¿Se pueden hipotecar viviendas asequibles? ¿Cuáles son los estándares de decoración para las casas de reubicación?

¿Se pueden hipotecar viviendas asequibles? No, las viviendas asequibles no se pueden hipotecar. El gobierno establece viviendas asequibles para grupos de ingresos bajos y medios mediante la liberalización de la tierra, la inversión y gestión de proyectos, la asignación gratuita de recursos de tierra por parte del gobierno, el uso de sus propias plataformas de inversión y financiación, activos obtenidos de presupuestos departamentales y beneficios netos. ingresos por transacciones de tierras. El derecho a utilizar viviendas asequibles generalmente es propiedad del estado y no se puede comprometer antes de obtener el derecho a utilizar viviendas asequibles.

La diferencia entre vivienda asequible y vivienda comercial 1, objeto de oferta.

Los importantes proveedores de viviendas asequibles son familias de bajos ingresos o familias con dificultades de vivienda en las ciudades, mientras que los compradores de viviendas comerciales son socios generales.

2.Método constructivo.

Las viviendas económicas son construidas inmediatamente por el sistema gubernamental, mientras que las viviendas comerciales se construyen completamente de acuerdo con las operaciones del mercado. El área de viviendas asequibles es generalmente pequeña, pero los tipos de viviendas comerciales son diversos, y oscilan entre decenas y cientos de yuanes.

3. Métodos de obtención de recursos territoriales.

Los derechos de propiedad de viviendas asequibles sólo se pueden construir después de que el gobierno las transfiera. El nuevo terreno para viviendas comerciales se obtiene mediante el método de transferencia de listado de certificado de derecho de uso de la tierra.

4. Políticas preferenciales.

En el proceso de planificación y comercialización de viviendas asequibles, el gobierno puede evitar de manera apropiada reducir o eximir algunas tarifas, mientras que las viviendas comerciales deben pagar todas las tarifas en su totalidad durante el proceso de transacción.

5. Método de fijación de precios.

El precio de la vivienda asequible lo fija principalmente el gobierno y luego se vende, mientras que el precio de la vivienda comercial lo determina la situación real del mercado de ventas. El precio de la vivienda comercial en general es mucho más alto que el de la vivienda asequible.

6. Normas de transacciones.

Las casas comerciales se pueden pignorar y traspasar previa obtención del "Certificado de Propiedad de Vivienda". Aunque las viviendas asequibles se pueden hipotecar con certificados de propiedad, se deben pagar varias tarifas y un cierto período de tiempo antes de poder venderlas.

7. La naturaleza de los derechos de propiedad.

Los consumidores de viviendas comerciales tendrán plenos derechos de propiedad y podrán disponer de ellos a voluntad, pero las viviendas públicas de alquiler en viviendas asequibles sólo tienen derechos de propiedad y no se pueden disponer de ellas. Las viviendas asequibles no tienen plenos derechos de propiedad y no pueden comercializarse en un plazo de cinco años.

¿Cuáles son los estándares de decoración de las casas de reubicación? 1. Plano de diseño preliminar para la decoración interior de la casa demolida: El plano se diseña principalmente en base a sus hábitos de vida diarios, y al mismo tiempo, se realizan mediciones detalladas y precisas de su habitación.

2. Decoración de agua y electricidad. La primera medición precisa de los gabinetes de cocina debe realizarse en medio de las dos etapas de decoración de plomería y desmontaje del cuerpo principal.

3. Techos integrados para cocinas y baños. La decoración del techo de los muebles de cocina es el primer paso en la etapa de montaje, o es la continuación del embalaje de un producto para el hogar. "Bajo la premisa de que la cocina y el baño tienen techos integrados, se deberían haber pedido las luces de techo impermeables y los extractores (calentadores de baño integrados) para la cocina y el baño.

4. Diseño del gabinete. Después del techo Una vez terminada la decoración, la casa puede instalar los gabinetes de la cocina. Si va bien, se puede completar en un día. También hay tanques de agua (no se necesitan tuberías de alcantarillado) y estufas de gas, lo mejor es. coordinar con la administración de la propiedad para encender el gas, porque la estufa de gas debe estar instalada.

Instalar el piso al día siguiente de instalar la puerta de madera. tómese un día 6. Instale el piso Al día siguiente, la casa estará limpia y podrá programar una cita para colocar el papel tapiz el mismo día. Si es posible, el piso debe recibir mantenimiento el día del empapelado. si no, no importa, simplemente entrega el pegamento para papel tapiz que queda en el suelo. La limpieza de Pioneer no es un problema.

7. muévase inmediatamente debido al olor que dejan algunos muebles renovados, o puede que le preocupe que quede un olor residual después de la mudanza. Olores que son perjudiciales para la salud, por lo que se debe realizar una eliminación profesional del formaldehído.