Plaza Central Poli
Este proyecto está ubicado en Huanshi East Road, distrito de Yuexiu, ciudad de Guangzhou. Es un complejo comercial y residencial íntegramente desarrollado por Poly Real Estate, con una superficie de 20.478 metros cuadrados y una construcción. superficie de 253.700 metros cuadrados.
Es posible que el terreno haya sido transferido desde Guangzhou China Travel Service y haya pasado a llamarse Poly Central Plaza para enfatizar su ubicación en la bulliciosa Huanshi East Road.
El proyecto está ubicado en una zona con las instalaciones de apoyo más completas de la ciudad, está rodeado de escuelas famosas como la escuela secundaria No. 21 y la escuela primaria Huanshi Road, y cuenta con instalaciones comerciales completas. En el futuro pasará la Línea 6 del Metro.
Hay más de 40.000 metros cuadrados de instalaciones comerciales dentro del proyecto, y se espera que Jusco sea la tienda ancla.
El responsable relevante de Poly Real Estate dijo que hay muchos espacios de estacionamiento en el proyecto para facilitar el estacionamiento de los propietarios.
El proyecto incluye cuatro partes: comercial, residencial, apartamentos con servicios y edificios de oficinas. Es uno de los pocos proyectos de desarrollo integral a gran escala en la ciudad vieja.
La superficie total de construcción del proyecto supera los 200.000 metros cuadrados.
Las residencias representan la mayor proporción, alrededor de 100.000 metros cuadrados, con tipos de unidades que van desde unidades de dos a cuatro dormitorios de 70 a 180 metros cuadrados.
En segundo lugar, la superficie de los apartamentos con servicios supera los 30.000 metros cuadrados y la superficie unitaria oscila entre 55 y 70 metros cuadrados.
Además, hay un centro comercial de 40.000 metros cuadrados y un edificio de oficinas de 30.000 metros cuadrados. 256, 30, línea corta 522, 522, 545, 550, 6, 810, 833, 886A, 886, Noche 14, Noche 15, Noche 25. Camino, Camino Nocturno 15, Camino Nocturno 25, Camino Nocturno 41, Camino Nocturno 46, Camino Nocturno 4, Camino Nocturno 5.
Planificación futura del transporte: Estación Taojin y Estación Xiaobei de la Línea 5 del Metro.
Configuración de la comunidad
Comunidad: más de 40.000 metros cuadrados Escuelas comerciales de apoyo: Escuela secundaria afiliada a la Universidad de Guangzhou: Escuela secundaria afiliada a la Universidad de Guangzhou, Escuela secundaria número 21 de Guangzhou, Moral de Guangzhou Educación Escuela secundaria, Escuela primaria de Huanshi Road, Escuela primaria de Jianshe Avenue Centro comercial Tienda de la amistad
Bailey Plaza
World Trade Center: Hospital Popular Octavo de Guangzhou, Hospital afiliado a la Universidad Médica Sun Yat-sen , Banco de Guangzhou: Banco de Construcción de China, Banco Agrícola de China Catering: Sichuan Fish City, Cocina de Nagano, Restaurante de cocina local Dongting, Restaurante occidental Green Garden, Calle Macao, Comida Alishan, McDonald's, KFC, Pizza Hut, Jinwangzhuang Entretenimiento: Discoteca BOSS, BABY
FACE Bar Otros: Garden Hotel Famous Store Street, Jianshe Xincun Market, Trust-Mart, Watsons, Grupo Municipal de Guangzhou, Oficina de Auditoría Provincial de Guangdong, Oficina General Provincial de Guangdong, Oficina de Auditoría de Guangzhou, Hotel Internacional de Guangdong, Asia International Hotel, Golden Eagle Hotel
Detalles de la propiedad de la gasolinera Parámetros de la propiedad:
Área ocupada: aproximadamente 23.000 metros cuadrados Área total de construcción: apartamento comercial de 32.000 metros cuadrados (el área total de construcción de el proyecto completo tiene casi 300.000 metros cuadrados) Ciclo de desarrollo: desarrollado en dos fases El número total de unidades desarrolladas en la segunda fase es 580: 580 apartamentos comerciales Tipo de edificio: rascacielos Condiciones del piso: -1-5 pisos. son comerciales, 6 pisos son clubes de negocios y jardines elevados, 7-36 Proporción de superficie de pisos de productos de apartamentos: 12 Tasa de ecologización: 25
Número de espacios de estacionamiento subterráneo: 1,500
Administración de la propiedad tarifa: 4
yuanes/metro cuadrado Metro/mes certificado de preventa: 20080491
Tarifa de propiedad: 4
Yuan/metro cuadrado/mes preventa certificado: 20080491
Cuota de propiedad: 4
p>Yuan/metro cuadrado/mes 20080491
Edificio Zizhi E, F, G 20090054 Edificio F, G 20090054
Zizhi Distrito Norte C y D Decoración del edificio
Estándar de decoración: 3.000 yuanes/metro cuadrado Materiales de construcción e instrucciones de decoración: Paredes exteriores: piedra natural, azulejos de pared exterior y otros materiales de fachada Interior paredes: materiales de mármol natural Vestíbulo: piedra natural de alta gama Ascensor: Ascensor Thyssen Puertas y ventanas: Hogares La puerta es de puerta protectora de acero, y las puertas y ventanas de toda la casa están equipadas con ventanas de aleación de aluminio Cocina: completa. Se regala un juego de gabinetes de la serie Top de Oppein. Baño: equipado con un juego completo de inodoros y lavabos alemanes Kohler. Todos los grifos utilizan los mejores productos de American Moen. Fuente de alimentación: cada hogar tiene un medidor de electricidad doméstico independiente, principal de Siemens. interruptor de suministro de agua: cada hogar está equipado con un medidor de electricidad doméstico independiente, interruptor principal Siemens suministro de agua: cada hogar está equipado con un medidor de electricidad doméstico independiente, interruptor principal Siemens: suministro de gas: reserve el espacio para máquinas de aire acondicionado dividido para toda la casa Fuego protección: Videoportero, pulsador de emergencia comunicación: Cada vivienda está equipada con un puerto de cable de red Apertura y ocupación:
Horario de apertura: 2009-09
Apertura y ocupación del apartamento: 2010-. 12
Empresas relacionadas con la propiedad de ocupación de apartamentos:
Desarrollador: Poly Real Estate (Group) Co., Ltd. Inversor:
Poly Real Estate (Group) Co ., Ltd. Desarrollador: Poly Real Estate (Group) Co., Ltd. Co., Ltd. Inversor: Poly Real Estate (Group) Co., Ltd. Guangzhou Municipal Group Co., Ltd. Unidad de construcción: Guangzhou R&F Construction and Installation Engineering Co., Ltd. Guangzhou R&F Construction and Installation Engineering Co., Ltd. Guangzhou Hanhua Architectural Design Co., Ltd. Agencia: Guangzhou Hanhua Architectural Design Co., Ltd. Poly Agency Empresa de gestión de propiedades: Guangzhou Poly Property Management Company ( Consultor profesional de Colliers International) Introducción a la propiedad Poly Central Plaza (Foshan)
Poly Central Plaza está ubicada al este de Congcui Road y al este de Caihong Road South y al oeste de Bigui Road, está ubicada en el área central de Daliang CBD, Shunde Es el primer proyecto complejo a gran escala en el distrito comercial de Desheng durante su período de lanzamiento. Cubre un área total de aproximadamente 800.000 metros cuadrados, de los cuales el área de construcción es de aproximadamente 800.000 metros cuadrados. El área total de construcción es de aproximadamente 18.000 metros cuadrados. El área total de construcción es de aproximadamente 800.000 metros cuadrados, de los cuales el área de construcción residencial es de aproximadamente 400.000 metros cuadrados y el área de construcción comercial y financiera supera los 400.000 metros cuadrados, incluidos edificios de oficinas de Grado A, hoteles, apartamentos y comercio centralizado a gran escala. El área del edificio de oficinas alcanza los 210.000 metros cuadrados y es el centro del futuro desarrollo comercial de Shunde.
Una vez finalizado, el proyecto Poly Central Plaza se convertirá en el complejo a gran escala más grande del área de Lianggui.
El complejo urbano integra más de tres espacios de vida urbanos, como negocios, oficinas, residencias, hoteles, exposiciones, catering, conferencias, entretenimiento y transporte, y establece interdependencia y dinámicas mutuamente beneficiosas entre las distintas partes. relación para formar un edificio o grupo de edificios multifuncional, de alta eficiencia, compuesto y unificado.
El conjunto urbano tiene básicamente todas las funciones de una ciudad moderna, por lo que también se le llama “ciudad dentro de la ciudad”.
Transporte
El sitio del proyecto está ubicado en el centro del círculo de vida de media hora de Guangzhou, con transporte muy conveniente.
La autopista Nangui y la carretera Nanguo East están muy cerca, formando un círculo de vida de 5 minutos con las áreas urbanas de Daliang y Ronggui. Está cerca de la nueva estación de la ciudad de Foshan, Desheng, que próximamente se construirá; La línea 3 del metro puede ir a la ciudad nueva de Dongping y a la ciudad de Foshan. El distrito financiero del lago Qiandeng es muy conveniente y se tarda 10 minutos en llegar desde el puerto de Shunde, 2 horas desde y hacia Hong Kong y 5 minutos en coche desde la ciudad de Guangzhu; Estación, se tarda 30 minutos en llegar a Guangzhou y Zhongshan, se puede llegar en 30 minutos a través de la autopista nacional 105 o la autopista Guangzhou-Zhuhai West;
Instalaciones de apoyo a la propiedad
Centro de exposiciones Shunde, biblioteca, banco comercial rural, restaurantes occidentales de alto nivel, bares de alto nivel, escuela primaria Jiaxin Xishan, escuela secundaria Shunde No. 1, Jiaxin City Plaza, Desheng Plaza, Centro administrativo de Shunde, Estación de tren urbano de Shunde, etc.
Información relacionada sobre la propiedad
Área ocupada: 228.230 metros cuadrados Área de construcción: 816.230 metros cuadrados Desarrollador: Foshan Poly Hengxin Real Estate Co., Ltd.