Cómo redactar un acuerdo de transferencia comercial
Número de DNI:
Cedente (Parte B):
Número de DNI:
Arrendador ( Parte C):
Número de DNI:
Tras una negociación amistosa, las Partes A, B y C llegaron al siguiente acuerdo sobre el traspaso de la tienda:
1. La Parte C A acuerda que la Parte A transferirá su tienda ubicada en No. 29 Wenhua West Road (anteriormente: Fa Cai Building Farm Restaurant) a la Parte B (Fang Yi) para su uso, con un área de construcción de metros cuadrados; y garantiza que la Parte B disfrutará igualmente de los derechos y obligaciones de la Parte A en el contrato de arrendamiento de la casa original.
2. La Parte C ha firmado un contrato de arrendamiento con la Parte A. El plazo del arrendamiento es de hasta un año y el alquiler anual es RMB (en mayúsculas). El alquiler se paga una vez al año y se paga a la Parte C con un mes de antelación en la fecha acordada. Una vez que la tienda se transfiere a la Parte B, la Parte B se compromete a cumplir los términos del contrato de arrendamiento de la tienda original en nombre de la Parte A y pagar el alquiler y las facturas de agua y electricidad estipuladas en el contrato regularmente cada seis meses.
4. Después de la transferencia, toda la decoración, decoración y otros equipos existentes de la tienda serán propiedad de la Parte B. Después de la expiración del período de arrendamiento, los bienes inmuebles, como la decoración de la casa, serán propiedad de la Parte B. por la Parte C, y los bienes muebles, tales como equipo comercial, serán propiedad de la Parte B (los bienes muebles y la división de bienes inmuebles se llevarán a cabo de acuerdo con el contrato de arrendamiento original).
5. La Parte B pagará a la Parte A una tarifa única de transferencia de RMB * * * yuanes antes (en letras mayúsculas: La tarifa anterior incluye la decoración, la decoración, el equipo y otros gastos relacionados mencionados). en el Artículo 3. La Parte A no cobrará ninguna otra tarifa a la Parte B.
6. La Parte A ayudará a la Parte B a gestionar los procedimientos de transferencia de la licencia comercial, la licencia sanitaria y otros documentos pertinentes de la tienda, pero los costos pertinentes correrán a cargo de la Parte B antes de que la Parte B asuma el control. todos los reclamos y deudas de la tienda serán asumidos por la Parte A. La Parte B será responsable de todas las operaciones comerciales y reclamos y deudas posteriores a la adquisición.
7. El presente contrato se redacta por triplicado, conservando cada parte un ejemplar. Tendrá efectos a partir de la fecha de su firma por las tres partes. Firma de la Parte A: Fecha: Firma de la Parte B: Fecha: Firma de la Parte C: Fecha:
Anexo:
Contrato de Arrendamiento de Casa Original
2. Lista de todas las instalaciones transferidas por la Parte A a la Parte B Contrato de transferencia de tienda Cedente (Parte A): Número de identificación: Cedente (Parte B): Número de identificación: Propietario (Parte C): Número de identificación: Partes A, B y C Después del amistoso En la negociación, se llegó al siguiente acuerdo sobre la transferencia de tiendas: 1. La Parte C acuerda que la Parte A transferirá su tienda ubicada en la calle (carretera) a la Parte B para su uso. Y asegúrese de que la Parte B disfrute por igual de los derechos y obligaciones que disfruta la Parte A en el contrato de alquiler de la casa original. 2. El número del certificado de propiedad del edificio de la tienda es y el propietario es C. La Parte C ha firmado un contrato de arrendamiento con la Parte A. El plazo del arrendamiento finalizó y el alquiler mensual es RMB. Una vez entregada la tienda a la Parte B, la Parte B se compromete a ejecutar el contrato de arrendamiento con la Parte C en nombre de la Parte A y pagar a la Parte A el alquiler mensual, las facturas de agua y electricidad y otros gastos acordados en el contrato. Después de la expiración del contrato, la Parte B recuperará el depósito pagado por la Parte A, que pertenece a la Parte B...
3. Después de que la Parte A reciba el pago de transferencia de la Parte B, la decoración existente. , la decoración y el equipamiento de la tienda (incluido el Apéndice 2) serán utilizados por la Parte B de forma gratuita. Una vez que expire el contrato de arrendamiento, los bienes inmuebles serán propiedad de la Parte C y los bienes muebles serán propiedad de la Parte B de forma gratuita. (la división de bienes muebles e inmuebles se realizará según el contrato de arrendamiento). 4. La Parte B pagará a la Parte A un pago único de RMB (tarifa de transferencia) antes del mes y año. Las tarifas anteriores incluyen el depósito pagado por la Parte A a la Parte C y transferido a la Parte B, el equipo de decoración y otros artículos. mencionado en el artículo 3. Tarifas relacionadas. La Parte A no cobrará ninguna otra tarifa a la Parte B.
5. La licencia comercial de nuestra tienda ha sido tramitada por la Parte A y el ámbito comercial es la restauración. Durante el período de arrendamiento, la Parte A continuará manejando licencias comerciales, registro de impuestos y otros procedimientos relacionados en nombre de la Parte A, pero todos los gastos y deudas relacionados incurridos por las operaciones de la Parte B serán asumidos por la Parte B y no tendrán nada que ver con Parte A. Antes de que la Parte B se haga cargo de la operación, la tienda Todas las deudas de las empresas enumeradas en la licencia comercial serán pagadas por la Parte A y no tendrán nada que ver con la Parte B.
6. La Parte B no paga la tarifa de transferencia a tiempo, además de que la fecha de entrega de la Parte A se posponga en consecuencia, la Parte B deberá pagar a la Parte A una multa equivalente a una milésima parte de la tarifa de transferencia cada día. Si el contrato tiene un retraso de 30 días, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y la Parte B pagará a la Parte A una tarifa de transferencia de 65.438.000 como indemnización por daños y perjuicios. La Parte A se asegurará de que la Parte C acepte la transferencia de la tienda por parte de la Parte A.
Si la Parte C o la Parte A recuperan la tienda a mitad de camino por culpa de la Parte A, la Parte A también será responsable del incumplimiento del contrato y pagará el 10% de la tarifa de transferencia a la Parte B como indemnización por daños y perjuicios.
7. Si las operaciones de la Parte B resultan dañadas debido a factores de fuerza mayor como desastres naturales, no tiene nada que ver con la Parte A. Sin embargo, debido a la expropiación y demolición de tiendas por parte del estado, etc. la compensación correspondiente se devolverá a la Parte B.
Nueve. Este contrato se realiza por triplicado, siendo posesión de cada parte un ejemplar, y surtirá efectos a partir de la fecha de la firma por las tres partes. Firma de la Parte A: Fecha: Firma de la Parte B: Fecha: Firma de la Parte C: Fecha:
Anexos: 1. Contrato original de alquiler de casa. Lista de todas las instalaciones entregadas por la Parte A a la Parte B