7 de la mañana siguiente me levanté y comencé a trabajar de nuevo, cuidando a los ancianos que padecían cataratas y consolando a las familias de los pacientes.

Hacer caridad hace que Chen Peiwen se sienta muy feliz y tranquilo. Hacer algo por su cuenta es mucho más feliz que donar dinero. Solía ​​ganar mucho dinero en los negocios, pero no era tan feliz. A partir de entonces se descontroló y se dedicó de todo corazón a las empresas de bienestar público, dejando sus apresurados pasos por todo el país.

Después del viaje a Jinggangshan, Chen Peiwen fue personalmente a Yunnan para participar en la Operación Envío de Luz. Hay una zona remota en Yunnan llamada Xundian. Se necesitan siete horas en coche desde Kunming. En ese momento, los miembros tomaron un avión a Kunming para reunirse y luego tomaron un autobús para ir allí. Chen Peiwen siempre ha sufrido mareos. Este vuelo de larga distancia lo hizo sentir miserable. Vomitó violentamente en el avión y casi vomitó los intestinos. Pero apenas bajó del avión, inmediatamente se animó y se metió en la actividad. Vivía con más de 20 Leones en una casa sencilla en una zona rural, y trabajó allí durante siete días. Me levanto a las 6:30 de la mañana y trabajo hasta que oscurece. Almuerzo y bebo agua fría todos los días.

Conoció al Dr. Lu Yujian aquí y vio sus rápidas habilidades con el cuchillo. También vio por primera vez que el Dr. Lu persistió en completar la operación con la ayuda de una linterna durante un corte de energía temporal. . La cirugía del Dr. Lu es tan rápida que puede completar una operación de cataratas en ocho minutos, lo que lo convierte en la primera persona en realizar una cirugía de cataratas en el país. En ese momento, el Club de Leones de Shenzhen también invitó a dos médicos de Shenzhen para que sirvieran como voluntarios. Como resultado, realizaron 6 operaciones en un día lo más rápido posible. El Dr. Lu nunca realizó 60 operaciones en un día. tuvo algún problema con sus operaciones. Más tarde, el Dr. Lu pudo realizar un promedio de 60 a 80 cirugías por día. ¡Hasta ahora, ningún médico puede desafiar al Dr. Lu! El Dr. Lu Yujian es vicepresidente de un hospital en Kunming y colabora desde hace mucho tiempo con el Club de Leones. El costo de una cirugía de cataratas es de aproximadamente mil yuanes, la mayor parte del cual se utiliza para comprar consumibles médicos. Los honorarios de la cirugía que cobra el médico son muy bajos.

Ayudar a los pacientes de cataratas a recuperar la vista no sólo ayuda al paciente, sino que también ayuda a la familia.

Una persona que sufre de cataratas necesita una persona dedicada que lo cuide. Curar a un paciente equivale a liberar a toda la familia. Para las familias pobres, toda la fuerza laboral es muy importante. Incluso si los ancianos no van al campo, todavía tienen que cocinar en casa y cuidar a sus hijos o plantar verduras en el huerto para reducir la carga para la familia. Sin embargo, una vez que una persona mayor sufre de cataratas, no sólo no puede trabajar para la familia, sino que su familia también debe cuidar de él, lo que añade más carga a la familia. Un granjero local le dijo una vez a un miembro del Club de Leones que un anciano en su casa sufría de cataratas y su familia tenía que salir a trabajar. Le dejó un trozo de carne de cerdo y lo puso en la estufa. No pudo verlo. Buscó a tientas y puso la carne de cerdo en un balde junto a él, la familia regresó y descubrió que el trozo de carne ya olía mal.

Cuando Tian Xueyou, de 15 años, subió a la montaña para recoger leña, una rama le rascó el ojo, lo que le provocó una ceguera traumática. Su familia no tenía dinero para la cirugía, por lo que abandonó la escuela porque no podía ver claramente las palabras en la pizarra. Cuando el Dr. Lu terminó la operación y le preguntó si podía ver, dijo que no podía ver con claridad. Al ver esta escena, Chen Peiwen recordó que cuando tenía quince años, abandonó la escuela debido a la pobreza familiar y se unió al equipo de producción para trabajar. Hasta el día de hoy, a menudo se arrepiente de haber aprendido muy pocos conocimientos en ese momento.

Si un niño es ciego, no sólo perderá la oportunidad de ir a la escuela en su vida, sino que su vida futura quedará ensombrecida. Al pensar en esto, el corazón expectante de Chen Peiwen se hundió de repente y dio vueltas y vueltas toda la noche, sin poder dormir.

Al retirar la gasa el segundo día después de la operación, Jacky Tian contó claramente el número de dedos del Dr. Lu y leyó el texto a lo lejos. En ese momento, una alegría indescriptible llenó el corazón de Chen Peiwen y las lágrimas fluyeron incontrolablemente. ¡No derramó lágrimas cuando su padre falleció! ¡Deje que las lágrimas de felicidad y alegría fluyan libremente en este momento!

Después de regresar de Yunnan, dejó todos sus negocios y se dedicó al trabajo del Club de Leones. Obtuvo el título de capitán del Equipo de Servicio Pearl River del Club de Leones de Guangdong de 2006 a 2007.

Unos años más tarde, volví a visitarlo y descubrí que Jacky Tian no solo se recuperó sin problemas, sino que también fue admitido en la academia militar cuando creció.

Durante más de 20 años, han ayudado a miles de pacientes de cataratas a recuperar la vista. Chen Peiwen también recibió el honor de un buen chino de la Oficina de Civilización China.