Calle Dongzhong en Shenyang Calle Dongzhong
El distrito comercial de la calle Shenyang Dongzhong está diseñado por la empresa de planificación y diseño de renombre mundial Wilcote Architects. Es un distrito comercial abierto, de gran escala y con visión de futuro con el tema de las "Coordenadas Orientales" de Shenyang.
El distrito comercial de la calle Dongzhong está ubicado en la zona más próspera del distrito de Dadong, la ciudad de Shenyang, adyacente a la ciudad de Zhongjie Plaza. Se extiende hasta la calle Pangjiang en el este, el parque Wanquan en el sur, la calle Dongshuncheng en el oeste y la calle Caochang en el norte. La superficie total del terreno es de 4,97 kilómetros cuadrados, que ha sido designada como una gran zona de desarrollo. En esta etapa, una serie de proyectos comerciales sólidos, emblemáticos, emblemáticos y de gran escala con una inversión de 2 mil millones a 20 mil millones de yuanes se han resuelto o están a punto de resolverse a través de punto a punto y punto a punto. combinación de puntos, estamos promoviendo vigorosamente la construcción de grandes proyectos. Ubicado en el área de Dandong, el distrito comercial de la calle Dongzhong toma la calle Xiaodong como línea principal, comenzando en la calle Zhong en el oeste y terminando en Longzhimeng en el este. Es como una coordenada de ciudad en desarrollo, llena de posibilidades de extensión temporal y espacial. . La expansión del área comercial de la calle Dongzhong ha abierto la puerta a oportunidades comerciales ilimitadas en el futuro, creando un hotel público súper urbano de alto nivel y una plataforma de actividades para el pancomercio, el panentretenimiento y los nuevos formatos de Shenyang, y convirtiéndose en la "nueva coordenada de la ciudad de Shenyang" ".
El distrito comercial de la calle Dongzhong recibirá un nuevo marco conceptual de "eje tres en raya" en términos de diseño, con cuatro cinturones funcionales principales: emprender el negocio de Zhongjie, confiar en el transporte conveniente de el metro, formando un enlace que corre de este a oeste. El eje principal del desarrollo comercial es crear un "cinturón de negocios comerciales" que combine el paisaje del Canal Sur para formar un "cinturón de negocios comerciales" que combine el Canal Sur y el paisaje urbano; para formar un "cinturón de negocios comerciales". El "Cinturón paisajístico del Canal Sur" combina el Cinturón paisajístico del Canal Sur para desarrollar jardines residenciales y comerciales, abrir la red ecológica norte-sur y crear un "cinturón residencial ecológico" que hereda el contexto histórico, respeta los monumentos culturales y los sitios comerciales; y crear un "cinturón cultural y artístico" "; conectar negocios y entretenimiento para estimular un clímax de actividades urbanas y crear un "cinturón NEWLOCK". ¡El distrito comercial de la calle Dongzhong mejorará completamente el distrito comercial del este de Shenyang y continuará el milagro del rápido desarrollo comercial urbano de Shenyang! -20 mil millones de yuanes para construir un centro comercial gigante de ventanilla única
A través del corredor peatonal, la calle de estilo Asia-Pacífico del Longemont Asia-Pacific Center estará frente a usted. El proyecto Longemont Asia Pacific Center está invertido por Shanghai Changfeng Group con una inversión de 20 mil millones de yuanes. Cubre un área de 620.000 metros cuadrados, un área total de construcción de 5,4 millones de metros cuadrados y un área comercial de. 3,6 millones de metros cuadrados creará un centro comercial integral de gran tamaño en China.
Los objetivos de planificación del Longemont Asia Pacific Center son: valorar la tierra, reunir negocios, disfrutar del transporte, crear puntos de referencia y llevar vida.
Aprecia la tierra, divídela en tres capas y úsala con calma. Hay de 1 a 3 pisos sobre el nivel del suelo, con una calle peatonal de norte a sur de un kilómetro de largo como centro, que irradia hacia los lados este y oeste y está conectada a la calle peatonal comercial planificada de 3,5 kilómetros de largo. grupo y una estación cubierta de pasajeros de larga distancia se construirán al mismo tiempo. Con 3 plantas sobre rasante, se construirán 55 edificios de gran altura para diversos fines alrededor de un parque acuático en la azotea de 40 hectáreas. En el espacio subterráneo se desarrollan instalaciones comerciales y logísticas integrales, se prevén 16.000 plazas de aparcamiento con visión de futuro, formando un canal de transferencia que conecta la Línea 1 del Metro al norte y la Línea 5 del Metro al sur, y proporciona todo- Servicios de seguridad redondos y completos.
La concentración empresarial significa construir un "cinco en uno" de grandes grupos comerciales, exposiciones internacionales, tiendas modernas, cultura y entretenimiento, edificios comerciales y residenciales de alta gama y centros de transporte. Incluyendo grandes centros comerciales, centros de convenciones y exposiciones, centros de conferencias internacionales, centros de entretenimiento interiores, acuarios oceánicos, cines multifuncionales, comida gourmet y centros comerciales profesionales que se centran en mostrar las características de los países y regiones de Asia y el Pacífico.
Disfrutar del transporte, es decir, reunir instalaciones de transporte público como metro, autobuses, transporte de pasajeros de larga distancia y trenes expresos interurbanos para construir el centro de transferencia de transporte tridimensional más conveniente para brindar servicios efectivos y intercambios mutuos rápidos pueden reducir efectivamente el volumen total de tráfico en el área urbana y construir una nueva ciudad moderna y compleja en la ciudad.
Cree edificios emblemáticos, a saber, dos torres icónicas de 400 metros de altura, 13 edificios de oficinas financieras y comerciales internacionales de gran altura, 6 hoteles de lujo de cinco estrellas, 4 comunidades residenciales de alto nivel, ** ** , para crear un nuevo centro urbano que realmente represente un desarrollo armonioso.
Liderando el estilo de vida, es decir, la combinación perfecta de oasis ecológico con comercio bullicioso e internacional, reduciendo la cantidad total de tráfico urbano y haciendo realidad múltiples deseos para un solo viaje, la nueva ciudad compuesta creará una ciudad más estilo de vida conveniente para los ciudadanos.
Creando milagros y superando sueños, Dragon Dream Asia Pacific Center se convertirá en una nueva ciudad dentro de la ciudad en el futuro.
--3,5 kilómetros de calle peatonal comercial
La futura calle Dongzhong irá hacia el este desde Xiaodong Road, pasando por Dashizi Street, Xiaoshizi Street, Yinyuan Street, Dongbiancheng Street y Longemont Asia Pacific Center. en la calle Pangjiang, con una longitud total de 2 kilómetros. Junto con la calle Laozhong de 1,5 kilómetros, Zhongjie se convertirá en una de las calles comerciales puramente peatonales más largas de China.
Reunirá costumbres étnicas de todo el mundo. Los bloques de estilo europeo reflejan la profundidad de Europa, los bloques de estilo norteamericano muestran la modernidad de América del Norte, los bloques de estilo sudamericano muestran el entusiasmo de. América del Sur y los bloques de estilo Asia-Pacífico muestran el estilo integral de la región Asia-Pacífico. Los cuatro bloques temáticos se despliegan en secuencia, correspondientes al área de entrada comercial integral, el área de encanto comercial, el área de vitalidad dinámica y el Centro Longemont Asia Pacífico, creando un entorno de compras y ocio interminable y continuo de oeste a este. Combina orgánicamente funciones como comercio, ocio y entretenimiento, hoteles, oficinas comerciales, cultura y apartamentos de alta gama para formar un bloque integral multifuncional y eficiente.
La calle peatonal conectada con la calle Zhong tiene 2 kilómetros de largo y está diseñada para ser una calle peatonal sin barreras. Además de facilitar el paso de los coches de batería, se construirá una calle subterránea en la intersección de. Calle Dashizi, Calle Xiaoshizi y Calle Dongbiancheng La plaza conecta dos calles peatonales y establece un gran corredor peatonal sobre el suelo en la intersección de Jinqiao Road y Dongbiancheng Street, que conecta hoteles de negocios, Longzhi Street y Longjian Street. Un gran corredor peatonal sobre el suelo conecta el hotel de negocios, el Longemont Asia Pacific Center y el espacio verde triangular, formando un sistema de transporte compuesto tridimensional.
La Línea 1 del Metro de Shenyang completada también ha brindado importantes oportunidades para el desarrollo del distrito comercial de la calle Dongzhong. El establecimiento de la "estación de la calle Dongzhong" ha creado dos áreas potenciales para los destinos comerciales del distrito comercial de la calle Dongzhong. Calle Xiaoshizi y calle Pangjiang. El distrito comercial de la calle Dongzhong aprovecha al máximo el espacio subterráneo para organizar el flujo peatonal subterráneo en el metro. Combina funciones básicas como recepción pública, espacio de distribución de transporte y espacio de estacionamiento estático, así como una gran cantidad de negocios a lo largo de la vía hundida. calle peatonal, para aprovechar al máximo el valor añadido comercial del metro.
La abundante reserva de terreno y la construcción del primer metro han aportado enormes ventajas de desarrollo de terrenos y un mayor espacio de desarrollo para el distrito comercial de la calle Dongzhong, lo que promoverá efectivamente la ciudad central con Shenyang como centro económico. integración y ritmo de construcción de la urbanización Shen-Fu. En el futuro, la calle Dongzhong, con "cuatro cinturones y tres distritos" como área funcional comercial central de Shenyang, dependerá del transporte conveniente del metro para heredar la atmósfera comercial de Zhongjie, heredar el contexto histórico y crear un área pública súper urbana con pan-comercio y pan-entretenimiento* *** La plataforma de actividades eventualmente formará un Eje Central Este de Shenyang completo, impulsando la prosperidad y el desarrollo de la industria de servicios integrales de Shenyang.
El distrito comercial de la calle Dongzhong que se está planificando y construyendo se basa en el tema de diseño de "Coordenadas Orientales", hereda la textura urbana de la estructura tradicional "tic-tac-toe" y le da un nuevo conjunto de Esqueleto conceptual del "eje tres en raya".
El segundo es el cinturón cultural y artístico, que se basa en la ciudad cuadrada y los sitios históricos (Fuqianmen y la Torre Dadongmen, Shenyang Christian Dongguan Hall, el sitio de estudio de la infancia de Zhou Enlai, Changyinhuai, Yang Yuting, Wu Junsheng, Zhao Mansión Erxun, etc.), ampliar la protección de los espacios verdes alrededor del edificio y combinarla con el desarrollo de iniciativas culturales y artísticas.
La tercera es una zona residencial ecológica que desarrolla jardines residenciales y comerciales en conjunto con el cinturón paisajístico del Canal Sur.
El cuarto es el cinturón NEW BLOCK: la concentración perfecta de ciudad de negocios y ciudad de vida: integrando negocios, vida de ocio, apertura, multitudes y conceptos amigables, combinados con la escala del bloque y el entorno circundante armonioso. con ocio, entretenimiento, integra exposiciones financieras, comerciales y empresariales, proporcionando un estilo de vida urbano moderno, cómodo y razonable y creando un nuevo paisaje encantador.
En el futuro, el distrito comercial de la calle Dongzhong estará compuesto por el distrito norte, el distrito sur y el distrito central. El área central es el núcleo del distrito comercial, y los distritos norte y sur son fuertes apoyos para el área central.
Distrito Norte: incluye un área comercial mixta diversificada y un área comercial y residencial de alto nivel, apoyándose en Dongshuncheng Street y Beishuncheng Road para formar una distribución comercial relativamente concentrada. El Distrito Norte soportará los diferentes niveles de necesidades residenciales de los residentes, empleados corporativos y empresarios en el distrito comercial. El área mixta comercial y residencial multidimensional es principalmente residencial, con instalaciones de apoyo comerciales tradicionales. El área residencial y comercial de alto nivel se centra en el desarrollo de áreas residenciales de alto nivel, introduciendo un Citymall comercial moderno e integral, y casi el 25% del terreno se utiliza para servicios comerciales. Se construirán en fases nuevos hoteles de conferencias de alto nivel, centros de exposiciones de negocios, jardines residenciales y comerciales de alto nivel, etc. para satisfacer las necesidades del rápido desarrollo futuro del distrito de Dadong.
Distrito Sur: Incluye el Parque Wanquan, bloques de turismo comercial y áreas residenciales ecológicas, desarrollando negocios orientados a servicios con características tanto turísticas como culturales.
Wanquan Park tiene un hermoso entorno natural como una preciosa ciudad ribereña, el plan a largo plazo es renovar las atracciones turísticas y los edificios de protección de reliquias culturales, explorar la historia y la cultura, aumentar los servicios y las instalaciones de ocio, mejorar las reliquias culturales y los sitios históricos, y mejorar. la apariencia del parque. El distrito comercial de turismo histórico combina reliquias culturales y atracciones turísticas para desarrollar servicios turísticos e industrias de catering especializados que representan el 35%, lo que promoverá mejor el desarrollo del área. La zona residencial ecológica se encuentra junto al Parque Wanquan y el Canal Sur en el sur, con excelentes condiciones paisajísticas. Los terrenos residenciales ecológicos representan más del 75%, los terrenos municipales y médicos y de salud representan aproximadamente el 25%, las instalaciones comerciales son instalaciones de apoyo a nivel comunitario y la tasa de espacios verdes en las áreas residenciales es relativamente alta.
Área central: el área central se divide en cuatro áreas temáticas, a saber, el centro de negocios gubernamental, el distrito comercial peatonal central, la casa de negocios de ocio y el "área de agrupación de la industria de servicios modernos". La zona central concentra las tres cuartas partes del volumen comercial del distrito de negocios. El "Centro de Negocios Gubernamentales" se centra en el edificio de oficinas gubernamentales, está equipado con un centro de conferencias de alta gama, funciones integrales de oficina y, en consecuencia, se reconstruyeron otros edificios de oficinas gubernamentales y administrativas, haciéndose eco del distrito comercial peatonal central. El "Bloque Comercial Peatonal Central" es un complejo comercial integral que combina formatos de consumo maduros, como el entretenimiento comercial, con una guía profunda y vertical que brindará a los operadores y consumidores un espacio comercial más imaginativo. "Ocio Comercial Hogar" es un área interactiva para los negocios, el ocio y el turismo de la ciudad que tiene un alto grado de integración industrial con instalaciones comerciales y actividades comerciales y está integrada en el espacio. El "Área del Clúster de la Industria de Servicios Modernos" se refiere al Área Central de Longemont Asia-Pacífico. Está previsto construir un centro de transferencia de transporte tridimensional, metro, tren ligero, transporte de pasajeros de larga distancia, autobuses y taxis al mismo tiempo. estaciones de transferencia de punto y distancia cero, y construir una nueva ciudad compuesta en la ciudad. Construir un portaaviones comercial gigante para Shenyang.
En el futuro, el sistema de transporte del distrito comercial de la calle Dongzhong estará conectado por la autopista Caocang Road East-West, el anillo exterior de la calle Pangjiang, la calle Guangyi que conecta la calle Shuncheng West, la calle Dezeng que conecta la calle Shuncheng East y Jinqiao. La carretera conecta Shuncheng North Road y Dadong Road como base, formando el "eje tres en raya" de las arterias regionales, las calles Xiaobei, Dabei, Xiaoshizi, Dashizi y otras arterias secundarias como la calle Xiaoshizi. , Dashizi Street y Dongbiancheng Street están dragadas activamente en dirección norte-sur. La Línea 1 del Metro tiene estaciones en Xiaoshizi Street y Pangjiang Street, formando una red de transporte tridimensional entrecruzada que se extiende en todas direcciones. La calle Dongzhong es una ciudad antigua con muchos bungalows, una gran población de inmigrantes, un buen ambiente comunitario, instalaciones comunitarias completas y transporte conveniente.
Tipo de propiedad: residencial, residencial ordinario
Tipo de edificio: edificio de losa
Ubicación: Dongzhimen, distrito de Dongcheng