Últimas políticas para casas autoconstruidas en Dongguan 2022
Las casas de agricultores existentes no se transformarán con fines comerciales, y las casas de agricultores recién construidas, renovadas o renovadas (ampliadas) no se utilizarán para producción, operación o alquiler (excepto para la renovación de bloques antiguos). proyectos que han pasado por procedimientos de aprobación de proyectos). Las solicitudes de construcción deben cumplir estrictamente con los requisitos pertinentes de las Medidas de Gestión de Vivienda para Agricultores de Dongguan, y los planos de diseño y dibujos de construcción no deben tener funciones comerciales. No se otorgará la aprobación si ocurre una de las siguientes circunstancias: Primero, la altura del primer piso de la casa de un granjero excede los 4 pies. La segunda es que las casas de agricultores tienen dos o más cocinas, lo que se sospecha que es una casa con función de edificio residencial; la tercera es que las casas de agricultores utilizan escaleras independientes para ingresar a cada piso, que se sospecha que son alquiladas; en cuarto lugar, las habitaciones de las casas de los agricultores son suites independientes y funcionan como hoteles sospechosos; en quinto lugar, otras casas sospechosas de tener funciones operativas.
2. Aclarar aún más la normativa sobre la altura de las viviendas de los agricultores.
Los pisos o pisos parciales (entrepisos) de las estructuras de viviendas de agricultores con una altura estructural de 2,2 metros o más se incluyen en los pisos naturales y se calcula el área total. No está permitido agregar entrepisos sin autorización y está prohibido reservar diseños de estructuras de edificios con entrepisos en los planos de diseño y planos de construcción de las viviendas de los agricultores. Si hay una viga de marco entre el piso y la carga reservada, no se aprobará.
3. Implementar estrictamente los requisitos de diseño de que las viviendas de los agricultores no deben usarse con fines comerciales.
De acuerdo con los requisitos del "Proceso de trabajo de aprobación de la construcción de viviendas para agricultores de la ciudad de Dongguan", la construcción de viviendas para agricultores requiere que las unidades de diseño correspondientemente calificadas emitan planos de construcción. Al aceptar los planos de diseño y los planos de construcción de las viviendas de los agricultores, cada unidad de diseño debe implementar estrictamente los dos requisitos anteriores para llevar a cabo el diseño. Cuando la agencia de revisión de los planos de construcción acepta la revisión de los planos de construcción de las viviendas de los agricultores, debe implementar estrictamente los dos requisitos anteriores; requisitos de revisión.
4. Fortalecer la supervisión de la calidad y seguridad de las viviendas autoconstruidas
La seguridad de las viviendas autoconstruidas está relacionada con la seguridad de la vida, la propiedad y los intereses vitales de las personas. Todas las ciudades y calles deben fortalecer la supervisión diaria de la calidad y seguridad de las casas autoconstruidas, aumentar las inspecciones de las casas aprobadas y garantizar que las casas autoconstruidas se construyan de acuerdo con los planos sin aumentar el área, cambiar la estructura o ajustar las funciones, para que para garantizar la seguridad de la vivienda de las personas. Todos los departamentos de la ciudad y las calles deben desempeñar sus respectivas funciones, trabajar juntos para gestionar de forma conjunta y formar una fuerza conjunta para implementar la tolerancia cero con la construcción ilegal. Durante el proceso de supervisión diaria, si se descubre que hay ampliaciones, sobreconstrucción, etc. en una casa autoconstruida, se ordenará detener inmediatamente la construcción y se llevará a cabo la investigación y sanción de acuerdo con las leyes. y regulaciones.
5. Incrementar la publicidad de la seguridad en la construcción.
Hacer un buen trabajo en la promoción de la seguridad de la construcción de viviendas de los agricultores es muy importante para mejorar la conciencia de la gente sobre la seguridad de la construcción y prevenir accidentes relacionados con la seguridad de las viviendas de los agricultores. Todos los pueblos y calles deben aumentar la publicidad sobre la seguridad de las viviendas de los agricultores y realizar una amplia publicidad sobre aspectos como el diseño de la casa, los cimientos, la mampostería de las paredes, la seguridad de la construcción, la aprobación de la construcción, la aceptación de la finalización, etc., para que el público pueda comprender la política. de manera oportuna y mejorar efectivamente la seguridad de los propietarios de viviendas de los agricultores. Concientización y conciencia de uso. En particular, las casas de agricultores recién construidas no deben utilizarse para actividades comerciales y se debe realizar publicidad, explicaciones y orientación específicas.