¿Qué es la promoción de inversiones?
Generalmente existen los siguientes métodos:
1. Inversión en alquiler. (Los comerciantes asentados pagan renta fija)
2. Comisión de operación. (Los comerciantes instalados en el centro comercial pagan al centro comercial una tarifa en función de la facturación resultante)
3. Comisión de operación garantizada (además de la comisión de operación, si se acuerda que no se puede alcanzar el nivel mínimo de operación). alcanzado, se seguirá aplicando el nivel mínimo acordado) (cobrado)
4. Promoción de ventas e inversiones (vender las tiendas en el centro comercial a comerciantes)
Pregunta 2: ¿Qué significa la inversión? ¿Qué significa promoción y qué haces? Lo que solicita debe ser un trabajo en el departamento de inversiones. Este tipo de trabajo es principalmente para la tienda o inmueble al que pertenece el puesto de publicidad, o el alquiler de puestos de venta. Afortunadamente, el contenido del trabajo es relativamente sencillo y existe. Todavía hay mucha demanda en el mercado.
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Una vez hecho, después de varios años de acumulación, debería haber Habrá muchos recursos sociales, ¿verdad?
Pregunta 3: Existe un puesto llamado promoción de inversiones ¿Cuál es la función de este puesto? En el *** se llama promoción de inversiones y en la empresa se llama operación de promoción de inversiones. Su negocio está reclutando inquilinos. Hoy en día, en muchos complejos, es necesario realizar una investigación en la etapa inicial de inversión para ver para qué es adecuado el proyecto. Pero ahora muchos proyectos están bien posicionados antes de comenzar la construcción. Básicamente, se pueden copiar de acuerdo con un modelo fijo. Los grandes almacenes, el catering, el entretenimiento, etc., están todos divididos, por lo que la promoción de inversiones es relativamente fácil. ¿Sabes en qué proyecto estás involucrado? La selección del sitio también es muy importante
No es difícil, como consultor inmobiliario, debes saberlo. Hoy en día, los proyectos inmobiliarios comerciales generalmente tienen un departamento de ventas y un departamento de inversiones. y el departamento de inversiones es responsable de presentar inquilinos, es decir, alquilar casas. Cuando empiece a trabajar, probablemente debería comenzar como especialista en inversiones. ¿Alguien lo guiará, estudiará mucho y hablará sobre sus proyectos allí? ¿Dónde estás?
Pregunta 4: ¿Qué es la promoción de inversiones? La promoción de inversiones es una actividad llevada a cabo por departamentos gubernamentales de todos los niveles en mi país para promover el desarrollo económico local y atraer inversores de fuera de sus propias regiones administrativas para que inviertan localmente. La promoción de inversiones se refiere al comportamiento de los gobiernos locales (zonas de desarrollo) para promover el entorno de inversión de un área determinada persuadiendo a los inversores para que vendan tierras o arrienden fábricas.
El Nuevo Centro de Investigación Económica del condado de Huaxia ha realizado muchas investigaciones sobre la promoción de inversiones y se dice que tiene un conjunto de métodos de trabajo que son los primeros en China. Puedes comprobarlo. Los métodos son mucho más que los siguientes diez métodos tradicionales:
Diez principales métodos de inversión:
1. ***Inversión grupal. Esta es la forma más tradicional de atraer inversiones. Después de cierta planificación y preparación, los líderes de todos los niveles fueron colectivamente a la ciudad de destino para celebrar una conferencia de inversión y promover vigorosamente sus ventajas de recursos y proyectos de inversión. Debido al enorme coste de los recursos humanos y materiales, la lentitud en la puntualidad y la imposibilidad de interactuar y comunicarse con los clientes en cualquier momento, poco a poco se está eliminando y desapareciendo.
2. Inversión en equipos pequeños. Esta es una forma de atraer inversiones que se divide en partes. La "promoción de inversiones en equipos pequeños" evita las tácticas de multitud, pero hace que tres o cinco personas vayan al grupo objetivo de vez en cuando para negociar proyectos. Este método generalmente proporciona suficiente comunicación por adelantado, una selección de proyectos más específica, un mejor servicio y una mayor tasa de éxito que el método anterior.
3. Promoción de inversiones residentes. Generalmente, esto consiste en establecer una oficina en el destino de la inversión y crear un equipo especial que se encargue de atraer inversiones locales a largo plazo.
4. Promoción de inversiones expositivas. Este es un método muy utilizado actualmente. Como la Feria de Productos de Alta Tecnología de Shenzhen. Al centrarnos en mostrar proyectos y productos, podemos atraer a una amplia gama de personas y lograr el propósito de atraer inversiones.
5. Inversión cultural. Muchos lugares utilizan su propia cultura única para promover la inversión cultural, pero el efecto es sólo este. Este método puede considerarse en lugares con características culturales populares destacadas.
6. Promoción de la inversión turística. Utilizar los recursos turísticos locales para atraer turistas e inversores al mismo tiempo. Debido a esto, las actividades turísticas como los festivales de canciones folclóricas, festivales de lichi, festivales de antorchas y festivales de cometas en varios lugares a menudo florecen.
7. Atraer inversiones a través del negocio. A través de servicios de alta calidad para los inversores existentes, utilizamos la red interna entre los comerciantes para atraer inversiones a través del boca a boca.
8. Encomendar la promoción de inversiones. Utilizamos métodos remunerados o no remunerados para confiar a empresarios extranjeros, instituciones extranjeras en China, chinos de ultramar y algunas agencias y profesionales especializados extranjeros la tarea de establecer contactos, recomendar proyectos, contactar a comerciantes y solicitar inversión extranjera. Este método compensa las deficiencias a la hora de atraer inversiones, especialmente aquellas que no están familiarizadas con la situación en otros lugares.
9. Inversión en consultoría. Es similar a la inversión confiada, pero el consultor es un individuo. Generalmente, para atraer inversiones se confía a personas conocidas además de los locales, así como a comerciantes extranjeros, celebridades empresariales, agencias de inversión, etc. que tienen sentimientos y buena reputación en el área local.
10. Promoción de la inversión académica. Generalmente se utilizan políticas nacionales de apoyo para la realización de seminarios académicos. Paralelamente a los seminarios académicos se realizan actividades de promoción de inversiones. Este método de combinar orgánicamente la investigación académica con negociaciones de proyectos específicos se denomina "promoción de la inversión académica".
Pregunta 5: ¿Qué es la inversión online? La promoción de inversiones en línea consiste en atraer inversiones a través de canales en línea.
Se ha vuelto bastante popular en los últimos años, porque ahora a todo el mundo le gusta ir a Internet para obtener información sobre inversiones y luego realizar inspecciones in situ.
Pregunta 6: ¿Qué es la promoción de inversiones? Pedir a los comerciantes que inviertan significa atraer inversiones. Atraer empresarios de alta calidad de otros lugares para invertir localmente puede impulsar el PIB y el empleo local, y también puede recaudar impuestos, por lo que atraer inversiones es muy importante
Pregunta 7: ¿Qué es una feria de inversiones? La reunión de promoción de inversiones se refiere a una actividad de promoción de inversiones en la que las organizaciones de promoción de inversiones celebran varios tipos de reuniones para presentar, publicitar y promover su entorno de inversión y proyectos de inversión al mundo exterior, y promover la comunicación y los contactos de fábrica para atraer a los comerciantes a invertir. En las condiciones favorables de una economía internacional muy desarrollada y una economía de mercado muy activa, esta no sólo es una forma importante para que las organizaciones de promoción de inversiones exploren eficazmente el mercado internacional y atraigan inversiones de empresas multinacionales, sino también una medida positiva para las organizaciones de promoción de inversiones. promover su propia imagen y ampliar la influencia social. Por lo tanto, la celebración de conferencias de promoción de inversiones en el país y en el extranjero ha atraído cada vez más atención de todos los ámbitos de la vida hacia las organizaciones de promoción de inversiones y se ha convertido en un contenido y medio importante para atraer inversiones.
Tipos y características de las conferencias de promoción de inversiones
Cómo las organizaciones de promoción de inversiones determinan el tema, el contenido y los objetos de la promoción de inversiones de acuerdo con sus propias condiciones y eligen el tipo apropiado de promoción de inversiones La conferencia es la clave para que la organización de promoción de inversiones haga un buen trabajo en la promoción de inversiones. Uno de los contenidos importantes. A continuación se presentan los principales tipos y características de varias actividades de conferencias de inversión como referencia.
1. Conferencia de promoción de inversiones
La conferencia de promoción de inversiones es un evento integral de promoción de inversiones a gran escala celebrado por organizaciones de promoción de inversiones (generalmente departamentos gubernamentales o grandes instituciones y grupos) en el país y en el extranjero. .Organizar unidades de promoción de inversiones y personal de departamentos e industrias relevantes en la región o sistema para participar. Sus características principales son
(1) La escala de la conferencia es grande y el efecto social integral es fuerte.
(2) Invitar ampliamente a los comerciantes a participar a través de canales como *** u organizaciones náuticas extranjeras influyentes.
(3) Liberar proyectos de inversión al mundo exterior, con grandes áreas de inversión y escalas de proyectos y una amplia cobertura industrial.
(4) La conferencia está organizada de manera informal. Todos los departamentos que participan en la conferencia de inversión son administrados por el organizador de la conferencia de inversión. Los comerciantes pueden llevar a cabo negociaciones comerciales, actividades de inversión o actividades comerciales en el extranjero de forma independiente. .
2. Feria de Promoción de Inversiones
La Feria de Promoción de Inversiones es una actividad de promoción de inversiones nacionales y extranjeras organizada por organizaciones de promoción de inversiones (que pueden ser departamentos gubernamentales, empresas o sistemas industriales). organiza este Departamento las empresas afiliadas o unidades de promoción de inversiones y participará el personal de promoción de inversiones de este sistema. Sus características son
(1) La escala puede ser grande o pequeña, dependiendo del organizador.
(2) Además del organizador de la asociación, la conferencia generalmente invita a *** locales (o nacionales), federaciones de industria y comercio, organizaciones económicas, etc. como coorganizadores, e invita *** y participaron miembros nacionales (o locales) de cámaras de comercio y organizaciones económicas y otros comerciantes.
(3) El propósito de la reunión es claro, los proyectos de inversión están enfocados y el efecto es bueno.
3. Reunión de promoción de proyectos
La reunión de promoción de proyectos es un pequeño evento especial de promoción de inversiones organizado por organizaciones nacionales y extranjeras de promoción de inversiones (*** departamentos o empresas).
Sus características son:
(1) Pequeña escala, principalmente introducción de un solo proyecto o negociación conjunta de múltiples proyectos.
(2) La invitación a comerciantes es muy específica y su alcance es fácil de controlar.
(3) Las negociaciones del proyecto pueden ser más profundas y detalladas.
4. Conferencia de prensa informativa
La conferencia de prensa informativa es una actividad de promoción de inversiones en la que las agencias de promoción de inversiones (generalmente departamentos gubernamentales) publican información sobre inversiones en el país y en el extranjero. Las agencias gubernamentales locales presentarán las políticas de inversión y el entorno de inversión de la región a todos los sectores de la sociedad en función de las condiciones locales, lanzarán proyectos de inversión y publicarán diversa información sobre inversiones. Las principales características de la conferencia informativa son
(1) Las personas invitadas a asistir a la conferencia son principalmente representantes de embajadas y consulados de varios países de nuestra región, representantes de oficinas locales de empresas extranjeras, diversos medios de comunicación nacionales. organizaciones y locales ** *Departamentos competentes de diversas industrias.
(2) El propósito de la reunión es dar a conocer, presentar y promover las políticas de inversión y el entorno de la región, y explicar y responder cuestiones relacionadas con la inversión. Este tipo de reuniones son fáciles de organizar, de pequeña escala y con cierta influencia.
Pregunta 8: ¿Qué es la promoción de inversiones y el servicio de agencia? ¿Qué es el almacenamiento? La inversión puede entenderse simplemente como la relación entre las personas. Es una elección y una alternativa. Según la "Ley Comercial de la República Popular China", la promoción de inversiones significa solicitar a los comerciantes que la parte contratante libere sus servicios y productos en cierta medida para atraer a los comerciantes para el desarrollo conjunto. El término más coloquial para agencia es: el desarrollador de un producto lo vende en su propio nombre, lo que se llama agencia. La distribución de bienes, también conocida como "abrir una tienda", es una serie de procesos para persuadir a los minoristas a distribuir los productos de la empresa. Es una actividad entre la empresa y sus distribuidores cooperativos (o distribuidores ascendentes y descendentes) para abrir el mercado. a corto plazo. Una base importante para lanzarse rápidamente al mercado.
El envío consiste en colocar primero sus productos en los canales de otras personas y luego cobrar el pago después de un cierto período de tiempo o de un cierto período de cuenta. Esto se usa a menudo cuando se acaban de lanzar nuevos productos o cuando se abren nuevos campos. están siendo explorados.
Porque después del lanzamiento de un nuevo producto, no importa cómo se anuncie, debe asegurarse de que los clientes puedan comprar con éxito el nuevo producto después de ver el anuncio; de lo contrario, todas las actividades de marketing se convertirán en una gran hemorragia. La llamada distribución de mercancías significa que varios canales de venta o terminales de venta tienen mercancías para vender. En cuanto a los métodos específicos como agencia, venta a crédito, compra, venta e inventario, debe determinarse de acuerdo con la propia política de ventas de cada empresa.
La "distribución de bienes" favorece el rápido lanzamiento de productos, el establecimiento de puntos de venta estables y la formación de una situación de vinculación en la que "un punto impulsa una línea y una línea impulsa una superficie". .
Tiene tres características principales: primero, es corto en el tiempo (una "tienda especializada" en un mercado específico generalmente se puede completar en tres meses; segundo, es rápido ("una tienda especializada" requiere); las empresas deben concentrarse en recursos humanos, materiales y financieros superiores para desarrollar el mercado de manera eficiente y rápida; en tercer lugar, existen muchos medios (al implementar "tiendas especializadas", las empresas deben utilizar de manera integral ventas personales, pruebas, carteles, obsequios, etc.); desarrollar el mercado).
Pregunta 9: ¿Qué es el reclutamiento de inversiones? El reclutamiento de inversiones significa reclutar personas con ideas afines para desarrollar un negocio juntos.
La promoción de inversiones es uno de los medios para un rápido desarrollo de las empresas. Le brinda acceso rápido a fondos, mercados y más.
No todo el mundo puede ser reclutado. En primer lugar, tu proyecto debe ser atractivo y, en segundo lugar, las personas deben cumplir con tus condiciones. Finalmente, están los procedimientos legales como las responsabilidades y derechos de ambas partes (incluyendo políticas de inversión, contratos de autorización, etc.).
Tres pasos para la promoción de inversiones: 1.ª preparación, 2.ª meta, 3.ª negociación.
La promoción de inversiones es una profesión. Quienes no tengan experiencia pueden contratar un equipo de inversión profesional. El pago se realizará en función de los resultados de la inversión. De esta forma se ahorra esfuerzo y se obtienen buenos resultados. Es mejor que andar a ciegas y frustrarse.