¿Cuál es la clasificación más completa de unidades residenciales? Ver aquí?
La calidad de la estructura de la casa determina la comodidad de vivir, lo que a su vez determina el valor de la casa. Entonces, ¿qué tipos de unidades residenciales existen? Echemos un vistazo a la clasificación de planos de planta residencial que se presenta a continuación.
1. Clasificación por altura
Los edificios residenciales se pueden dividir en edificios de poca altura, de varios pisos, de gran altura, de gran altura y de gran altura según la altura del edificio. .
Las residencias de poca altura se refieren a residencias de 1 a 3 pisos, principalmente residencias unifamiliares independientes o casas adosadas bifamiliares verticales y multifamiliares, las residencias de varios pisos se refieren a 4 a 6 pisos. los edificios utilizan ascensores públicos para resolver el tráfico vertical y son uno de los edificios residenciales más representativos de la ciudad; los edificios residenciales de gran altura se refieren a aquellos con 7 a 9 pisos; los edificios residenciales de gran altura se refieren a aquellos con más de 10 pisos; Los edificios residenciales de gran altura se refieren a aquellos con más de 10 pisos. Se refiere a aquellos con más de 30 pisos. La principal ventaja de las viviendas de gran altura es el uso del suelo. Las principales ventajas de las residencias de gran altura son la alta utilización del suelo, las instalaciones públicas al aire libre, el gran espacio, muchas instalaciones y buenas vistas. Además, el llamado "pequeño rascacielos" generalmente se refiere a un conjunto de residencias de 9 a 12 pisos. En términos de escala, hay residencias de varios pisos igualmente atmosféricas y residencias de gran altura de menor altura, por lo que. se les llama pequeños rascacielos.
2. Clasificación por tipo de habitación
Los tipos de casas se dividen principalmente en: casas unitarias, casas de apartamentos, casas dúplex, casas tipo loft, casas con jardín (villas) y pequeños rascacielos. edificios residenciales, etc
(1) Residencia tipo unidad
También conocida como residencia tipo escalera, generalmente se usa en residencias de varios pisos y es un tipo relativamente común. Significa que cada unidad está dispuesta con la escalera como centro y se ingresa directamente a los hogares desde la plataforma de la escalera; el diseño residencial es compacto, el área residencial es pública y el área de tráfico es pequeña; y es relativamente tranquilo; hay actividades públicas en el distrito que pueden mantener un cierto grado de interacción vecinal y favorecen la mejora de las relaciones interpersonales.
(2) Residencias estilo apartamento
Generalmente construidas en grandes ciudades, en su mayoría son edificios de gran altura con altos estándares. Hay varias suites unifamiliares en cada piso, incluidas. dormitorios, salones y salas de estar, baños, aseos, cocinas, balcones, etc.; algunos están equipados con hoteles y restaurantes para alquiler a corto plazo por parte de empresarios chinos y extranjeros frecuentes y sus familias.
(3) Residencia de dos niveles
Significa que los pisos interiores de una residencia no están en la misma elevación. Generalmente, los pasillos y otros espacios de las habitaciones están escalonados. la forma de alturas desiguales Diferente, pero la altura de la habitación es la misma.
(4) Residencias dúplex
Generalmente, cada residencia tiene un entrepiso en un piso superior. La altura del piso combinado de los dos pisos es mucho menor que la de una residencia tipo loft (. El dúplex mide 3,3 metros, mientras que el tipo loft general mide 5,6 metros). La planta baja se utiliza para vivir, como cocinar, comer, bañarse, etc .;
(5) Una casa de dos niveles
es una casa de dos plantas, con las plantas superior e inferior conectadas por escaleras internas. La mayoría de los apartamentos tipo loft están ubicados en el último piso de la casa y, combinados con el diseño del piso superior que se retira hacia el norte, las grandes plataformas son una de las características de muchos apartamentos tipo loft. La distribución interna generalmente es que el primer piso es la sala, el comedor, la cocina, el baño y la habitación de invitados, y el segundo piso es el dormitorio y la sala de estudio con gran privacidad.
(6) Casa estilo jardín
Generalmente llamado bungalow o bungalow pequeño, también se le llama bungalow jardín. Generalmente es un bungalow de un patio o un edificio de dos o tres pisos con jardín y garaje. La densidad de construcción es muy baja, las funciones de vida internas son completas y la decoración es lujosa y variada. Las residencias cuentan con suministros completos de agua, electricidad y calefacción. Las vías exteriores, las comunicaciones, las tiendas y la vegetación también tienen altos estándares. Generalmente son adquiridos por personas de altos ingresos.
(7) Apartamento pequeño
Se trata de un tipo de apartamento introducido recientemente en el mercado residencial y muy popular entre los jóvenes. La superficie de los apartamentos pequeños generalmente no supera los 60 metros cuadrados. La popularidad de los apartamentos pequeños está estrechamente relacionada con el estilo de vida de los jóvenes actuales. Muchos jóvenes se están volviendo cada vez más independientes después de unirse a la fuerza laboral, junto con la eliminación gradual de la asignación de viviendas sociales, comprar un apartamento pequeño es una sabia opción de transición cuando la capacidad financiera no es fuerte y el tamaño de la familia es pequeño.
3. Clasificación por tipo de apartamento
Los apartamentos se pueden dividir en: de un dormitorio, de dos dormitorios, de tres dormitorios, de varios dormitorios, etc.
"Pack" se refiere al rango de espacio habitable utilizado por una familia de forma independiente, es decir, el área de la unidad residencial utilizada por cada familia. Los "tipos de suites" residenciales son tipos de espacios habitables que se adaptan a diferentes tipos de vida familiar. También se le llama "tipo casa".
Los indicadores de superficie de construcción residencial se dividen por "habitación".
En términos generales, una habitación de no menos de 12 metros cuadrados en una residencia se denomina "habitación", una habitación de 6 a 12 metros cuadrados se denomina media "habitación" y una habitación de menos de 6 metros cuadrados generalmente no se cuenta. en el número de "habitaciones", por lo que el tipo de casa se puede dividir en dos partes. Por lo tanto, las unidades residenciales se pueden dividir en unidades de un dormitorio, unidades de un dormitorio y medio, unidades de dos dormitorios, unidades de dos dormitorios y medio, unidades de tres dormitorios y unidades de varios dormitorios. . Cabe señalar que el concepto "colmillo" en realidad significa "habitación".
Además, los "tipos de casas" suelen denominarse según el número de "dormitorios", que son los llamados de un dormitorio, dos dormitorios, tres dormitorios, varios dormitorios, etc. Como comunes de dos dormitorios, tres dormitorios, dos dormitorios, etc. Por supuesto, el "dormitorio" al que se hace referencia aquí no significa necesariamente que se utilice como dormitorio, mientras que el "pasillo" se refiere al espacio habitable, que generalmente incluye la sala de estar o el comedor, e incluso el recibidor (que a menudo se encuentra); en "salas" pequeñas y medianas). (Los "comedores" pequeños y medianos se utilizan a menudo como restaurantes, y los "comedores" grandes generalmente tienen funciones separadas).
(1) Apartamento de un dormitorio
Un apartamento de un dormitorio es un típico apartamento pequeño, normalmente de un dormitorio, un recibidor (sala de estar, normalmente muy pequeña), un baño, y una cocina (se puede sí, o no). Se caracteriza por un espacio reducido y la capacidad de organizar razonablemente diversas actividades funcionales, como vivir, recibir invitados, almacenar, estudiar, etc., el precio de mercado es generalmente más alto por precio unitario, pero el precio total es bajo y el grupo de consumidores; Generalmente son personas solteras. En la actualidad, los apartamentos de un dormitorio son escasos en el desarrollo inmobiliario, especialmente en las grandes ciudades, y la demanda es relativamente fuerte.
(2) Dos dormitorios y un salón
En general, hay dos dormitorios y un salón, dos dormitorios y dos salones, dos dormitorios y dos salones, etc. . Pero el apartamento de dos habitaciones es el más común, es decir, tiene dos habitaciones, una sala de estar (la sala también se puede utilizar como comedor, que es un poco más grande que un apartamento de una habitación), un baño y una cocina. Se caracteriza por un área moderada, conveniencia y practicidad, y el grupo de consumidores es generalmente un grupo familiar nuevo. Los apartamentos de dos habitaciones también son una estructura común para apartamentos pequeños.
(3) Apartamentos de tres dormitorios
Los apartamentos de tres dormitorios se pueden dividir en tipos de apartamentos más grandes, que incluyen tres dormitorios y dos salas de estar, tres dormitorios y dos salas de estar, y dos dormitorios y dos salones. Es decir, hay tres dormitorios, uno o dos recibidores (salón y comedor), uno o dos baños y cocina. El apartamento de tres dormitorios se caracteriza por un área relativamente espaciosa, especialmente el apartamento de tres dormitorios, dos salas de estar y dos baños. Es un tipo de apartamento relativamente maduro y estereotipado. Generalmente, el tiempo de residencia es más largo. el tipo de apartamento popular más común. Por lo tanto, el apartamento de tres dormitorios tiene requisitos más funcionales, mientras que los requisitos estéticos personales del propietario en la casa son diferentes.
En el diseño de un piso de tres habitaciones debemos prestar atención a los siguientes tres requisitos básicos:
1. Las particiones deben ser completas y la distribución debe ser exquisita
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Departamento de tres habitaciones Generalmente el área es amplia, pudiéndose realizar diversas particiones funcionales según las necesidades del propietario, como áreas de descanso, áreas de actividad, áreas de estar, etc., las cuales deben ser más particulares. Al mismo tiempo, debe haber un espacio de reunión público grande y relativamente independiente.
La superficie habitable de tres dormitorios y una sala de estar es relativamente suficiente, y la distribución se puede dividir en estancias con funciones ideales según el espacio, es decir, sala de estar, zona de descanso y El área de estudio y trabajo son independientes entre sí y ya no interfieren entre sí. La distribución, el color y la forma también son relativamente libres. Los miembros de la familia pueden organizar sus propias habitaciones según sus preferencias. El salón se puede diseñar según los deseos de la familia. En cuanto a la distribución específica de la sala de estar, se debe considerar en función del número real de residentes. Algunos tres dormitorios y una sala de estar antiguos, debido a que el área de la sala de estar es pequeña, puede considerar sacrificar un dormitorio como sala de estar o comedor para convertirlo en dos dormitorios y dos salas de estar. Este tipo de casa tiene mejores condiciones de vida que las de dos dormitorios y una sala de estar, y las áreas funcionales se pueden dividir claramente. Sin embargo, después de todo, el área es limitada y algunas funciones aún son difíciles de realizar, como las audiovisuales. Requisitos, requisitos de estudio, requisitos de entretenimiento, etc. Si tres generaciones conviven, las funciones siguen siendo las mismas. El principio de decoración de este tipo de estancias sigue basándose en la practicidad, prestando la mayor atención posible a la calidad y al estilo.
Las divisiones funcionales de tres dormitorios y dos salones deben ser claras, y la distribución debe ser más particular. Se debe prestar especial atención a la distribución de las dos salas. La sala se puede organizar en un comedor y una sala de estar según las necesidades. Los estilos de las dos salas se pueden organizar por separado según las preferencias personales del propietario y los estilos. debe estar unificado. La distribución de un apartamento de tres habitaciones suele ser de dos dormitorios y una sala de estudio (o sala de piano, sala de actividades, etc.). Algunas habitaciones tienen su propio espacio de trabajo (habitación de la niñera) y trastero. La composición de la población debe tenerse en cuenta al diseñar específicamente la distribución de un apartamento de tres dormitorios. Por ejemplo, una habitación o vestíbulo con una gran población se puede diseñar como dormitorio o sala de estar y sala de estudio o estudio, o como estudio. La sala de estudio se puede organizar en el dormitorio grande del propietario, pero con particiones flexibles, para evitar influencias mutuas.
2. Resalte el estilo y refleje la estética del propietario
(La respuesta anterior se publicó el 20 de diciembre de 2015; consulte las políticas de vivienda pertinentes actuales)
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