¿Cuáles son los diferentes tipos de productos fiduciarios?
En la actualidad, la industria fiduciaria de mi país se encuentra en una etapa de desarrollo continuo. Hay muchos productos fiduciarios en el mercado. Cuando los inversores quieran elegir, se sentirán perdidos. Entonces, ¿cuántos productos fiduciarios hay actualmente en el mercado de nuestro país?
Tipos de productos fiduciarios
1. Fideicomiso de cooperación gobierno-fideicomiso. Este tipo de producto fiduciario se refiere principalmente a un producto que los gobiernos locales necesitan cooperar con empresas fiduciarias para lanzarlo debido a dificultades financieras en el proceso de radicalización, y financiar mediante inversiones en préstamos fiduciarios de capital y otros métodos.
2. Fideicomiso de préstamos industriales y comerciales. Este tipo de producto fiduciario se refiere principalmente al uso de diversas empresas industriales y comerciales como principal medio de financiación y al uso de capital o activos inmobiliarios como prenda. De esta manera, se logra la financiación y se convierte en un producto fiduciario completamente nuevo.
3. Fideicomiso inmobiliario. Este tipo de producto fiduciario se refiere al acto de confiar ayuda para administrar de esta manera un inmueble propio u otro inmueble, permitiéndose obtener mayores rendimientos.
4. Fideicomiso de inversión patrimonial. Como tipo de propiedad, el capital también puede ser el fiduciario de un producto fiduciario. Puede transferir todo el capital de la empresa que posee a la persona encomendada, y la persona encomendada puede decidir cómo manejar esta parte del capital en su propiedad. propio nombre.
5. Otros productos de confianza. Actualmente existen otros tipos de productos fiduciarios en el mercado, como inversiones en arte o inversiones en vino, etc., lo que significa que la industria fiduciaria es cada vez más grande.
Definición de producto fiduciario
Un producto fiduciario es un producto financiero que proporciona a los inversores un riesgo bajo y rendimientos estables. Las variedades de Trust son muy diversas en el diseño de productos y cada variedad tiene características diferentes.
Riesgos de los productos fiduciarios
1. Afectados por el mercado económico, incluidos los cambios en el entorno macro, especialmente la política monetaria y los ciclos económicos, así como las políticas industriales, etc., tendrán un gran impacto en los proyectos fiduciarios durante una depresión económica, una vez que los ingresos sean inferiores a lo esperado. , En esta situación, se producirá el incumplimiento del producto.
2. Riesgo de crédito. Este riesgo se refleja principalmente en si la contraparte puede obtener los ingresos y ganancias esperados según lo prometido, esto está relacionado con si el producto fiduciario puede negociar con el prestatario a tiempo. muchos También hay muchas incertidumbres sobre el impacto en otros aspectos, e incluso puede haber un uso ilegal de fondos.
3. Riesgo de pago. Significa que cuando se alcanza la fecha límite, no hay fondos suficientes para que el cliente retire el dinero. Esta situación generalmente se manifiesta porque los activos no se pueden realizar o las pérdidas son demasiado grandes para satisfacer a otros. Este fenómeno es más común en el sector inmobiliario. fideicomisos y se ve afectado por la macroeconomía Debido a la influencia de la regulación y las políticas, a veces el proyecto caduca, pero la casa no se ha construido o no se puede vender una vez construida. Aunque el fideicomiso puede controlar los activos, la incapacidad de realizarlos en el corto plazo crea riesgos de pago. Estos riesgos requieren que todos presten más atención.