Código de diseño de edificios residenciales
Principios Generales
1 Para garantizar las condiciones básicas de vivienda y la calidad funcional de los residentes urbanos, mejorar el nivel de vivienda urbana. diseñar y hacer que el diseño residencial cumpla con los requisitos de seguridad e higiene, aplicables y de desempeño económico, se formula esta especificación.
2. Este código se aplica al diseño arquitectónico de casas nuevas, renovadas y ampliadas en ciudades y pueblos de todo el país.
3. El diseño residencial debe implementar directrices, políticas y regulaciones nacionales relevantes, y cumplir con las regulaciones relevantes sobre seguridad y salud, protección ambiental, conservación de la tierra, conservación de energía y recursos, etc.
4. Además de cumplir con esta especificación, el diseño residencial también debe cumplir con lo establecido en las normas nacionales vigentes.
Semestre
1, Edificio Residencial
Un edificio para vivir en familia.
2. Unidad anidada
Unidad de vivienda básica que consta de sala de estar, cocina, baño, etc.
3. Espacio habitable del espacio habitable
Denominación colectiva de dormitorios y salones (pasillos).
4. Dormitorio Dormitorio Dormitorio
Un espacio para que los residentes duerman y descansen.
5. Sala (hall)
Un espacio para que los residentes reciban visitas, se entretengan y se reúnan.
6. Cocina
Un espacio para que los residentes realicen actividades de cocina.
7. Baño
Un espacio para que los residentes orinen, se bañen y se laven las manos.
8. Área útil
El área útil real de la habitación no incluye el área de paredes, columnas y otras estructuras.
9. Altura del piso
La distancia vertical entre dos pisos o un piso adyacentes y el suelo.
10. Altura libre interior Altura libre interior
La distancia vertical entre el piso o suelo y la parte inferior del piso superior o techo.
11. Balcón
Adosado a la pared exterior del edificio hay un espacio con barandillas o vallas para el tránsito de personas.
Terraza de Plataforma 12
El techo o parte del techo del propietario o que se proyecta desde la planta baja de la casa utilizada por los residentes para actividades al aire libre.
13. Pasillo
Pasillo horizontal utilizado en suites residenciales.
14. Armario
Espacio de almacenamiento de piso a piso formado por la combinación del interior y las paredes de un edificio.
15 Ventana salediza
Ventana que se extiende desde la pared exterior de un edificio.
16, apartamento dúplex
El espacio interior se distribuye en dos plantas y cuenta con escalera interior.
17, capa natural
El número de capas divididas por piso y estructura de piso.
18, Planta Media
El piso entre la planta baja del residente más alto, el piso de entrada y el piso de entrada.
19. Piso elevado abierto
Un piso de espacio abierto con solo soporte estructural y sin estructura protectora externa.
20. Galería Corredor
Pasaje horizontal utilizado en el exterior de un recinto.
21, Contacto Galería Galería de unidades interiores
Un pasaje horizontal que conecta el edificio y el ascensor de dos unidades residenciales adyacentes.
22. Unidad de edificio residencial
Sección de edificio que consta de varias casas, cuyos residentes pueden ser evacuados a través de escaleras y salidas de seguridad.
23. Sótano
El espacio donde la altura del suelo interior por debajo del suelo exterior supera la mitad de la altura libre interior.
24. Semisótano
La altura del suelo interior bajo el suelo exterior supera el 1/3 de la altura libre interior y no supera la 1/2 del espacio.
25. Edificaciones accesorias adosadas a viviendas públicas.
Los edificios públicos adjuntos al cuerpo principal de la residencia incluyen salas de administración de propiedades, salas de equipos que cumplen con los estándares de ruido, edificios comerciales pequeños y medianos y salas de catering que no producen humo de petróleo.
26. Piso mecánico del piso de equipos
Este edificio está especialmente diseñado para la capa espacial donde ingresa el personal de HVAC, aire acondicionado, suministro y drenaje de agua, equipos eléctricos y construcción de tuberías. trabajar.
Reglas básicas
1. El diseño residencial debe cumplir con los requisitos de planificación urbana y de planificación de zonas residenciales, y hacer un uso económico, razonable y eficaz del suelo y el espacio.
2. El diseño residencial debe armonizar el edificio con el entorno que lo rodea y organizar razonablemente espacios habitables convenientes y confortables.
3. El diseño residencial debe estar orientado a las personas, además de satisfacer las necesidades generales de vida, también debe satisfacer las necesidades de grupos especiales como las personas mayores y las personas discapacitadas.
4. El diseño residencial debe cumplir con los requisitos de los residentes en cuanto a luz solar, iluminación natural, ventilación, aislamiento acústico y otros requisitos.
5. El diseño residencial debe cumplir con requisitos de ahorro de energía y los edificios residenciales deben poder utilizar la energía de manera racional. Es apropiado combinar las condiciones energéticas locales y adoptar un método de suministro de energía que combine energía convencional y energía renovable.
6. El diseño residencial debe ser estandarizado, modular y diversificado, y se deben adoptar activamente nuevas tecnologías, nuevos materiales y nuevos productos, y se debe promover activamente el diseño industrial, la tecnología de construcción y la tecnología de aplicación modular.
7. El diseño estructural de la vivienda debe cumplir con los requisitos de seguridad, aplicabilidad y durabilidad.
8. El diseño residencial debe cumplir con las normas contra incendios pertinentes y cumplir con los requisitos para una evacuación segura.
9. El diseño residencial debe cumplir con los requisitos básicos para funciones efectivas del sistema de equipos, operación segura y mantenimiento conveniente, y reservar ubicaciones de instalación razonables para los equipos relacionados.
10. El diseño residencial debe cumplir con los requisitos del uso reciente y tener en cuenta la posibilidad de una futura renovación.
Cálculo del índice
1. El diseño residencial debe calcular los siguientes indicadores técnicos y económicos:
——Área utilizada de cada espacio funcional (m);
-El área útil de la suite (metros cuadrados/suite);
--El área del balcón (metros/suite);
-El área total de construcción del apartamento (metros cuadrados/suite));
-La superficie total de los edificios residenciales (m).
2. El cálculo de los indicadores técnicos y económicos residenciales debe cumplir los siguientes requisitos:
1) El área útil de cada espacio funcional debe ser igual al área delimitada por el superficie interior de la pared de cada espacio funcional. Área proyectada horizontal;
2) El área útil de la suite debe ser igual a la suma de las áreas útiles de todos los espacios funcionales de la suite
3) El área del balcón debe ser igual a la suma de las áreas de los balcones de la suite. El área del balcón debe calcularse como la mitad del área neta proyectada de la capa estructural;
4) El área total de construcción de Xingtao debe ser igual a la suma del área de uso de Xingtao, el área de construcción correspondiente y el área del balcón;
5) El área total de construcción de un edificio residencial debe ser igual al suma de las áreas totales de construcción de todas las unidades en todo el edificio.
3. El cálculo del área útil de la suite debe cumplir con los siguientes requisitos:
1) El área útil de la suite debe incluir dormitorio, sala de estar (pasillo) , comedor, cocina, baño, vestíbulo, La suma de las áreas utilizables de pasillos, trasteros y closets;
2) Las escaleras en departamentos dúplex deben incluirse en el área utilizable interior de acuerdo con la suma de las zonas utilizables del suelo natural;
3) Chimenea, conductos de ventilación, pozos entubados, etc. No debe incluirse en el área útil dentro de la carcasa;
4) El área útil dentro de la carcasa se calcula de acuerdo con el área de la pared estructural, si hay una capa de aislamiento compuesto, se debe calcular de acuerdo; al tamaño de la superficie de la capa aislante compuesta;
5) Cuando se utiliza el espacio dentro de un techo inclinado, el espacio con una altura libre inferior a 1,20 m entre la superficie inferior del panel del techo y el suelo no debe debe calcularse como el área utilizable dentro de la suite, y el espacio con una altura libre entre 1,20 m y 2,10 m debe calcularse como la mitad del cálculo, el espacio con una altura neta superior a 2,10 m debe incluirse completamente en el área utilizable dentro de la suite; no hay una capa superior estructural en el techo inclinado, y cuando el espacio en el techo inclinado no se puede utilizar, no se debe calcular su área útil;
6) El área útil en el techo inclinado debe incluirse en el área utilizable de la suite.
4. El cálculo del área total de construcción de Xingtao debe cumplir los siguientes requisitos:
1) Debe basarse en el área encerrada por la superficie exterior del exterior. Estructura de muros de cada capa de todo el edificio y los bordes exteriores de las columnas. Cálculo de la suma de áreas horizontales proyectadas. Cuando la pared exterior tiene una capa de aislamiento externo, se debe calcular en función del área de superficie de la capa de aislamiento;
2) La relación de cálculo debe ser el área utilizable de todo el edificio dividida por el área de construcción del edificio residencial;
3) El área total del piso de Xing Tao debe ser igual al área interior dividida por la proporción calculada, más el área del balcón de Xing Tao.
5. El cálculo del número de pisos de un edificio residencial deberá cumplir con los siguientes requisitos:
1) Cuando la altura de cada piso de un edificio residencial no exceda de 3,00 m, el número de pisos se calculará como el número de pisos naturales;
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2) Cuando la residencia y otros espacios funcionales estén ubicados en el mismo edificio, el número de pisos de la residencia y Se deben superponer otros espacios funcionales para calcular el número de pisos del edificio. Cuando la altura de uno o más pisos de un edificio sea superior a 3,00 m, todos los pisos superiores a 3,00 m deberán dividirse entre 3,00 m para convertir el número de pisos. Cuando el resto sea inferior a 1,50 m, el exceso no se incluirá en el número de plantas del edificio.
Cuando el resto sea mayor o igual a 1,50 m, el exceso se computará como 1 piso.
3) No deben incluirse en la capa natural los pisos elevados y pisos de equipos con una altura inferior a 2,20 m.
4) Los semisótanos con una altura de diseño exterior inferior a 2,20 m; 2,20 metros sobre el suelo no deben incluirse en el suelo Suelo natural.
Espacio interior
Xing Tao 1
2 Dormitorio y salón (recibidor)
Cocina
4. Baño
5. Altura del piso y altura libre interior
6. Balcón
7. >
8. Puertas y ventanas
* * *Usar piezas
1. Alféizares, barandillas y escalones
2. p>
3. Escaleras
4. Ascensores
5. Pasillos y accesos
6. >7. Buzón
8. * * * *Con tubo de escape
9. Sótano y semisótano
10.
Clima interior
1. Sol, iluminación natural, sombra
2. Ventilación natural
3. /p >
4. Impermeabilización e impermeabilización
5. Calidad del aire interior
Equipos de construcción
1. p>2. Suministro de agua y drenaje
3. Calefacción
4. Gas
5.
7. Descripciones de palabras relacionadas con la electricidad
en este manual
1 Para facilitar un tratamiento diferente en la implementación de las disposiciones de esta especificación, el Las explicaciones de palabras con diferentes requisitos estrictos son las siguientes:
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1) Es una palabra muy estricta y necesaria:
La palabra positiva es "debe" y la la palabra negativa está "prohibida";
2) Estricto y normal Qué se debe hacer dadas las circunstancias:
Se deben usar palabras afirmativas y las palabras negativas deben ser "no" o " no";
3) Deje un poco de espacio para elegir, y cuando las condiciones lo permitan. La palabra que debe usarse primero en esta situación:
La palabra positiva es "adecuado" y la la palabra negativa es "inadecuada";
4) La palabra "puede" se usa para expresar que tienes una opción. Correcto, puedes hacerlo bajo ciertas condiciones.
2. En esta especificación se indica que debe implementarse de acuerdo con otras normas relevantes: "disposiciones que deben cumplirse" o "deben implementarse".
Consulte el contenido anterior: Enciclopedia Baidu: Código de diseño residencial