Me arrepiento de haber comprado un apartamento.
Me arrepiento de haber comprado un apartamento.
1. Los apartamentos pagan impuestos e impuestos de alquiler más altos que las residencias comunes, por lo que el precio de venta o alquiler de los apartamentos es más alto que el de las residencias comunes.
2. Las facturas de agua y electricidad del apartamento se pagan de acuerdo con los estándares comerciales de electricidad, por lo que los costos de compra y de vida del apartamento son relativamente altos.
3. Por razones de seguridad, los apartamentos generalmente no tienen acceso a gas natural y solo se pueden utilizar cocinas de inducción para cocinar. Además, las cocinas generalmente son abiertas, por lo que es fácil oler el olor a vapores de aceite; además, existe la posibilidad de que haya guardias ocultas y el olor molestará al propietario durante mucho tiempo;
¿Por qué no recomiendas comprar un piso?
1. Derechos de propiedad cortos.
En comparación con las casas normales, los apartamentos todavía tienen importantes desventajas. Los derechos de propiedad de los apartamentos son relativamente largos, porque los apartamentos se construyen básicamente en terrenos comerciales, por lo que la vida útil del terreno es de sólo 40 años. En comparación con los edificios residenciales, los derechos de propiedad de los edificios residenciales pueden alcanzar los 70 años, mucho más que los derechos de propiedad de los apartamentos. Los apartamentos comerciales, por otro lado, deben pagar una prima alta para seguir utilizando el terreno una vez que expire su plazo. Si se le suma este coste, se vuelve aún más inviable.
2. Las tarifas de gestión del agua y la electricidad son caras.
Los gastos de agua, electricidad y gestión de los apartamentos se cobran de acuerdo con los estándares comerciales, por lo que los gastos de agua, electricidad y gestión de los apartamentos son mucho más altos que los de los edificios residenciales. Al comprar una casa, no sólo se debe considerar el costo de compra de la casa, sino también el costo de vida en el futuro. Por ejemplo, la tarifa de propiedad de una comunidad es de un yuan por mes y la tarifa de propiedad de un apartamento es de tres yuanes por mes. Luego la tarifa de propiedad de un apartamento de 100 metros cuadrados es 200 yuanes más, que se acumula a lo largo de los años. .
3. Incapaz de establecerse
La razón por la que muchas personas dicen que comprar un apartamento no es adecuado para una vida a largo plazo y solo es adecuado para la transición es porque el apartamento no puede ser usado. Se establecieron, por lo que incluso si hay escuelas famosas cerca, los niños en casa tampoco pueden ingresar a la escuela. Pero la mayoría de las familias tendrán hijos que necesitarán ir a la escuela en algún momento, por lo que debemos prestar atención a la cuestión del registro de hogares.
Lo anterior son mis arrepentimientos por haber comprado un apartamento. ¿Por qué no te sugiero que compres un apartamento? Aunque los precios de los apartamentos son bajos, los impuestos y el alquiler son altos, al igual que las facturas de servicios públicos. Además, los apartamentos generalmente no tienen acceso al gas natural, por lo que muchas personas se arrepienten de haberlos comprado. Además, los derechos de propiedad de los apartamentos son cortos, los gastos de gestión del agua y la electricidad son elevados y no se recomienda comprar un apartamento.