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¿Por qué las tiendas cobran tarifas de transferencia y alquiler?

1. De acuerdo con las disposiciones de la "Ley Civil de la República Popular China", el alquiler de un local comercial requiere el pago de tasas de transferencia y alquiler, porque la tasa de transferencia se paga al último inquilino y el alquiler al propietario.

2. La tarifa de transferencia generalmente incluye las tarifas de decoración del operador original, tarifas diversas y otros gastos relacionados. Puede que no haya necesariamente una tarifa de transferencia para la transferencia de tienda, pero ¿la mayoría de las tarifas de transferencia son de un nivel al siguiente?

Las diferencias entre ellos son las siguientes:

1. Arrendamiento de local o arrendamiento de local: consiste en entregar el derecho de uso del escaparate a un individuo, organización o unidad a través de una vía legal. canales y cobrar renta por su comportamiento. El arrendamiento de fachadas no implica la transferencia de derechos de propiedad de la fachada.

2. Cesión de tienda: se refiere al arrendamiento o venta del local a terceros a través de métodos legítimos y canales legales. Obtenga beneficios económicos en forma de individuos y equipos, y las transferencias de tiendas generalmente incluyen depósitos.

3. Arrendamiento de tienda significa que el propietario le alquila la tienda y luego paga el alquiler mensual.

4. La transmisión del local supone que el inquilino del arrendador lo ha alquilado. Él incluirá el coste de la casa y la decoración, y luego los gastos distintos del alquiler (incluido el depósito), y te transferirá la tienda.

Sobre esta base, el editor compiló el contenido relevante sobre la diferencia entre las tarifas de transferencia de tienda y el alquiler. Se puede ver que la tarifa de transferencia puede considerarse como un dominio del arrendamiento de tiendas o un hábito de transacción de una determinada industria. Las partes deberán acatar esta norma, siempre que no exista fraude, coacción, etc. , para confirmar los gastos de transferencia incurridos voluntariamente por ambas partes.

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