Si no puede operar durante la epidemia, deberá cancelar el contrato de arrendamiento.

Análisis legal: Solicitar la cancelación del contrato de arrendamiento debido a la epidemia es una rescisión anticipada del contrato y uno debe asumir la responsabilidad por el incumplimiento del contrato según lo acordado.

Base jurídica: “Código de la República Popular China”

Artículo 562 Las partes podrán rescindir el contrato si llegan a un consenso mediante consulta. Las partes podrán acordar los motivos de uno. parte rescindir el contrato si concurren las causas de la resolución

Artículo 563: La parte podrá resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias: (1) No pueda lograrse el objeto del contrato por causa de fuerza mayor. (2) Una parte expresa expresamente o (3) Una parte retrasa el cumplimiento de una obligación importante y no la cumple dentro de un período de tiempo razonable después de haber sido instada (4) Una parte retrasa el cumplimiento de sus deudas o comete otros incumplimientos; del contrato que resulte en que el objeto del contrato no pueda lograrse; (e) Otras circunstancias previstas por la ley. Para un contrato a plazo indefinido con el contenido de cumplimiento continuo de deudas, las partes podrán rescindir el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo. la otra parte antes de un plazo razonable