¿Cómo calcular la tarifa de transferencia de una tienda de segunda mano?

La denominada vivienda de mercado es en realidad un término general para las viviendas de planta baja que dan a la calle, incluidos apartamentos residenciales, tiendas, etc. Debido a su amplio alcance, muchos propietarios son vagos sobre las políticas y conceptos de traspaso de las viviendas de segunda mano, por lo que no se atreven a comprarlas. Entonces, ¿cómo se calcula la tarifa de transferencia de una tienda de segunda mano? ¿A qué debes prestar atención al comprar una tienda de segunda mano? Echemos un vistazo breve con el editor.

1. ¿Cómo calcular la tarifa de transferencia de una tienda de segunda mano?

Tarifa de transferencia = impuesto al valor agregado, impuesto sobre la renta personal, tarifa de transacción, impuesto de timbre, impuesto al valor agregado de la tierra, tarifa de transferencia de tierra = impuesto a la escritura, tarifa de transacción, tarifa de registro de la casa, certificado de propiedad; , impuesto de timbre, tasa de tasación de la vivienda, tasa de notariado del contrato de compraventa, tasa de encuesta para la compra de tiendas de segunda mano.

2. ¿En qué debes prestar atención al comprar en una tienda de segunda mano?

1. Derechos de propiedad claros: Ya sea que esté comprando una casa comercial o una casa comercial, debe confirmar si los derechos de propiedad son claros y si está hipotecada. Cualquier propiedad en disputa, por bajo que sea el precio, no se puede comprar para evitar errores.

2. Determine el propósito de la compra: dado que la mayoría de las casas delanteras se utilizan para operar tiendas, los propietarios deben confirmar si satisfacen las necesidades antes de comprar una casa, especialmente la industria de la restauración, que requiere tubos especiales de extracción de humos. y medidas de protección contra incendios. Evite dejar peligros para la seguridad.

3. Preste atención al tamaño del área: debido a que la mayoría de las áreas ahora usan el área de construcción como área de ventas, al comprar una casa, asegúrese de confirmar si el vendedor escribe el área de construcción o el área de uso real. , para evitar traer problemas en el futuro. Para causar problemas innecesarios.

4. Comprenda el proceso de compra de una casa: dado que el proceso de compra de una casa en diferentes lugares es relativamente completo y diferente, antes de confirmar la compra, primero debe comprender el proceso de compra de una casa y las precauciones relacionadas para evitar la posibilidad de siendo engañado.

Resumen del editor: se trata de cómo calcular la tarifa de transferencia para una tienda de segunda mano y los aspectos a tener en cuenta al comprar una tienda de segunda mano. Espero que ayude. Si quieres saber más, sigue a Qijia. com.