¿Por qué hay tantas agencias inmobiliarias? Porque ganan mucho dinero.

La industria inmobiliaria nacional, después de 20 años de rápido desarrollo, efectivamente se está desacelerando. Pero esta tendencia se dirige principalmente a la vivienda de primera mano. El futuro mercado inmobiliario debe estar dominado por las transacciones de viviendas de segunda mano, lo que es una señal de la madurez del mercado inmobiliario. En la actualidad, hay varias ciudades en mi país donde el volumen de transacciones de casas de segunda mano es mayor que el de casas de primera mano, y Dalian es una de ellas.

Además, la industria de las agencias inmobiliarias se ve menos afectada por los factores de Internet. La industria en sí presta especial atención a los servicios fuera de línea y es esencialmente una industria unipersonal. En todo el proceso de transacción, ya sea una comunicación temprana, una revisión intermedia o incluso una negociación tardía entre las dos partes, es difícil reemplazar los servicios fuera de línea de los corredores.

La industria tradicional de agencias inmobiliarias concede gran importancia a arraigarse en la comunidad y le gusta mezclarse con los propietarios de la comunidad. Porque cuanto mayor sea la familiaridad, más fáciles serán las transacciones futuras. Otra cosa es que la industria de las agencias inmobiliarias no tiene costos iniciales más altos que otras industrias. Comprar materias primas, procesarlas y venderlas. Las agencias inmobiliarias sólo necesitan dos gastos importantes, uno es el alquiler del local y el otro es el coste de personal. Y excepto los recién llegados, la mayoría de los agentes no tienen un salario básico.

Así que el coste principal proviene del alquiler de la tienda. En comparación con otras industrias, la presión es mucho menor, al menos no hay necesidad de presurizar los productos. Además, las tiendas intermediarias realmente no tienen miedo de reunirse, especialmente las tiendas de diferentes marcas. Nos vemos abriendo uno, abriré uno a tu lado.

Si miras cualquier lugar que ni siquiera tenga un agente, para decirlo sin rodeos, las casas en esa zona definitivamente no serán fáciles de vender. Por eso, abrir una tienda juntos es un hábito de los agentes inmobiliarios de principio a fin.

Datos ampliados

En los últimos años, las agencias inmobiliarias han ido evolucionando gradualmente hacia la escala y la marca. Las grandes empresas intermediarias han lanzado una tras otra sus propias marcas de franquicia para brindar soporte técnico y de recursos humanos a las tiendas franquiciadas.

Ha bajado en cierta medida las barreras de entrada a esta industria. Eres un novato, no importa. Puedo ayudarte a ejecutarlo. Además, el umbral para esta industria es muy bajo y la comisión sigue siendo muy considerable. Por eso cada vez más gente quiere probarlo.

Aunque Lao Liu es optimista sobre el desarrollo futuro de la industria de las agencias inmobiliarias, cuanto más bajo sea el umbral, mayor será la presión competitiva. Entonces no es posible que todos ganen dinero. Adaptarse a los cambios de los tiempos y satisfacer las necesidades de los clientes son siempre cuestiones que deben considerarse en cualquier industria.