¿Puedo solicitar la cancelación de mi contrato de arrendamiento durante la epidemia?

Análisis legal: Sí, la ley no estipula claramente si los comerciantes pueden abandonar el grupo durante la epidemia. En circunstancias normales, es poco probable que se cancele el contrato de arrendamiento. La parte interesada puede negociar con el propietario si se pueden eximir de 1 a 2 meses de alquiler. Debido a que la epidemia es un evento de fuerza mayor, según las disposiciones legales, si un contrato no puede ejecutarse debido a fuerza mayor, toda o parte de su responsabilidad puede quedar exenta en función del impacto de la fuerza mayor.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 180 La persona que no pueda cumplir obligaciones civiles debido a fuerza mayor no asumirá responsabilidad civil. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. La fuerza mayor es una situación objetiva que no se puede prever, evitar ni superar.

Artículo 590 Si una parte no puede ejecutar el contrato por causa de fuerza mayor, quedará parcial o totalmente exenta de responsabilidad basada en el impacto de la fuerza mayor, salvo disposición legal en contrario. Si el contrato no puede ejecutarse debido a fuerza mayor, se debe notificar a la otra parte de manera oportuna para reducir posibles pérdidas para la otra parte y se deben proporcionar pruebas dentro de un tiempo razonable. Si la fuerza mayor se produce después de un retraso en el cumplimiento, la parte no puede eximirse de responsabilidad por incumplimiento del contrato.