El problema de alquilar una casa cerca de Shanghai Shenzhou New Energy Development Co., Ltd.

Estaré encantado de responder a tu pregunta. La siguiente es mi opinión personal.

Precio general. comparación Los más baratos cuestan 200-400 por unos pocos metros cuadrados, lo cual es bueno. Los lugares un poco más caros cuestan 400-800 o más. Si es una ciudad grande, comienza en 400-800. pero las más caras rondan los 800-1200

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Trabajé en el distrito de Bao'an, ciudad de Shenzhen, provincia de Guangdong. Los precios de las viviendas más baratas rondan básicamente los 300-400.

Trabajé en la ciudad de Zhongshan, una ciudad relativamente atrasada en la provincia de Guangdong. Los precios de las casas oscilan entre 160 y 300

No puedo recomendar esto porque es posible que no conozca muy bien el área local y tengo miedo de engañar a todos.

Puedes ir a lugares que alquilan casas y publican información clasificada de alquiler. Te puedo dar una idea aproximada como referencia

Solo puedo compartir contigo mi experiencia de alquilar una casa, espero que pueda ser útil y útil para todos

Ahora hay muchas empresas de alquiler en línea, pero también hay muchas personas que no las conocen. Espero que pueda ser útil para todos. Muchas empresas de alquiler en Internet están publicadas por intermediarios o estafadores. Solo pueden usarse como referencia. No lo creas demasiado.

Ahora compartiré contigo mi experiencia al alquilar una casa en. en los últimos años

一, si desea alquilar una casa, primero debe determinar aproximadamente la dirección

1. Necesita conocer los precios de la vivienda locales, es decir, el precio de la vivienda. ventajas de las casas locales y su presupuesto para el alquiler de la casa

2. Sepa cuáles son los precios de las casas locales

3. Necesita saber cuáles son los precios de las casas locales<. /p>

4. Necesita saber cuáles son los precios de las viviendas locales. Puede ir a información clasificada o foros comunitarios y preguntar en grupos locales.

3. contigo cuando alquiles una casa para visitar, y no vayas solo a lugares remotos

4. No creas lo que dice la gente y ten cuidado al alquilar. en una casa, debes estar con conocidos. Al alquilar una casa, también debes tener a alguien que te cuide cuando estés con conocidos.

6. Ve claramente los defectos de la otra persona antes de hablar de ellos. de esta forma puedes tener moneda de cambio

2. Ver y analizar la casa antes de alquilar

1. El transporte es inconveniente. A veces está cerca y a veces lejos de la estación, y a veces cerca y a veces lejos del mercado de verduras.

2. Si el suelo es para gente joven, estos no son muy importantes, pero si es en el último piso hay que ver cómo se hace la impermeabilización.

3. Todavía es fácil que se filtre agua en días de lluvia y nieve, principalmente húmedos. Además, el techo del edificio suele estar frío en invierno y caluroso en verano.

4 Al entrar a la casa, compruebe si el agua, la electricidad y el gas están en buenas condiciones.

5. Verifique el suministro de agua, incluido el suministro de agua y el drenaje en la cocina y el baño.

6. Si hay electrodomésticos, comprueba si funcionan bien (esto es lo que debes comprobar antes de decidirte a alquilar una casa después de verla)

7. De hecho, todas estas preguntas son decisiones. Estoy aquí para ayudar con la negociación, estoy en el negocio del alquiler.

8 Si lo que mencioné ya ha causado un problema, el alquiler debe descontarse adecuadamente. .

3. Presta atención a la seguridad cuando vayas a ver o alquilar una casa.

1. Presta atención a la seguridad. Lo mejor es llevar dos o tres personas contigo cuando regreses a casa. /p>

2. Para evitar encontrarte con mafiosos cuando estés solo, una mujer que estaba sola fue secuestrada hace dos días, para evitar que otros falsifiquen un documento de identidad y un certificado de propiedad inmobiliaria para vetar la casa que te alquilan.

6. Es necesario ver el documento de identidad original y el certificado de propiedad inmobiliaria. Lo mejor es acudir a la autoridad de vivienda para comprobar el propietario de la casa.

7. casa? Depende de si hay manchas de agua en el piso y techo de la casa.

8. Depende de si la cerradura de la puerta de la casa tiene una llave asignada por otra persona. para reemplazarlo

9. Depende de si hay cables de alto voltaje peligrosos en el medio ambiente.

10. Comprueba si las puertas y ventanas antirrobo de la casa son básicamente iguales.

4 Para determinar el alquiler debes firmar un escrito. contrato de arrendamiento con el arrendador.

1. Mirar la cédula inmobiliaria del arrendador y el documento de identidad vigente.

2 Al firmar un contrato de arrendamiento debes preguntar qué incluye el alquiler, como agua, luz, calefacción. , gas (gas natural) ) y quién correrá con los gastos de gestión de la propiedad.

3. Exigir al arrendador el pago de agua, luz, calefacción, gas (gas natural) y otros gastos antes de alquilar la vivienda.

4. Aclare el estándar de alquiler, el plazo del arrendamiento, el tiempo de pago del alquiler y el método de pago, y exija al arrendador que proporcione recibos del alquiler.

5. Se debe llegar a un acuerdo sobre si se puede subarrendar; se debe llegar a un acuerdo sobre si se debe rescindir el contrato por adelantado y se debe llegar a un acuerdo sobre el mantenimiento de la casa.

6. Aclarar la responsabilidad por incumplimiento de contrato y las normas de compensación por incumplimiento de contrato.

7. Antes de entrar a vivir, comprobar la integridad y daños de los muebles, electrodomésticos y demás instalaciones de la casa, y acordar responsabilidades de mantenimiento.

Solía ​​​​correr alquilando una casa, pero ahora vivo en una empresa. Espero que todos puedan alquilar una casa adecuada. No es fácil viajar para vivir afuera. Problema real, todavía estoy muy feliz de responder sus preguntas. Su adopción y elogios son mi mayor motivación. Aunque es agotador, estoy feliz de poder ayudar a otras personas en el camino.

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