Si quiero pedirle a un agente que me ayude a encontrar una casa en alquiler, ¿cuánto me costará?
El papel de la agencia de vivienda y los servicios prestados;
1. El papel de la agencia de vivienda
El estatus y el papel de la agencia de vivienda es fortalecer la gestión de la industria y estandarizar el comportamiento y la ética profesional, mejorar la calidad de los empleados y establecer y ejercer su servicio meticuloso e incansable. Las operaciones ilegales y las prácticas oportunistas conducirán inevitablemente a la desconfianza de la sociedad y el público hacia las agencias de vivienda. Algunas agencias de servicios de agencias de vivienda no están limpias e interfieren con la industria, lo que también es un mal resultado. ?
En el mercado de oferta y demanda de desarrollo, operación y consumo inmobiliario, las instituciones que brindan servicios de evaluación, transacción, agencia, consultoría y seguimiento de objetos de transacción generalmente se denominan agencias de vivienda o tasación de transacciones inmobiliarias. empresas. Un sistema completo de intermediación de vivienda incluye transacciones de vivienda, financiación de hipotecas, administración de propiedades y otros servicios de consultoría relacionados con las transacciones de vivienda.
En la actualidad, los servicios de intermediación proporcionados por Shenzhen Real Estate Transaction Appraisal Company generalmente incluyen transacciones inmobiliarias, arrendamiento y servicios de agencia de cambio; prestación de servicios de planificación inmobiliaria, publicidad, hipotecas de construcción, préstamos financieros, evaluación de propiedades, y servicios de administración de propiedades Servicios de consultoría. El estatus y el papel de las agencias inmobiliarias en los campos antes mencionados es principalmente proporcionar transacciones razonables, justas y equitativas para compradores y vendedores, y proporcionar servicios de consultoría posteriores. Por supuesto, este servicio requiere una tarifa razonable.
En segundo lugar, los servicios prestados por las agencias de vivienda
1. Inversión y compra de propiedades, instituciones comerciales o individuos compran, invierten, cambian de casa y alquilan bienes raíces, y pueden comprar o vender. (o arrendamiento) edificios. Las ideas y requisitos para la propiedad de la vivienda, la asignación de recursos, el número de asientos, etc. se confían a una empresa intermediaria. La empresa proporcionará a los clientes servicios de alta calidad en el menor tiempo posible y a un precio razonable. Al mismo tiempo, ayudará en la evaluación de propiedades, transferencias, hipotecas bancarias, administración de propiedades, certificados inmobiliarios, vales, etc. Esto puede ahorrarle problemas y tiempo, obtener la mejor opción y cumplir con requisitos satisfactorios.
2. Comprar propiedades de alta calidad y bajo precio. Las agencias inmobiliarias no sólo representan edificios y otras propiedades en el mercado terciario, sino también la mayoría de las propiedades que se venderán en el mercado secundario, así como algunas propiedades suscritas por promotores bajo ciertas condiciones. Por las razones anteriores, las empresas intermediarias cuentan con una gran cantidad de variedades y diferentes niveles de inventario de propiedades habitacionales, lo que puede brindar a los clientes un mayor margen de optimización. Por lo tanto, en una empresa intermediaria, hay más comodidades como selección de propiedades y descuentos en precios. Obtendrá una excelente relación calidad-precio y no será fácil tomar decisiones apresuradas y ser engañado.
3. La mano derecha de los promotores inmobiliarios Para reducir los costes operativos y abrir canales de venta, los promotores inmobiliarios están abandonando paulatinamente la visión y la práctica tradicional de crear sus propios departamentos de ventas. producir y vender sus propios productos, convirtiendo así la planificación en, la agencia, la publicidad, las ventas y la gestión están completamente confiadas a empresas intermediarias. Este se ha convertido en un concepto completamente nuevo en el desarrollo inmobiliario de China en los últimos años. La práctica ha demostrado que esta nueva idea y enfoque es bueno. Las regiones y países con operaciones y desarrollo inmobiliario desarrollados, como Hong Kong, Singapur y Japón, han dependido durante mucho tiempo de empresas intermediarias para brindar este servicio. Debido a que la empresa intermediaria tiene experiencia en marketing, el pulso del mercado es claro y la fuente de información es rápida y amplia. El desarrollo inmobiliario es planificado y comercializado por empresas intermediarias. En términos generales, la sala es fácil de aceptar en términos de diseño de apariencia, área utilizable y posicionamiento de precios, y cada agente de la agencia tiene sus propios clientes de alta calidad, lo que también es un enorme recurso de mercado de canales de marketing.