¿El apartamento de talentos tiene derechos de propiedad? ¿Cuáles son los problemas con el apartamento de talentos?
Hoy en día, cuando muchos amigos compran una casa, considerando las políticas inmobiliarias preferenciales nacionales pertinentes, comprarán apartamentos para talentos aquí, pero si quieres comprar un apartamento para talentos, todos también lo hacen. Más preocupado por las cuestiones de derechos de propiedad de la casa, en este caso, se recomienda investigar antes de comprar una casa. Entonces, ¿los apartamentos para talentos tienen derechos de propiedad? ¿Cuáles son los problemas con los apartamentos para talentos? Averigüemos juntos.
¿Los apartamentos para talentos tienen derechos de propiedad?
¿Los apartamentos para talentos tienen derechos de propiedad? Los apartamentos para talentos se refieren a apartamentos de alquiler diseñados específicamente para apoyar el empleo y la vida de los talentos, y proporcionar alquiler a corto plazo y alojamiento de transición para que los talentos inicien sus propios negocios en un solo lugar. Los apartamentos para talentos se alquilan y gestionan de acuerdo con los principios de "orientación gubernamental, apoyo financiero, operación orientada al mercado, gestión socializada", "precio de mercado, subsidios explícitos, límite de tiempo" y "espera de ocupación, gestión de contratos, sólo alquiler pero no vender". Complementado con viviendas sociales desocupadas. Por lo general, el plazo del arrendamiento es limitado y se incluyen subsidios gubernamentales para que se instalen talentos senior.
1. El momento de los derechos de uso de la tierra de los apartamentos de talentos no es el momento de los derechos de propiedad de las casas. Porque después de comprar una casa, los derechos de propiedad de la casa le pertenecen, pero usted solo tiene derecho a usar la tierra, no a la propiedad. La propiedad de la tierra pertenece al estado. El estado estipula que el período de transferencia anual para los derechos de uso de suelo puramente residencial es de 70 años, y el período de transferencia anual para terrenos comerciales es de 40 años.
2. Un apartamento es también el nombre de una casa y no es la clave para determinar la duración de los derechos de propiedad. Si es un departamento, pero la vida útil es de solo 40 años, significa que el terreno está urbanizado como terreno comercial, que es 30 años más corto que el de un departamento común y corriente.
¿Cuáles son los problemas en los apartamentos para talentos?
En los apartamentos para talentos, la seguridad de los inquilinos estará directamente relacionada con la identidad de los inquilinos. De hecho, todos los apartamentos para talentos extranjeros abiertos antes se han enfrentado a este problema. Abarrotado, pero las desventajas también son obvias. A veces habrá una o dos personas a las que les gusta pelear, o que no hacen su trabajo y causan problemas en el apartamento. Además, debido a la alta rotación de personas, también traerá riesgos de seguridad al apartamento.
1. Problema alimentario
Después de proporcionar refugio, también hay que solucionar el problema de la alimentación. De hecho, los dormitorios individuales proporcionados por muchas empresas no permiten cocinas de inducción, calentadores y otros equipos para hervir agua para cocinar, porque pueden provocar incendios fácilmente. Aunque algunos apartamentos tienen cocinas, también cuentan con comedores, lo que puede solucionar el problema de las comidas de la mayoría de los inquilinos. Pero el comedor también tiene sus desventajas. Puede que no sea tan cómodo comer después de la cena.
2. La cuestión del alquiler mixto de hombres y mujeres
¿Deberían los hombres y las mujeres vivir juntos o vivir separados? Xiao Chen, que trabaja en una empresa en Hangzhou, dijo que su empresa El dormitorio siempre ha sido muy incómodo: hombres y mujeres están acostumbrados a vivir juntos. Hay un gran baño en el medio de los baños de hombres y mujeres en cada piso. Las niñas se bañan en pijama después de lavar la ropa y luego cuelgan. su ropa interior y otras cosas en el baño para secarse. Se sonroja y su corazón late. Cuando hombres y mujeres conviven en la misma habitación, hay más conflictos.
Si compra herramientas de talento, debe considerarlas detenidamente y elegir de acuerdo con su situación real para evitar problemas después de mudarse. Lo anterior es una introducción a los derechos de propiedad de los apartamentos de talentos y los problemas de los apartamentos de talentos. Antes de comprar, puede consultar a personas relevantes para conocer las deficiencias relevantes de los apartamentos para talentos.