¿Quién es responsable de las fugas de agua de alcantarillado?

1. Si el alcantarillado del propietario está bloqueado por la tubería de alcantarillado fuera del edificio, la propiedad debe mantenerse y administrarse de acuerdo con el contrato, y el propietario tiene derecho a reclamar. responsabilidad de la propiedad;

2. Si es cierto que otros usuarios de la planta baja han modificado las tuberías de alcantarillado doméstico, provocando un frecuente retrolavado en las tuberías de alcantarillado, entonces el propietario de la planta baja debe asumir la responsabilidad principal de esto.

Base jurídica

Artículo 35 del "Reglamento de administración de la propiedad"

Las empresas de servicios inmobiliarios deberán prestar los servicios correspondientes de acuerdo con lo establecido en el contrato de servicios inmobiliarios.

Si una empresa de servicios inmobiliarios no cumple con el contrato de servicios inmobiliarios y causa daños a la seguridad personal o patrimonial del propietario, asumirá las responsabilidades legales correspondientes de conformidad con la ley.

Artículo 285 del Código Civil

Encargado por el propietario, una empresa de servicios inmobiliarios u otro administrador administrará los edificios dentro de la zona de construcción de acuerdo con lo dispuesto en el contrato de servicios inmobiliarios. en la Tercera Parte de esta Ley y sus instalaciones auxiliares, aceptar la supervisión de los propietarios y responder a las consultas de los propietarios sobre los servicios inmobiliarios de manera oportuna.

Las empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores deberán implementar medidas de emergencia y otras medidas de gestión implementadas por el gobierno de acuerdo con la ley, y cooperar activamente con el trabajo relevante.