Nueva política de subsidio del impuesto sobre escrituras de la ciudad de Xinyang 2022
1. Ámbito de aplicación: cualquier persona que compre viviendas comerciales (incluidos el distrito _He, el distrito de Pingqiao, el nuevo distrito de Yangshan, la zona de alta tecnología, la zona de gestión de Nanwan, la zona de gestión de Shangtianti, lo mismo a continuación) en la ciudad de Xinyang. Compradores de vivienda (excluidas viviendas de segunda mano) que cumplan con las condiciones de subsidio del Documento N° 39 de la Oficina de Administración de Información [2022].
2. Método de subsidio: el subsidio del impuesto a la escritura adopta el método de "pagar primero y luego pagar después", y cada casa comercial solo puede disfrutar de un subsidio.
3. Estándares de subsidio (1) Antes del 27 de junio de 2022 (excluido el 27), quienes compraron viviendas comerciales (excluidas viviendas de segunda mano) en el área urbana de Xinyang pero no pagaron el impuesto de escritura, diciembre 2022 Quienes paguen el impuesto de escritura antes del día 31 recibirán una subvención del 20% del impuesto de escritura pagado. (2) Después del 27 de junio de 2022 (inclusive), quienes compren viviendas comerciales (excluidas viviendas de segunda mano) en el área urbana de Xinyang y paguen el impuesto sobre la escritura recibirán un subsidio del 50% del impuesto sobre la escritura pagado; viviendas comerciales no residenciales (como casas con fachada), apartamentos, edificios de oficinas, etc.) y hayan pagado la escritura, se otorgará un subsidio del 20% del impuesto sobre la escritura pagado. El subsidio del impuesto sobre la escritura anterior se basa en el momento de la firma y presentación en línea del contrato de compra de la vivienda (la casa existente se basa en el momento de la firma del contrato en línea), y el tiempo de pago del impuesto sobre la escritura es del 27 de junio de 2022 al 31 de diciembre de 2022. . (3) Si un comprador de vivienda pagó el impuesto sobre escrituras y disfrutó del subsidio del impuesto sobre escrituras de compra de vivienda, y si solicita un reembolso del impuesto sobre escrituras debido a la cancelación del registro de firma en línea u otras razones, el subsidio del impuesto sobre escrituras que se le haya otorgado disfrutado debe ser devuelto antes de que se pueda procesar el reembolso de impuestos.
4. Método de pago del impuesto sobre la escritura
(1) Los compradores de viviendas en línea inician sesión en la aplicación "Henan Taxation" a través de sus teléfonos móviles y pagan el impuesto sobre la escritura después de un registro exitoso, o inician sesión. Ingrese a la "Administración Estatal de Impuestos" a través de una computadora. Declare y pague el impuesto sobre la escritura en el sitio web de la Oficina Electrónica de Impuestos de la Provincia de Henan.
(2) Procesamiento in situ Si el procesamiento en línea no es posible, puede ir a la Ventanilla de Impuestos sobre Escrituras de la Segunda División de Impuestos de la Oficina de Impuestos Municipal de Xinyang en el tercer piso del Servicio del Gobierno Municipal de Xinyang. Centro o el segundo piso del Centro de Servicios Gubernamentales del Distrito de Pingqiao para su revisión y procesamiento. Documentos necesarios para la tramitación in situ:
1. Residencia: contrato de compraventa y registro de vivienda comercial firmado online, factura de compra de la vivienda, registro de domicilio (tanto de marido y mujer como de hijos menores), documento de identidad, certificado de matrimonio. o certificado de divorcio (no es necesario proporcionarlo si no está casado), tarjetas bancarias (WeChat móvil, UnionPay, Alipay), etc.
2. No residencial: Los contratos de compra y venta de viviendas comerciales deben firmarse online, facturas de compra, DNI, tarjetas bancarias (WeChat móvil, UnionPay, Alipay), etc. Nota: El comprador de la vivienda es viudo: si el libro de registro del hogar muestra la relación entre marido y mujer y ha sido sellado con un sello de cancelación, el certificado de matrimonio y el certificado de defunción no son necesarios si el libro de registro del hogar solo contiene al propio comprador de la vivienda; y no se requiere información de miembros de la familia, un certificado de defunción y prueba de la relación entre marido y mujer. Los originales de toda la información anterior serán revisados por la ventanilla de recaudación de impuestos sobre escrituras de transacciones inmobiliarias de la Segunda Subdivisión de Impuestos de la Oficina de Impuestos Municipal de Xinyang, y se proporcionará una copia. Horario de tramitación presencial: de 9:00 a 12:00 horas los días laborables (de lunes a viernes de 13:00 a 17:00 horas); Ubicaciones de aplicación: el tercer piso del Centro de Servicios Gubernamentales de Xinyang (No. 110, Avenida Xinqi, Nuevo Distrito de Yangshan, Ciudad de Xinyang), el segundo piso del Centro de Servicios Gubernamentales del Distrito de Pingqiao (la intersección de Longjiang Road y Guangming Road, Distrito de Pingqiao , ciudad de Xinyang). Línea directa de consulta: 0376-6369821, 0376-3718620. Recordatorio especial: al pagar el impuesto sobre la escritura, prepare las tarjetas bancarias con anticipación y establezca límites de pago con tarjeta bancaria para evitar no poder realizar pagos grandes y garantizar un pago de impuestos sin problemas después de pagar con éxito el impuesto sobre la escritura en línea, imprima un comprobante de pago de impuestos en papel a tiempo; , o vaya a Xinyang Los comprobantes de pago de impuestos se imprimirán en las ventanillas de impuestos del tercer piso del Centro de Servicios Administrativos Municipales y del segundo piso del Centro de Servicios Gubernamentales del Distrito de Pingqiao.
5. Cómo manejar el subsidio del impuesto sobre escrituras
(1) Tiempo de solicitud del subsidio El tiempo para que los compradores de viviendas soliciten el subsidio es desde la fecha de emisión de este anuncio hasta enero 31 de diciembre de 2023. Si está vencido, no se realizará ninguna solicitud.
(2) Método de solicitud de subsidio Para comprar una casa en el distrito _He, el nuevo distrito de Yangshan, la zona de alta tecnología, la zona de administración de Nanwan y la zona de administración de Shangtianti, los compradores pueden solicitar subsidios en la residencia de la ciudad en el tercer piso del Centro de Servicios Administrativos de Xinyang. La ventana de subsidio de impuestos sobre escrituras de la Oficina de Construcción se encarga del negocio de subsidios de impuestos sobre escrituras. Al comprar una casa en el distrito de Pingqiao, los compradores de viviendas que solicitan subsidios deben acudir a la oficina de subsidios de impuestos sobre escrituras de la oficina de administración de viviendas del distrito. ventana en el segundo piso del Centro de Servicios Gubernamentales del Distrito de Pingqiao para manejar el negocio de subsidio del impuesto a la escritura.
Requisitos a traer al momento de solicitar el subsidio: DNI del propietario de la casa, tarjeta bancaria Clase I, contrato de compra en línea, factura de compra, original y copia del certificado de pago del impuesto de escritura y otros documentos. Horario de trámite en el sitio: de 9:00 am. días laborables (de lunes a viernes) -12:00 h; Ubicación de la solicitud: 3.er piso del Centro de Servicios Administrativos Municipales de Xinyang (No. 110, Avenida Xinqi, Nuevo Distrito de Yangshan, Ciudad de Xinyang), 2.° piso del Centro de Servicios Gubernamentales del Distrito de Pingqiao (intersección de Longjiang Road y Guangming Road, Distrito de Pingqiao, Ciudad de Xinyang) Número de teléfono de consulta: Oficina de Vivienda de la Ciudad y Desarrollo Urbano-Rural 0376-6369668 Oficina de Administración de Vivienda del Distrito de Pingqiao 0376-3806979
(3) Tiempo de desembolso del subsidio Después de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y Vivienda del Distrito de Pingqiao La Oficina de Administración recibe la solicitud de subsidio del comprador de la vivienda y la revisa. Los fondos del subsidio se transferirán a la cuenta bancaria del comprador de la vivienda dentro de los 15 días.
6. Responsabilidades de supervisión de fondos La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Oficina de Administración de Vivienda del Distrito de Hepingqiao supervisan respectivamente los fondos de subsidio del impuesto sobre escrituras aceptados y liberados para garantizar que los fondos estén destinados a uso exclusivo.
7. Precauciones Durante el período normal de prevención y control de epidemias, para reducir la reunión de personas, haga todo lo posible para solicitar el procesamiento en línea y debe cumplir estrictamente con las medidas de prevención de epidemias, como el uso. máscaras, fideos de un metro, toma de temperatura corporal y escaneo de códigos de control del lugar.