¿Por qué los precios de la vivienda en Fangshan son más bajos que en otras áreas?
1. Fangshan se encuentra en el suroeste de Beijing: Beijing a menudo sopla vientos del norte y noroeste, y el polvo de toda la ciudad flota hacia el sur y el sureste.
2. El desarrollo económico de Fangshan comenzó tarde: a excepción de la zona petroquímica de Yanshan, que aporta una gran cantidad al PIB cada año, otras áreas de Fangshan son básicamente economías agrícolas y la industria terciaria se encuentra en su forma primitiva. Las cuestiones médicas y financieras, como la asistencia de los niños a la escuela y las compras, no son optimistas.
3. La zona industrial petroquímica de Yanshan está gravemente contaminada y consume mucha agua.
Sin embargo, las anteriores son todas ideas antiguas. Si miramos el problema desde una perspectiva de desarrollo, personalmente creo que las perspectivas de apreciación del precio de la vivienda en Fangshan son muy buenas por las siguientes razones:
Durante su inspección en Fangshan, Liu Qi propuso claramente que Fangshan debería. convertirse en un centro logístico y un centro de industria biomédica Desarrollar vigorosamente el turismo, etc. No recuerdo claramente el contenido específico, solo recuerdo algunos puntos que fueron relevantes para mí.
2. Según el plan de tránsito ferroviario urbano de Beijing, en el futuro se construirá un “tren ligero suburbano” en el área “Suzhuang” de Fangshan (perteneciente al área central de Liangxiang). .
3. La construcción de la autopista Fangshan está bien. Al depender de la autopista Beijing-Shijiazhuang, complementada con autopistas recién construidas y carreteras nacionales como la autopista Beijing-Zhou, no debería haber atascos; de todos modos, la carretera es muy ancha, por lo que hasta ahora ha habido pocos atascos.
4. ¡Qué bien construidas están comunidades como Liangxiang, Yanhua Star City, Country Garden y Villa District! Se han reservado equipos de apoyo, como aguas subterráneas, gas natural y reciclaje de aguas residuales, obviamente para futuras construcciones.
5. Fangshan es rico en recursos turísticos, incluida la cueva Shihua, la cueva Yunshui, el templo Yunju, Fangshang, etc. No he estado mucho allí. Según mis amigos, todos son bastante buenos. Tomar un tren desde Yanshan hasta la pradera es más rápido y más barato que ir desde Beijing.
Personalmente, creo que el auge económico de Fangshan definitivamente impulsará la demanda de inmigrantes, lo que a su vez impulsará la demanda de vivienda, lo que conducirá a un aumento de los precios de la vivienda. Sin embargo, al igual que los cambios económicos de China siempre comienzan en el este y el sur de China y se extienden lentamente al norte y noreste de China, el despegue de Fangshan también lleva tiempo.