¿Vale la pena comprar una casa en el condado de Jianli?

Relacionados con intereses.

Déjame empezar con mi punto de vista: ¡No lo compres! ¡No lo compres! ¡No lo compres!

Razones:

1: La calidad, seguridad y comodidad de la casa son casi inexistentes.

En los últimos años se han producido uno tras otro accidentes de incendio en varios proyectos inmobiliarios en Jianli. Desde el punto de vista de la seguridad, casi no hay garantía.

Cuestiones como la calidad de la casa, el exceso de formaldehído y los materiales respetuosos con el medio ambiente también son problemáticos.

2: Como casa que tiene poca demanda, no hay ninguna ventaja en comprar una casa en Jianli.

Jianli tiene un transporte inconveniente, no tiene trenes ni trenes de alta velocidad y no es un condado con educación de alta calidad.

Lo más crítico es que los precios en Jianli son exageradamente altos, lo cual es un gran problema ya sea desde la perspectiva de la presión de supervivencia o de la educación de los niños.

Las alternativas más cercanas incluyen la ciudad de Yueyang, que está a sólo 40 o 50 kilómetros de distancia, y la ciudad de Changsha, que está a sólo más de 200 kilómetros de distancia. Y lo más importante es que los precios de la vivienda en Changsha, la provincia. ciudad capital, son realmente bajos. Se recomienda comprar uno.

3: Como propiedad de inversión.

Aunque la economía del condado de Jianli se ha desarrollado rápidamente en los últimos años, especialmente impulsada por Xiangyu, Zhongbai y recientemente Wanda Plaza, los precios de la vivienda en Jianli han mostrado una tendencia al alza.

Sin embargo, como importante condado agrícola de Hubei y un importante condado exportador de mano de obra, el margen de Jianli para aumentar los precios de la vivienda es limitado.

Debido a la grave pérdida de población en Jianli, es imposible que alguien se haga cargo del trabajo cuando los precios están inflados.

Nadie es estúpido, y nadie es estúpido. Cuando el coeficiente de elasticidad de los precios de la vivienda alcanza un valor peligroso, todos los productos con precios artificialmente altos tendrán un solo resultado: el colapso.

4: Los factores mencionados anteriormente incluyen una importante salida de población y un transporte conveniente.

El único resultado de una salida demográfica grave es que habrá más gente y menos tierra, y el problema del desequilibrio entre oferta y demanda se revertirá.

No es un grupo de personas que compite por bienes raíces, sino los bienes raíces que compiten por personas.

Con el avance de los tiempos, las ventajas de ubicación del condado de Jianli se están perdiendo gradualmente. Como centro del condado, no tiene ventajas de ubicación considerables. Por el contrario, sus sustitutos, la ciudad de Yueyang y la ciudad de Honghu. Las ciudades circundantes son la primera opción para los residentes de Jianli.

En resumen, proceder con precaución.

El condado de Jianli es la ciudad a nivel de condado más poblada de la ciudad de Jingzhou, con una población de aproximadamente 1,55 millones de habitantes. El PIB de Jianli en 2017 fue de 27,1 mil millones, el ingreso per cápita de la población urbana fue de 26,730 habitantes. El ingreso per cápita de la población agrícola fue de 15.520. El ingreso per cápita es relativamente comparable en Jingzhou hacia atrás. El precio de la vivienda de 5.000 yuanes por metro cuadrado es una gran burbuja en comparación con los ingresos locales, y hay muchos trabajadores inmigrantes en Jianli y una grave pérdida de población, por lo que no vale la pena comprarla. Sin embargo, Jianli tiene una población de 1,55 millones y la población del condado es de sólo 130.000 habitantes, por lo que la tasa de urbanización no es alta en comparación con el vecino condado de Gong'an, que tiene una población de 1,07 millones y la población del condado es de 180.000, la urbanización de Jianli. la tasa es demasiado baja. Con la profundización de la urbanización en el último período y la depreciación de la moneda, no se descarta que los precios de la vivienda en Jianli aumenten de manera constante. En términos generales, personalmente creo que si quieres comprar una casa para vivir, puedes empezar, pero si quieres invertir, olvídalo.

Soy de Jianli y los precios de la vivienda en El condado de Jianli ha alcanzado ahora alrededor de 5.000 por metro cuadrado. Para una ciudad de séptimo nivel, ¡este precio es demasiado alto! La situación real que conozco es la siguiente. En los últimos años, las casas en proyectos inmobiliarios recién inaugurados como Yimei y Yinhu son básicamente compradas por gente común en las ciudades de abajo. Por lo tanto, muchas casas se venden ahora, pero siempre lo ha sido. estado vacío y todo el mundo lo está acaparando en preparación para su apreciación en valor. Mi deseo es bueno, pero creo que la burbuja de precios de la vivienda en el condado es demasiado grande y no vale la pena comprarla en absoluto.

¿Dónde comprar una casa, en una gran ciudad o en un pequeño condado? Eso depende de la fortaleza financiera personal. El condado de Jianli es un condado agrícola importante y no hay muchos parques industriales en el condado. Si la población rural solo estudia para la próxima generación de niños, no hay nada que decir, porque ahora los recursos educativos de alta calidad se concentran en la ciudad. pero otra cuestión es trasladar a la familia al condado para su desarrollo. En los últimos años, no he estado en la ciudad del condado cuando regresé a mi ciudad natal. Se dice que el consumo en la ciudad del condado es muy alto. Los gastos de manutención de una persona común en la ciudad del condado son decenas de yuanes al día. Comer fideos con códigos para el desayuno cuesta al menos diez yuanes, e incluso para el almuerzo y la cena cuesta al menos 30 yuanes o más. Si quieres beber una cerveza o fumar unos cigarrillos baratos, te costará más de 20 yuanes. ... También hay algunos buenos sitios con precios de viviendas que deberían superar los 5.000, así que me pregunto si quieres comprar una casa en el condado. Varía de persona a persona.

Jianli es un condado bajo Jingzhou, provincia de Hubei, está separado por agua de Yueyang, provincia de Hunan y al otro lado del lago. El terreno es llano y densamente cubierto de ríos y lagos, lo que la convierte en una famosa tierra de pescado y arroz. Jianli tiene una gran población y está lejos de la ciudad de Jingzhou. La economía del condado está subdesarrollada y hay muchos trabajadores inmigrantes. El mayor obstáculo para el desarrollo en Jianli es el transporte, ya que no hay conexión ferroviaria. Tome el tren a Yueyang. No es rentable comprar una casa en Jianli. La mayoría de los lugareños van a la ciudad de Yueyang a comprar una casa.

Soy un residente de Jianli Rongcheng que se ha establecido en Wuhan durante mucho tiempo. Solo quiero decir que Jianli tendrá un gran desarrollo en el futuro. La esencia de Hubei es la llanura de Jianghan Xiantao. Todos los Tianmen se están desarrollando bien. Jianli se está desarrollando actualmente. La razón por la que el desarrollo de Jianli se queda atrás es porque se inundó todos los años antes de que se reparara el Proyecto de las Tres Gargantas. Cada hogar envió personas a los terraplenes para combatir las inundaciones. o cuatro meses de temporada de inundaciones en doce meses del año. ¿Qué pasó en estos tres o cuatro meses? ¿Ni siquiera podemos hacer nada y la gente es miserable? Después de que se completó y puso en funcionamiento el Proyecto de las Tres Gargantas en 2009, no hubo más inundaciones. Esto se debe a que el Proyecto de las Tres Gargantas puede resistir una inundación que ocurre una vez cada mil años. Inundación de un siglo en 1998, y desde entonces ha estado sobre las cabezas de la gente de Jianli. El peligro oculto de una cuenca de agua ha sido completamente eliminado, y Jianli renació solo en 2009. El plan de desarrollo del gobierno provincial de Hubei para Jianli es una ciudad emergente de tamaño mediano en el curso medio y bajo del río Yangtze con una población urbana de 500.000 a 800.000 habitantes. El destino del ferrocarril de alta velocidad Wuhan-Guizhou es Jianli. La gente dice que Hunan es mejor que Hubei. Sólo quiero decir: ¿cómo es posible? Las zonas montañosas nunca pueden ser mejores que las llanuras. ¿Ha estado alguna vez en Jiangsu, que también es una zona llana a lo largo de la cuenca del río Yangtze? La economía La llanura de Jianghan a lo largo del río en Jianli es muy similar a Xitang en el condado de Yueyang, la ciudad natal de mi esposa, y las ciudades de Hunan y Hubei son similares. Sin embargo, en términos de desarrollo rural, la llanura de Jianghan es mucho más alta que la de Yueyang. La zona montañosa. El tren de alta velocidad, la autopista y el ferrocarril Beijing-Guangzhou se extienden desde Hubei hasta Yueyang. Con un transporte tan bueno, Yueyang todavía se está desarrollando de manera promedio. ¿Por qué dices eso? en Hunan, pero Yueyang solo puede ocupar el cuarto o incluso el quinto lugar en Hubei. Finalmente, solo quiero decir que la economía del área de la llanura de Jianghan será mejor en el futuro. Definitivamente habrá un rápido desarrollo y ascenso. p> Jianli es un condado con una gran población, exportación de alimentos, productos acuáticos y mano de obra. En comparación con más de 200 condados en todo el país donde los precios de la vivienda superan los 9.000 yuanes, el precio de la vivienda en Jianli de 4.500 yuanes es un precio razonable. En los próximos 3 a 5 años, debería haber espacio para un aumento de alrededor de 2.000 yuanes. Los puntos de apoyo son: la creciente concentración de recursos educativos de alta calidad, el sentimiento local de los vagabundos que regresan a sus raíces, los rígidos requisitos de la suegra para una casa de bodas, la política de reasentamiento monetario de la reforma de los barrios marginales y la siempre- RMB cayendo...

Conozco este condado, no sé en qué provincia o región escuché el nombre de este condado por primera vez.

Si haces alguna pregunta, compartiré mi opinión personal.

Con la mejora del nivel de vida de la gente en las zonas rurales, muchos jóvenes quieren vivir en las ciudades, iniciar negocios, trabajar y tener relaciones sexuales. La mujer primero necesita una casa en el condado, por lo que en China, Comprar una casa en el condado es la opción correcta en las zonas rurales. Objetivos de desarrollo, por lo que comprar una casa en el condado es valioso.

Al invertir en el mercado de valores, incluso las tías y tías que venden verduras en las zonas rurales saben que pueden ganar dinero, no están lejos del mercado. Esta regla es adecuada para todas las inversiones, incluidas las inmobiliarias. , para que aquellos que solo necesitan comprar una casa puedan considerarla en cualquier momento ¡Cómprala, inviertela! Como prueba

Comprar en Haoxue es mejor que comprar en Jianli. Sigo pensando que debería construir una casa grande en mi antigua casa. Hoy en día, los jóvenes buscan causar problemas, así que no lo creo. Simplemente regrese durante el Año Nuevo. Es imposible comprar una casa en Jingzhou ahora. Es cara pero no comercializable. Es mejor ahorrar el dinero y hacer otra cosa. Insisto en comprar una casa yo solo y aceptar un préstamo hipotecario de cientos de miles. descúbrelo y los magnates locales harán lo que quieran.