¿Qué es un complejo comercial urbano?
La diferencia y conexión entre complejo urbano, complejo comercial y CBD "complejo urbano" es combinar las tres áreas de negocio, oficina, residencia, hotel, exposición, catering, conferencias, entretenimiento y transporte en la ciudad. Los espacios de vida urbanos anteriores se combinan para establecer una relación dinámica en la que cada parte es interdependiente y se ayuda entre sí, formando así un complejo multifuncional y eficiente. Básicamente tiene todas las funciones de una ciudad moderna, por eso también se la llama "ciudad dentro de la ciudad". Según sus características se pueden dividir en dos categorías. 1 complejo urbano central CBD de la ciudad, 2 complejos urbanos suburbanos. Desde aquí podemos ver las diferencias y conexiones entre los complejos urbanos y el CBD.
El distrito central de negocios se refiere al área donde se desarrollan las principales actividades comerciales en un país o gran ciudad. En general, CBD concentra altamente el poder económico, tecnológico y cultural de la ciudad. Como núcleo de la ciudad, debe tener múltiples funciones como finanzas, comercio, servicios, exposiciones, consultas, etc., y estar equipado con completas condiciones de comunicación y transporte municipal. Se trata principalmente de la industria terciaria más avanzada y desarrollada, mientras que las industrias en los complejos urbanos son más completas.
Complejo comercial. Es la forma más elevada del modelo inmobiliario actual. Es un nuevo tipo de inmueble compuesto que crece con la integración de funciones urbanas, escala, espacio y organización racional. HOPSCA se forma a partir de la primera letra de la primera palabra de una palabra o frase en inglés, como hotel, edificio de oficinas, parque, centro comercial, centro de conferencias y apartamento. Todo complejo comercial combina al menos las tres funciones anteriores y establece una relación dinámica interdependiente y mutuamente beneficiosa entre las distintas partes.
En primer lugar, existen varias versiones de complejos comerciales urbanos, incluidos complejos de edificios, complejos comerciales y complejos urbanos. Entonces los dos primeros son iguales. . . Hay siete puntos en el posicionamiento general de los complejos comerciales urbanos. La primera es que los complejos comerciales urbanos aparecen principalmente en centros de transporte, la segunda en el CBD de la ciudad y la tercera en zonas de desarrollo o centros de nuevas ciudades. El cuarto está en los distritos comerciales y áreas de reunión de negocios, y el quinto es donde se reúnen nuevas instalaciones de transporte a gran escala. El otro son las instalaciones de ocio y las instalaciones de exposición. Grandes instalaciones comerciales. El último es un atractivo turístico, que se presenta en forma de complejo turístico general.
Tiancheng International Landscape Strategic Planning Co., Ltd. es una empresa sólida en la planificación de complejos comerciales urbanos en China. Está compuesta por el Sr. Fu Keqin, un experto chino en planificación del paisaje, el Sr. Li Xiaochuan, un arquitecto senior y la sucursal de Shenzhen del Centro de Investigación de Diseño y Planificación del Paisaje de China. El centro se establece conjuntamente con "dos marcas y un equipo". El Centro de Investigación de Planificación y Diseño de Arquitectura Paisajista de China es una institución de diseño directamente afiliada a la Sociedad de Arquitectura Paisajista de China y tiene calificaciones de diseño de Grado A para arquitectura paisajística. Shenzhen Branch College Center es el único campus filial en China.
El concepto de "complejo comercial" en el característico complejo comercial urbano de alta gama se deriva del concepto de "complejo urbano", pero existen diferencias evidentes entre ambos.
El conjunto urbano es una "ciudad dentro de la ciudad" (economía urbana con agregación de funciones y suelo intensivo) basada en la arquitectura e integrando las cinco funciones centrales de comercio minorista, oficinas de negocios, hoteles y restaurantes, apartamentos , y entretenimiento integral agregado). Complejo comercial.
¿Cuáles son las normas para la organización del tráfico en los complejos comerciales urbanos? Las características funcionales y de ubicación de los complejos comerciales urbanos determinan que tengan las siguientes características básicas de transporte:
Como función central de la gestión económica, el control y las operaciones financieras regionales, los complejos comerciales urbanos tienen una alta densidad de edificación y uso intensivo de suelo. uso La forma de aglomeración grande y de gran altura ha provocado que la planificación del transporte se convierta en uno de los temas centrales en la planificación y construcción de complejos comerciales urbanos.
El funcionamiento funcional de los complejos comerciales urbanos hace que el tráfico sea desigual en el tiempo. El número de trabajos comerciales y de otro tipo es grande y concentrado, lo que básicamente se ajusta a las características de distribución del tiempo del flujo de tráfico urbano. El flujo se produce por la mañana y por la noche, durante las horas de viaje al trabajo, por la noche, hay principalmente vehículos comerciales, de entretenimiento y de ocio, que complementan el creciente flujo de tráfico.
La red de transporte dentro del complejo comercial urbano es una parte importante de la red de transporte urbano. Por lo tanto, la planificación del transporte del complejo comercial urbano debe fortalecer la coordinación con el sistema de transporte urbano sobre la base del mantenimiento de la red. La integridad de la estructura de transporte interno. La conexión y conexión orgánica, su método de organización del transporte y la forma de composición del sistema se han convertido en uno de los elementos clave de las características de planificación del complejo comercial urbano.
En la operación del tráfico de complejos comerciales urbanos se requiere una gran cantidad de estacionamiento y un sistema de estacionamiento completo que lo respalde. El sistema de estacionamiento, el sistema de tráfico de peatones y el sistema de conexión de peatones y vehículos son extremadamente importantes en la planificación de los complejos comerciales urbanos, y la racionalidad de su planificación afecta directamente el funcionamiento normal de los complejos comerciales urbanos.
Al estudiar el tráfico de proyectos de complejos comerciales urbanos, lo analizamos principalmente desde varios aspectos:
Primero, abordar la relación jerárquica de la estructura del tráfico de los complejos comerciales urbanos; priorizando todas las formas de transporte público.
¿Qué es un complejo comercial? El concepto de "conjunto comercial" proviene del concepto de "conjunto urbano", pero existen diferencias evidentes entre ambos. El conjunto urbano es una "ciudad dentro de la ciudad" (un agregado económico urbano con funciones concentradas y uso intensivo de suelo) que se basa en la arquitectura e integra cinco funciones centrales: comercio minorista, oficinas de negocios, hoteles y restaurantes, apartamentos y entretenimiento integral.
Complejo comercial
"Complejo comercial" es un complejo multifuncional, eficiente, complejo y unificado que integra negocios, oficinas, residencias, hoteles, exposiciones, catering, conferencias, más de tres. Las funciones de los espacios de vida urbanos, como el entretenimiento, se integran en una sola, y se establece una relación dinámica de interdependencia, beneficio mutuo y beneficio mutuo entre varias partes.
¿Cuál es la solución de climatización exterior para complejos comerciales urbanos? Llame a su empresa de diseño o construcción, o diríjase directamente a una empresa de diseño externa.
¿Cómo atrae inversiones un complejo comercial? Ya sea restauración, grandes almacenes o entretenimiento, primero debemos determinar el posicionamiento del negocio, así como la gama alta, media y baja. Luego investigue restaurantes, grandes almacenes o lugares de entretenimiento similares del mismo nivel en esta ciudad (u otras ciudades), domine las marcas que poseen, investigue el flujo de pasajeros, el nivel de consumo y el área de estas marcas, y determine las marcas adecuadas. . Puede conservar sus tarjetas de presentación o utilizar Internet para verificar su información de contacto. Al comunicarse con la otra parte, primero presente el posicionamiento de la empresa y la ubicación geográfica, y pregunte a la otra parte sobre los requisitos para abrir una tienda, como ubicación geográfica, flujo de clientes, área, etc. Puede enviar algunos materiales de presentación electrónicos o folletos de inversión a la otra parte como referencia y luego esperar a que la otra parte responda si está interesada en cooperar.
Diseño del complejo comercial de Chengdu 1, una unidad experimentada puede brindarle más soluciones de proyecto y habilidades para evitar muchos problemas del proyecto;
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