¿Qué es un apartamento de varias plantas? ¿Cuál es la diferencia entre una casa de jardín y un apartamento de varias plantas?
1. ¿Qué es un apartamento de varias plantas?
Los apartamentos de varios pisos son la forma más extendida de inversión inmobiliaria comercial. Las casas estilo apartamento fueron originalmente importadas y eran más económicas y prácticas que las villas unifamiliares. Los apartamentos en las primeras grandes ciudades eran todos edificios de gran altura, con varias suites independientes en cada piso, que incluían dormitorios, salas de estar, baños, aseos, cocinas, etc. , que era utilizado principalmente por personal superior de ingresos medios y funcionarios gubernamentales en ese momento. Algunos de ellos son alquilados por empresarios chinos y extranjeros y sus familias que frecuentan el hotel para alquileres a corto plazo.
2. ¿Cuál es la diferencia entre una casa de jardín y un apartamento de varias plantas?
1. A juzgar por la definición actual de bienes raíces, la casa jardín en ese momento equivalía a la villa unifamiliar en el mercado inmobiliario actual. En la actualidad se entiende generalmente como un edificio de tableros de baja densidad y de menos de 6 plantas. Las viviendas de varios pisos se refieren principalmente a viviendas de cuatro a seis pisos, que se componen de dos o más unidades arriba y abajo. Las residencias de varios pisos no necesitan ascensores y las escaleras se utilizan a menudo como paso principal entre los pisos superior e inferior de una residencia de varios pisos.
En comparación con las residencias de varios pisos, las residencias con jardín comunes también tienen las siguientes características:
El estilo arquitectónico es extranjero y está lleno de estilo occidental, principalmente estilos europeos y norteamericanos, con un un poco del estilo Nanyang;
La densidad de construcción es muy baja (la proporción de superficie construida es generalmente inferior a 1), la tasa de enverdecimiento es alta y el paisaje es bueno. Suele haber un jardín privado en el primer piso.
Ampliamente distribuidos en los suburbios, todavía a cierta distancia del área urbana;
En cierta medida, depende de la civilización urbana moderna, el ambiente es cómodo y tranquilo; el agua, la electricidad; y calefacción en la comunidad cuentan con instalaciones completas, instalaciones circundantes relativamente completas y altos estándares de compras, transporte por carretera e instalaciones de comunicación;
Posicionamiento del consumidor objetivo: personas de ingresos medios y altos, incluso familias nacionales de altos ingresos, Hong Kong, Macao y Taiwán y otros países, chinos y extranjeros.
2. Los apartamentos de varias plantas son una forma de bienes raíces residenciales en la inversión inmobiliaria comercial. Cada piso tiene varias habitaciones, pasillos, aseos, baños. El aspecto general es bastante satisfactorio y se puede dividir en apartamentos para empleados y apartamentos para negocios. Los apartamentos comerciales pueden ser utilizados por uno mismo o alquilarse fácilmente. El espacio es adecuado, la distribución es estandarizada y compacta, económica y práctica. Equivale a dormitorios escolares y apartamentos con servicios, también se refiere a hoteles o villas, y es más económico y práctico.
Se puede ver que la diferencia entre las casas de jardín y los apartamentos de varios pisos radica principalmente en sus diferentes conceptos. Las casas de jardín son en su mayoría casas civiles, mientras que los apartamentos de varios pisos son casas comerciales. Existen diferencias significativas entre los dos en términos de propiedades de vivienda y residentes.