Mire estas ocho áreas funcionales al comprar una casa y elegir un tipo de casa.
Al comprar una casa, la elección del tipo de apartamento es muy importante. Elegir una casa con un área moderada, una alta utilización del espacio y un diseño compacto puede ahorrar dinero y preocupar a los compradores. Entonces, ¿cómo elegir el mejor tipo de apartamento al comprar una casa? ¡Puedes verlo desde las ocho áreas funcionales!
Área Funcional 1: Salón
Como centro de actividades familiares, el salón debe ser espacioso y la orientación y vista deben ser buenas. Intenta elegir la dirección sur. Las ventanas del salón no deben mirar hacia la pared. En segundo lugar, debido a que la sala de estar también funciona como un "pasillo de tráfico" y requiere una alta eficiencia en la utilización del espacio, las puertas en la sala de estar deben minimizarse. En tercer lugar, la sala de estar debe ser lo más cuadrada posible, su ancho no debe ser inferior a 3,3 metros y la relación entre profundidad y ancho no debe exceder 2.
Área funcional 2: vestíbulo
En general, los compradores de viviendas tienden a ignorar esta parte del vestíbulo, pero hay algunas áreas donde los compradores de viviendas no solo pueden cambiarse de ropa y zapatos, sino también Evite también la puerta de entrada con vistas despejadas al interior. Se recomienda que el área del vestíbulo no sea inferior a 3 metros cuadrados. Además, los compradores deben prestar atención al ancho del pasillo, en el que se pueden colocar armarios o zapateros. "espacio de transición" en lugar de un vestíbulo.
Área funcional 3: Dormitorio
Los dormitorios son generalmente rectangulares. Los compradores de viviendas deben intentar evitar los rectángulos y los que tienen forma de cuchillo, y tratar de elegir rectángulos cuadrados. El dormitorio principal, que es la zona de descanso del maestro, debe tener una buena orientación para asegurar efectos de ventilación e iluminación (pros y contras de la orientación: sur, este, oeste, norte), y el área no debe ser inferior a 12 metros cuadrados. Para unidades con un segundo dormitorio, el área del segundo dormitorio no debe ser inferior a 10 metros cuadrados.
Área Funcional 4: Restaurante
Actualmente existen tres tipos de restaurantes: uno está conectado al vestíbulo, el otro está conectado al salón y el tercero es un restaurante independiente. . Los dos primeros son principalmente para hacer un uso efectivo del área de la sala de estar, pero el resultado es que el restaurante a menudo se encuentra en el área gris del espacio del apartamento, con poca iluminación y, al mismo tiempo, será interferido por otros espacios funcionales a la hora de cenar. Un comedor independiente, especialmente un "comedor" con ventanal, evita estos inconvenientes, pero también ocupa la superficie de iluminación de la planta y sacrifica el espacio de un dormitorio.
Área funcional 5: Cocina
La cocina es un espacio de servicio integral que integra almacenamiento, preparación de comidas, cocción, guarniciones, limpieza y otras funciones, por lo que generalmente requiere espacio suficiente. , No menos de 5 metros cuadrados. En segundo lugar, la cocina no debe estar demasiado cerca del dormitorio y la puerta de la cocina no debe mirar hacia la puerta del dormitorio. Es mejor estar estrechamente conectada con el comedor y expuesta directamente a la iluminación y ventilación externas.
Área Funcional 6: Baño
Las funciones básicas del baño son ir al baño y bañarse, y algunos añaden también funciones de lavandería. En términos generales, el área del baño debe ser superior a 3 metros cuadrados, de lo contrario será muy inconveniente para las personas darse vuelta en él. Generalmente, un apartamento de dos dormitorios de más de 110 metros cuadrados debe tener dos baños: el baño principal mide unos 6 metros cuadrados y el baño secundario mide unos 4 metros cuadrados.
Área funcional 7: Balcón
Un buen tipo de casa se completa con un balcón. Lo mejor es conectar el balcón con la sala de estar, lo que puede hacer que la sala parezca espaciosa y. El área brillante es generalmente de 6 a 8 metros cuadrados, demasiado espacio ocupará espacio interior y ocupará espacio en otras áreas funcionales.
Área funcional 8: Trastero
Aunque no todos los tipos de casas están equipadas con trasteros, se considera un excelente tipo de casa tener un trastero para los tipos de casas más grandes. La habitación se selecciona de modo que no pueda estar expuesta a la iluminación y ventilación externas.
Un buen tipo de casa es más cómodo para vivir. Al elegir un tipo de casa, los compradores pueden comenzar desde las ocho áreas funcionales una por una para elegir un tipo de casa que satisfaga sus necesidades de vida hogareña.
(La respuesta anterior se publicó el 21 de septiembre de 2017; consulte las políticas de vivienda pertinentes actuales)
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