¿Cómo es comprar un edificio sin terminar?
Aunque no compré un edificio sin terminar, hay un edificio sin terminar frente a mi comunidad de origen. También tengo familiares y amigos que compraron edificios sin terminar.
Educación
En una reunión de clase, me enteré de que un compañero de secundaria compró una propiedad frente a mi comunidad. Dijo que cuando lo compró, era muy popular y el precio muy favorable. Había muchos apartamentos y pisos para elegir, y mucha gente hacía fila a su alrededor para comprarlos, así que tomó medidas.
Lo importante es que hay una escuela primaria recién construida al lado de la comunidad, con muy buen ambiente y profesores. Por eso dijo que se decidió por esta comunidad para facilitar que sus hijos vayan a la escuela. Los primeros dos o tres años desde la venta hasta la construcción fueron normales, pero en el cuarto año de venta, la comunidad detuvo gradualmente la construcción. Después de que mi compañero pagó el pago inicial, los trámites del contrato se retrasaron hasta que el niño ingresó al primer grado de la escuela primaria. La casa está construida, pero no es perfecta y no se puede vivir en ella. No hay contrato de compra ni factura.
Sin embargo, como estudiante que estudia en una escuela primaria pública en una zona residencial, además de otros materiales, también debe proporcionar los certificados de propiedad pertinentes: un certificado de propiedad de los padres o abuelos o un certificado de propiedad de 100 certificado de propiedad o contrato de compra de vivienda, factura. No hay otra manera, los estudiantes sólo pueden enviar a sus hijos a escuelas primarias privadas temporalmente. ?
Impacto familiar
Escuché que muchas grandes empresas de bienes raíces usan dinero para capturar tierras y luego usan la tierra para capturar dinero. Este es el ciclo. Sin embargo, poco después de comenzar la construcción, se detuvieron todos los trabajos, lo que provocó que muchos edificios quedaran sin terminar y, en última instancia, muchos ciudadanos sufrieran.
Cuando estaba comprando una casa, casi compré una casa financiada por su grupo con mis compañeros de empresas estatales. Posteriormente, la casa también cayó en mal estado. Se dice que fue porque el grupo retiró su inversión. Pero mi compañero de clase pidió un préstamo, pero la casa aún no está construida, por lo que tiene que pagar el préstamo todos los meses. Para los estudiantes con bajos ingresos, la vida es aún más difícil para la pareja. Más adelante en la vida, ya sea en casa o en el trabajo, todos los miembros de su familia estaban preocupados y perseguidos por la compra de un edificio sin terminar.
Cuando compras una casa por primera vez, definitivamente debes comprar una casa existente o una casa casi existente. La razón principal es que hay demasiados casos sin resolver y nadie puede garantizar que esto me vaya a pasar a mí. Por lo tanto, en 2015 compré mi casa actual por más de 4.300 yuanes. En ese momento, el precio de la casa de subastas era de unos 3.300 yuanes. Ahora, después de tantos años, la casa existente cuesta unos 7.000 yuanes y el precio de la casa de subastas es de unos 3.300 yuanes. 6.000 yuanes. Según la diferencia de precio de 1.000, el pago inicial para una casa de 100 también es de 30.000 de todos modos, no compraré en la casa de subastas.
Da un paso atrás y piénsalo, si no hay casas existentes o casi existentes en la ciudad, ¿qué debo hacer si compro una casa de segunda mano? Por lo tanto, realmente no se recomienda comprar en una casa de subastas para ahorrar decenas de miles de dólares y correr el riesgo de esperar varios años o incluso fracasar.