¿Qué motocicleta tiene mejor rendimiento por menos de 25.000 yuanes?
Antes de esto, los automóviles privados se trasladaban de vez en cuando desde la segunda carretera de circunvalación sur a la carretera Mengxiang. Antes de que el auto se detuviera, un miembro del personal se acercó para ayudar a abrir la puerta. La ceremonia de apertura se llevó a cabo en silencio. A excepción del personal de ventas, no había luces de arcoíris en la puerta.
Para el distrito administrativo con tierras agotadas, no sólo se ha abierto uno grande, sino también un segundo, aunque también se llama el número 1.
Escena inicial
En esta plataforma nunca se puede forzar la expresión de opiniones. Tengo que decírtelo sin rodeos.
A las 8:30 comienza la actividad de selección de habitaciones. La oferta de salas no es muy grande: se calcula que sólo habrá unas 100 sillas. No hace falta decir que muchos clientes son mayores que los jóvenes que están nerviosos y sudorosos cuando sólo necesitan comprar algo, por naturaleza están más tranquilos.
El edificio 17# y la suite 124 son habitaciones completamente decoradas. Aunque se llenen unas 100 sillas, como máximo sólo habrá unas pocas docenas de clientes. La suficiente oferta de mercancías es probablemente la razón por la que los compradores presentes estaban tranquilos.
Para un edificio de gran altura con un precio promedio de 25.000 yuanes por metro cuadrado y un precio total de 3 a 4 millones de yuanes, si no hablamos del entorno externo, basta con mirar el El balcón de 11 metros con una gran vista, el piso de 3,05 metros de altura y el interior refinado y de alta tecnología son bastante atractivos para los clientes orientados a la mejora.
Sin embargo, el entorno circundante es aún más débil que el del Patio No. 1, lo que se refleja directamente en el precio, que es casi 5.000 yuanes/metro cuadrado más bajo.
La casa se selecciona en función del número de abono. El anfitrión es un antiguo vendedor que lleva mucho tiempo en el negocio. El ambiente era bueno, pero no había muchos clientes comprando. Esto no afectó su impulso y, junto con la animada atmósfera de la selección de la sala del infield y el sonido del gong, nadie se perdió durante todo el proceso.
Pero después del día 45, cada vez que convocaba a 5 grupos de clientes para ingresar al mercado para seleccionar habitaciones, era difícil ver un número correspondiente de clientes. Los escasos clientes hacían parecer la segunda mitad de la apertura. débil. Finalmente, cuando llamó al número 80, todavía estaba con muchas energías, pero el local ya estaba vacío.
Media hora después, el panel de control de ventas indicaba que se habían vendido cerca de 50 unidades. Los datos reales eran difíciles de obtener in situ. Antes había habido muy poca publicidad, al menos no parecían ser las propiedades de gran altura que se lanzaron esta vez.
No sé cuál es el objetivo, pero en el mercado actual vender a un precio tan alto es casi imposible. Al menos en Hefei, las ventas de Sunac son aviones de combate, o debería decirse que la calidad de las ventas está determinada por la tendencia general del mercado.
Después de la restricción de compra, el número de clientes de 30.000 a 40.000 yuanes es limitado y pueden pagar el precio de una villa en el borde de la montaña Dashu hace uno o dos años.
Muchos proyectos de alto nivel en círculos gubernamentales han entrado ahora en modo competitivo y competir por los clientes es inevitable. La noche del estreno, Lianrong vino principalmente a captar a los clientes de Rong'er.
Lo que más escasea en 2016 son las casas, y lo que más escasea en 2017 son los clientes. Esta reversión es demasiado rápida. Por supuesto, esto es sólo para proyectos de alto nivel.
Por supuesto, este tipo de escena y ventas contrastan marcadamente con la locura de 2016, pero sería un fenómeno extraño si los bienes raíces de alta gama se vendieran como un mercado húmedo.
Parafraseando a una figura pública, la regulación es buena para el mercado. Los precios y el entorno inmobiliario relativamente estables ayudarán a las personas con necesidades reales de vivienda a comprar viviendas.
Aún es necesario observar los cambios del mercado.
Pero cerca del final de la inauguración, algunos clientes que acababan de llegar no pudieron acceder a la puerta porque no tenían un número.
Digámoslo de otra manera, la demanda sigue ahí.