¿Qué es un apartamento?

El apartamento es un tipo de vivienda colectiva, que en China continental se llama edificio unitario o edificio residencial y unidad en Hong Kong y Macao. Se refiere a una forma de vida con instalaciones completas pero que solo ocupa una parte del edificio. Generalmente dividido en apartamentos residenciales y apartamentos con servicios. Los apartamentos con servicios incluyen principalmente apartamentos con servicios, apartamentos empresariales, apartamentos para jóvenes, apartamentos para trabajadores administrativos, SOHO para jóvenes y otras formas.

Los apartamentos son el tipo de inmueble más utilizado en la inversión inmobiliaria comercial. Las casas estilo apartamento fueron originalmente importadas y eran más económicas y prácticas que las villas unifamiliares. Las residencias estilo apartamento en las primeras grandes ciudades eran todos edificios de gran altura. Cada piso tenía una serie de suites independientes, que incluían dormitorios, salas de estar, baños, aseos, cocinas, etc. Eran principalmente para personal superior de ingresos medios. y empleados gubernamentales, algunos de ellos están adscritos a hoteles para alquiler a corto plazo por empresarios chinos y extranjeros y sus familias que viajan con frecuencia entre China y países extranjeros. Para entender el significado de condominio, primero debemos entender otro concepto en la industria inmobiliaria, que es la construcción multifamiliar. Este concepto se refiere a un edificio con más de una unidad de vivienda o múltiples unidades de vivienda. Los edificios multifamiliares se pueden dividir en dos categorías. La primera categoría son los edificios con 2 a 4 unidades habitacionales, a menudo denominados 2 a 4 viviendas. La segunda categoría son los edificios con cinco o más unidades habitacionales, a menudo llamados edificios de apartamentos.

Los edificios de apartamentos se pueden subdividir en Town House, Condo, Co-Op y Apartment. La característica de las casas de beneficencia y los apartamentos unitarios es que tienen derechos de propiedad parciales y derechos de uso de casas y terrenos, pero deben estar restringidos por el departamento de administración y pagar una determinada tarifa de administración, la característica de las casas de accionistas es que los individuos no; poseer cualquier derecho de propiedad y solo posee una parte del capital social y los derechos de uso, los derechos de propiedad pertenecen a la empresa. Cuando la empresa se transfiere, solo se transfiere el capital social pero no los derechos de propiedad. en su mayoría inversores o unidades de inversión, con el objetivo principal de cobrar alquileres.

Además, también podemos clasificar los pisos en apartamentos pequeños, apartamentos con jardín y edificios de gran altura en función de su estructura y tipología.