La experiencia personal revela las diez principales trampas decorativas

Trampa 1: La descripción del proceso es vaga. Cuando una empresa de decoración o un capataz hace una cotización, el propietario prestará más atención al precio del artículo individual y a menudo ignora la descripción del proceso, especialmente los materiales utilizados, qué especificaciones, qué grado y el contenido de formaldehído y benceno.

Lección 1: Asegúrate de verificar personalmente los materiales, especificaciones y calidades, y ponerlos por escrito como anexo al contrato, para no arrepentirte y no tener fundamento para interponer una demanda o defensa, las empresas de renovación proporcionan aleatoriamente materiales de mala calidad y no respetuosos con el medio ambiente.

Experiencia personal: En ese momento no entendía nada. Las citas dadas por la empresa de decoración y el capataz usaban palabras vagas, como: gabinetes, marcos de gabinetes, sellado de bordes de madera maciza, cemento. , etc. La aplicación de agente de interfaz, revestimiento de placas de yeso, etc. son trampas en el camino.

Trampa 2: Manipular el área de un solo producto. En general, los propietarios también se preocupan más por el precio de los artículos individuales. En cuanto a la superficie real, suele ser una estimación aproximada, de hecho, aquí también hace el trabajo la empresa de decoración o el capataz. el precio unitario será más alto, que puede ser tan bajo como varios cientos, o incluso unos pocos miles, y el resultado final de su negociación desaparecerá, dejándolo con la sensación de haber sido engañado.

Lección 2: Después de negociar el precio unitario, no tengas miedo del trabajo duro. Trabaja con la empresa de decoración o el capataz para medir el tamaño del área individual, anótalo, ponlo en papel. y calcular el precio unitario total a cuánto, como anexo al contrato, evitando así más disputas por superficie y dimensiones.

Experiencia personal: Hay una gran diferencia en el área de alicatado y pintura de paredes en nuestra casa, y ahorramos al menos 500 yuanes.

Trampa 3: Manipulación del presupuesto final proporcionado al cliente. En circunstancias normales, la empresa de decoración o el capataz y el propietario revisarán la cotización 3 o 4 veces antes de la firma final. Si la negociación está casi completa, el enfoque pasará del precio unitario al área, el precio total y la descripción. la otra parte le dará al propietario una muestra final y le pedirá que confirme y firme el contrato. En este momento hay que tener cuidado de no dar por sentado que será lo mismo que se acordó previamente. Algunas empresas de decoración o capataces traicioneros alterarán la descripción o el área del proceso, simplificarán algunos procesos o reemplazarán algunos materiales.

Lección 3: Al firmar un contrato, debes comparar y comprobar personalmente los términos correspondientes para ver si se ajustan a las condiciones finales negociadas por la empresa de decoración o el capataz. detalles y no den ninguna excusa a los especuladores. Aprovechen la oportunidad.

Experiencia personal: Esto se descubrió por casualidad. Hay muchos detalles que se cambiaron. Por ejemplo, originalmente se dijo que el zapatero era de tablero de nueve centímetros y chapa de nogal negro, pero luego cuando. Cuando se firmó el contrato, se convirtió en un tablero de tres centímetros. Lo cuestioné y la otra parte respondió que no entendía y fingió entender. El tablero de tres centímetros y el tablero de nueve centímetros son realmente lo mismo. lo mismo?

Trampa 4: Los materiales entran y proporcionan productos inferiores. Aunque se establece claramente en el contrato y en la cotización qué materiales, especificaciones y grados de productos se utilizarán, algunas empresas de decoración o capataces que se arriesgan siempre se arriesgarán y los reemplazarán con falsificaciones si el propietario no tiene cuidado. No te importa, se colarán materiales inferiores.

Lección 4: Cuando los materiales llegan al sitio, es mejor estar allí en persona, tomar el contrato y la cotización y pedir a personas con conocimientos o supervisores que vayan al sitio para su aceptación juntos. Y una vez firmado el contrato, el capataz deberá avisar al propietario o supervisor con 24/48 horas de antelación de cualquier material que quiera importar, de lo contrario, la empresa de decoración o el capataz serán responsables de cualquier problema con los materiales y retrasos en el trabajo. Debemos atenernos al principio de que nada significa nada.

Experiencia personal: Como no tenía experiencia al principio, cuando firmé el contrato con la empresa de decoración, seguí las vagas instrucciones del proceso que me dieron, así que el día que llegaron los materiales, fui A la empresa de supervisión temprano en la mañana para solicitar uno de inmediato. Un supervisor nos acompañó a visitar e inspeccionar los materiales y descubrió que ninguno de ellos estaba calificado (según los estándares del supervisor, por ejemplo, la versión central grande era E0). grado (no se dijo qué marca o grado era en ese momento), y los cables no eran de ninguna marca (en ese momento) (no entré en detalles), la tubería utilizada para pasar los cables era una llamada tubería de PVC que estaba aplanada (no lo noté en ese momento), la masilla en realidad era masilla 821 (se decía que era masilla en ese momento), el panel de yeso se puede dañar, a excepción de la línea de yeso, el El supervisor dijo: No hay problema.

Lo que es aún más irritante es que en ese momento dijeron que el cemento estaba hecho de esmeril 325, pero el sitio nunca había oído hablar de Silver Shield (más tarde revisé en línea y no pude encontrar esta marca cuando le pedí al capataz que cambiara). Al hacerlo, me dijo que Silver Shield era 325 yuanes más caro que el esmeril por bolsa, y dijo que no podían comprar esmeril. Aunque no sé si este cemento es mejor que el diamante o el escudo de plata, según el amigo que lo instaló, los diamantes reales cuestan 40 yuanes por bolsa, por lo que los 15 yuanes por bolsa de cemento de diamantes deben ser falsos de todos modos. , ni siquiera está dispuesto a comprar escudos de plata con diamantes. No te diré lo inferior que es la calidad. Lo despreciable de él es: no me dijo que habían cambiado la marca del cemento; Incluso si tuviera que morir. ¡Di que es tuyo! También dijo que perdió mucho dinero y compró una marca mejor que "Diamond". Como el supervisor acordó no reemplazar el cemento, no insistí en reemplazarlo. Al comienzo de la decoración, el capataz me dio mucha dulzura, lo que generó un sinfín de problemas.

Trampa 5: Los materiales llegan uno tras otro. Primero se te entregarán algunos buenos materiales para que los aceptes, de modo que puedas salirte con la tuya y comprar materiales inferiores mientras el propietario no esté. Cuando los trabajadores ingresan al sitio, el capataz definitivamente traerá algunos materiales y requerirá que el propietario vaya al sitio para su aceptación. Además, al comienzo de la firma del contrato, es inevitable que algunos capataces sin escrúpulos utilicen algunos buenos materiales primero y luego roben algunos materiales inferiores mientras el propietario está fuera. Algunos simplemente no se lo dicen al propietario durante el proceso de decoración y utilizan materiales inferiores. para proyectos ocultos primero.

Lección 5: Preséntese en el sitio de construcción de vez en cuando para evitar que el capataz de decoración se calcule su horario. Si hay una solicitud de supervisión, es mejor pedirle al supervisor que se presente en el lugar. sitio de construcción 1-2 veces al día. Además, "soborne" adecuadamente a los porteros y guardias de seguridad de la comunidad. Pídales que presten atención. Si se envían materiales a granel, deben firmar o llamarlo para preguntarle si lo dejarán ir.

Experiencia personal: En ese momento, mi familia estaba usando masilla en polvo 821. Como vi la prohibición, insistí en cambiarla al tipo fácil de rayar. Aunque el capataz estuvo de acuerdo verbalmente, todavía me negué a cambiarlo después de pedirlo durante una semana. Al final, estaba tan enojado que me quedé en el sitio de construcción todo el día y ordené que lo cambiaran hoy, así que lo cambié de mala gana. Sí, se cambió, pero lo adiviné en mi corazón: cambió nuestro 821 Putty Powder a otro propietario que asumió, porque dijo que la cuenta se saldó y ya no se puede cambiar, entonces el capataz traicionero usará 821 Putty Throw. lejos el polvo?

Trampa 6: El capataz de decoración, el fontanero y el electricista son trabajadores polivalentes. Los propios fontaneros y electricistas de la empresa de decoración son todos la misma persona, y además, también son albañiles. De hecho, no tienen certificados de empleo ni mucha profesionalidad.

Lección 6: Siempre que tengas suficiente tiempo, asegúrate de contratar a un fontanero profesional y con licencia, preferiblemente por separado. El profesionalismo significa inherentemente protección. El agua y la electricidad son proyectos ocultos. Si algo sale mal, habrá infinitas consecuencias.

Experiencia personal: El capataz de decoración de mi casa contrató a un trabajador general para que hiciera los trabajos de agua y electricidad él solo. Era muy joven, solo tenía 18 años, cuando el supervisor pidió ver su trabajo. certificado, al principio dijo que no lo trajo, pero luego simplemente se negó a venir, pero aun así se enojó con nosotros. Tardaron tres semanas en terminar los trabajos de agua y electricidad. nuestra casa. El capataz traicionero contrató a otra persona (que también trabajaba sin certificado), y el resultado fue: comenzó a convencernos para que reemplazáramos todas las tuberías de PPR, pero no estábamos de acuerdo porque no había dinero que ganar, así que compramos los materiales y pago a los trabajadores directamente. El electricista fue aún más ridículo, o los cables estaban conectados incorrectamente o el disyuntor se disparó y provocó un cortocircuito, lo que dejó a la gente estupefacta.

Trampa 7: La empresa de decoración o el capataz tiene aleatoriamente "innovaciones" y "deberes" y requiere un aumento en la cantidad de trabajo. Algunas empresas de decoración o capataces omitirán deliberadamente algunos elementos obviamente necesarios al cotizar y luego "agregarán elementos" después de firmar el contrato para recordarle que olvidó anotar el precio en ese momento, el precio unitario no es. Lo decide el propietario, pero él tiene la última palabra, y los precios cotizados suelen ser superiores a la relación horizontal.

Lección 7: Antes de firmar un contrato, consulte con personas que hayan decorado antes, o supervise o compare cotizaciones de otras empresas de decoración para ver si se ha eliminado deliberadamente algún elemento requerido. Eso sí, no estoy dispuesto a añadir elementos innecesarios, porque la empresa de decoración o el capataz siempre se aprovecharán del propietario en este momento.

Experiencia personal: La puerta de nuestro zapatero y guardarropa fue hecha por un trabajador de decoración. Originalmente se suponía que era una puerta corredera de vidrio para separar el pasillo y la cocina, pero el precio indicado era el precio. de una sola puerta - 850. Hasta donde yo sé, la puerta corredera consta de 2 puertas, una de empuje y otra de tirón, es decir, este tipo de cotización ¿Tengo que calcularla como 2 puertas si quiero? hacer una puerta corredera? Enfadado, cancelé la puerta corredera y pedí que fuera igual que otras puertas fijas. Como resultado, el marco de la puerta cerca de la sala era muy ancho. Tuve una idea, ¿por qué no sellarlo y hacer una vitrina? Como resultado, debido a que eliminé la puerta corrediza de vidrio y agregué una vitrina (de hecho, si no la muestro, el sello se calcula como una puerta), pidió que la vitrina se calculara en 400 yuanes/ metro cuadrado, y él iba y venía cuánto ganar.

Trampa 8: Las empresas de decoración o capataces siempre convencerán a los propietarios para que hagan más trabajos de carpintería, como hacer armarios, colgar techos, hacer puertas, etc. Porque para ellos los fontaneros, electricistas y carpinteros son su gran dinero, por lo que sería extraño que no te aconsejara.

Lección 8: La decisión debe basarse en la situación real del propietario y no ser demasiado blando. Para el trabajo de muebles, a menos que la casa del propietario no esté estandarizada y le pida a una empresa de decoración o a un capataz que lo haga, intente comprarlo en una fábrica de muebles. En primer lugar, la fábrica de muebles ha pasado por varios procesos y no se deformará fácilmente; el trabajo de carpintería lo hace el dueño. Hacerlo en casa ocupa espacio, está sucio, huele a pintura y los muebles se deforman fácilmente, tercero, los materiales no son buenos;

Experiencia personal: Me opuse a que una empresa de decoración hiciera la puerta, pero mi esposa aun así les permitió hacerlo considerando el hecho de que la gente de la empresa de decoración ganaba muy poco dinero. Como resultado, Uno de los fallos de nuestra familia fue la puerta. La calidad es muy mala. Porque la gente de la empresa de decoración seguía instándonos a suspender techos (no instalar refuerzos de aluminio), como techos de pasillos, techos de pasillos, techos de restaurantes, techos de películas y televisión, techos de cabecera, etc. La cantidad de trabajo era extremadamente grande, por lo que Seguí diciendo que sí, y luego Mi esposa aceptó instalar el techo del pasillo, el techo del pasillo y el techo de la sala. Al instalar el techo de la sala, descubrió que la altura original del piso era 2,55, pero la altura del piso tenía que instalarse con un techo. 20-25 cm de espesor, todo el espacio estaba muy deprimido, canceló decisivamente los techos suspendidos y los techos de películas y televisiones en la sala y el comedor, y requirió la instalación de cables para colgar espejos en cuanto a los elementos agregados después. Eliminé los artículos, he mencionado antes que ser masacrado sin piedad no es negociable.

Trampa 9: El capataz o trabajador de decoración siempre te mandará a comprar esto o aquello cuando seas libre de aprovecharlo. De hecho, muchos accesorios están incluidos en el pago del proyecto. El capataz de decoración hará todo lo posible para encontrar oportunidades para estafar al propietario, especialmente cuando el propietario compra los materiales especificados en el contrato. lista para ti. ¿Qué es la caja secreta? No es suficiente, no hay suficientes cables, se necesitan dos listones de madera, etc. Debido a que están vacías, los propietarios también sienten que el dinero no es mucho y los pagos no son lo suficientemente satisfactorios. , especialmente los propietarios varones, que generalmente no siguen su propio camino.

Lección 9: El capataz de decoración o la empresa no serán tan estúpidos como para dejar que el dueño se aproveche de él, pero definitivamente aprovecharán la oportunidad para aprovecharla, así que aunque les falte ese pequeño repuesto piezas, no tienen mucho dinero, pero comprar por cuenta ajena es comprar por cuenta ajena, y las cuentas hay que liquidarlas con claridad. Si te encuentras con un capataz ávido de barato, lo mejor es dejar una factura. o recibo de cada compra, para no tener dificultades para explicar o explicar las cosas después.

Experiencia personal: Como nuestra familia tiene automóvil, especialmente cuando mi esposa va a Juran o a la ciudad de materiales de construcción a comprar materiales, el capataz siempre nos llama y nos dice que compremos más de diez metros de cables. , 3-4 cajas de sombra, 3-4 piezas de seda cruda, camisetas, etc. Una vez incluso nos pidieron que compráramos pintura para madera. ¡Después de estos, se completaron muchas piezas de decoración! El "dinero pequeño" cuesta alrededor de 500.

Trampa 10: Vender los llamados "productos chatarra" sin el consentimiento del propietario. Esto se aplica principalmente a casas antiguas, porque no hay nada bueno en vender casas nuevas como chatarra. Coleccionistas. Quizás se puedan vender. Las cosas no tienen mucho valor, pero venderlas sin el consentimiento del propietario es una cuestión de principios.

Lección 10: Si esto sucede, debes comunicárselo al trabajador o al capataz. Vender los llamados desechos está bien, pero es una regla y un reglamento saludar al propietario.

Experiencia personal: En mi casa se vendieron muchas cosas, incluidas las quillas de madera de la casa antigua, las tuberías de calefacción después de cambiar las de agua, etc. Las más escandalosas nunca las he contado. Lo que pasa es que nuestra casa tiene 19 metros cuadrados de ventanas de aleación de aluminio que se vendieron temprano al recolector de trapos (en ese momento, no habíamos decidido si reemplazaríamos las ventanas de aleación de aluminio). Lo que fue aún más impactante fue que el capataz le preguntó al trapo. recolector para llevarse la basura y la reemplazó con ellos 600 yuanes).

Comentario: Disfrute de la belleza del sonido del mural de panel plano y haga que el sonido sea mejor y más hermoso

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