La casa modelo comprada por el dueño de una comunidad tiene constantes problemas de filtraciones y grietas

Antes de que el desarrollador la repare, el propietario toma una foto de la pared mohosa

A muchos compradores de viviendas les gusta comprar casas nuevas cuando compran una casa, pero la mayoría de las casas nuevas se construyen para un período de tiempo y los compradores de viviendas no pueden verlas. El efecto real es así, por lo que los desarrolladores crearán casas modelo para que los compradores de viviendas sirvan de referencia. Las casas modelo generalmente están bien diseñadas y distribuidas, de modo que los compradores tendrán la idea de comprar una casa a primera vista. Pero la aparentemente hermosa casa modelo en realidad tiene muchos inconvenientes.

Recientemente, el Sr. Sun informó a los periodistas que para evitar preocupaciones, "recogió" la casa modelo Bodhi Tree hace dos años. Sin embargo, las preciosas casas modelo eran como magia. Después de la fecha de vencimiento, comenzaron a quedar al descubierto muchos problemas de calidad. Después de una investigación in situ, el periodista descubrió que efectivamente había muchos problemas y los propietarios dijeron que estaban "cansados".

Los propietarios informaron

Fugas de agua, grietas, hundimiento del jardín...

Compré una casa modelo pero encontré muchos problemas

En A finales de diciembre de 2016, el Sr. El Sr. Sun compró una casa modelo en Bodhi Garden, calle Shijiu, distrito de Haishu. Se espera que sea entregada desde finales de octubre hasta principios de noviembre de este año. Sin embargo, a partir de febrero de 2017, descubrió que había muchos problemas. esta casa modelo.

Las paredes exteriores e interiores de la entrada en el segundo piso y las paredes interiores de varios dormitorios en el tercer y cuarto piso tienen goteras y filtraciones en áreas grandes. Además, balcones, terrazas, etc. tienen mal drenaje. "En marzo llovió mucho. Estaba preocupado y fui a echar un vistazo. El agua de la terraza casi inundaba la casa. Después de descubrir estos problemas, informé muchas veces al promotor y no tomaron Sin protección ni medidas eficaces, las medidas de rectificación provocaron posteriormente un moho generalizado en las paredes interiores, el papel pintado, el suelo e incluso la ropa de cama y otros muebles, y toda la casa exudaba un fuerte olor a humedad ", afirmó el promotor. me informó que el problema de la fuga de agua había sido solucionado. Pero apenas un mes después, descubrí una vez más que las paredes interiores del tercer y cuarto piso tenían goteras en grandes áreas y el papel tapiz estaba mohoso.

No solo goteaba y se filtraba agua, sino también en septiembre pasado. año, el Sr. Sun también descubrió que las paredes exteriores de la villa tenían goteras "Especialmente la pared exterior del cuarto piso, puedo ver muchas grietas a simple vista desde la distancia. Además, también hay grietas en la pared interior de la casa. En la terraza del cuarto piso, se desprendió un gran ladrillo de la pared exterior. El desarrollador utilizó muchos cables para fijar las barandillas y las paredes, y la pared del garaje también. "Obviamente inclinado", dijo el Sr. Sun con entusiasmo.

El Sr. Sun también dijo a los periodistas que otras villas en Bodhi Garden todavía tienen problemas, como drenaje deficiente del jardín, hundimiento del suelo y problemas de calidad del proyecto, como grietas penetrantes en todas partes. la casa

Antes de las reparaciones, el propietario tomó fotografías de las paredes agrietadas

Proceso de inspección de la vivienda

Aún hay problemas después de las reparaciones

El inspector de viviendas encontró 11 problemas de calidad

El inspector de viviendas encontró 11 problemas de calidad

Recientemente, el periodista vino a Huayuan en la calle Shiyu y se reunió con el Sr. Sun de Ningbo Guoyuan Housing Three. inspectores de viviendas de Inspection and Inspection Consulting Co., Ltd.

"Debido a las fugas y la acumulación de agua, los muebles de la casa estaban mohosos. Antes de entregarme la casa, el promotor pasó una semana reparándola y cambiando el papel pintado y los pisos, pero lo que más me preocupa ahora es la calidad de la casa en sí", dijo el Sr. Sun con preocupación. >

Dado que el desarrollador reparó la casa, el periodista vio que no había grietas obvias en la pared exterior de la casa. Después de entrar a la casa, el inspector de viviendas Xiao Mao, dirigido por el Sr. Sun, fue al primero. piso y se preparó para abrir el interruptor principal de la caja de distribución. El cableado entre la caja de distribución y el exterior estaba desordenado, lo que dificultaba el arranque de Xiao Mao. Por razones de seguridad, Xiao Mao encendió la linterna de su teléfono móvil. y comenzó a inspeccionar la casa.

Aunque no se encontraron grandes áreas de moho en el papel tapiz o el piso durante la inspección de la casa, todavía hay muchos problemas, por ejemplo, hay muchos huecos en el piso. en las esquinas de la sala y el comedor del segundo piso, y hay largas grietas en el piso de mármol; hay muchos huecos en los pisos del tercer y cuarto piso; el papel tapiz en las esquinas del segundo y tercer piso; Hay contaminación; el piso del tercer piso está dañado con grandes huecos; hay muchas grietas en el techo del primer piso; hay fugas de agua en la cocina y la tubería de agua debajo del lavabo del baño principal; El tercer piso está atascado.

Después de inspeccionar el interior de la casa, el inspector de viviendas Xiao Mao fue al balcón sur en el segundo piso. Había fugas de agua por las manchas en el marco de la puerta del balcón y el piso de la barandilla, así como por el cemento. grava y arena que no se habían limpiado después de la construcción. Además, el inspector de viviendas descubrió que las trampillas de la barandilla del balcón eran altas por fuera y bajas por dentro. "Esta trampilla de balcón no es razonable y no debería construirse así. Esto provocará que el agua de lluvia fluya hacia el balcón. Es una cuestión de sentido común básico." Dijo el inspector de viviendas Xiao Mao. Más tarde, Xiao Mao revisó otros lugares en el balcón y era básicamente la misma situación.

Después de toda la inspección, el inspector de viviendas encontró 11 problemas de calidad en la casa del Sr. Sun.

¿Hundimiento del jardín? ¿reportero? ¿Zhong Tingting?

Una de las casas en bruto también tenía muchos problemas

Había más de diez grietas penetrantes en el suelo

Posteriormente, el equipo de inspección de la casa acudió a la Sra. La casa de Liu en el número 15 La casa en el primer piso del edificio fue inspeccionada en la casa en bruto que compró. "Básicamente, todas las suites de nuestra casa tienen grietas penetrantes". Mientras la Sra. Liu hablaba, llevó al reportero al segundo piso. Después de la verificación por parte del inspector de viviendas principal Lao Wang, las grietas en los pisos de arriba y de abajo estaban todas en el mismo lugar y había grietas penetrantes.

Después de una inspección reciente, se encontraron 12 problemas de calidad, entre ellos: abultamientos en la pared del dormitorio, abultamientos en el piso del balcón de la sala, abultamientos en la pared norte del baño principal; del dormitorio y sala hay más de diez grietas penetrantes en el suelo, muchas de las cuales tienen signos evidentes de reparación; hay filtraciones de agua y fugas de tuberías en la parte superior de las paredes del segundo baño; desigual, etc

El reportero conoció que aunque ha llegado el momento de la entrega, por diversas cuestiones involucradas, además del señor Sun, hay muchos propietarios que aún no han recibido sus casas.

Ayude a proteger los derechos

El periodista se puso en contacto con el desarrollador dos veces

La otra parte no respondió

Se entiende que el desarrollador de Bodhi Garden es Ningbo Bodhi Stone Real Estate Co., Ltd. De hecho, esta no es la primera vez que los propietarios de Bodhidharma Court se quejan. Anteriormente hubo informes de que "la puerta de su casa estaba bloqueada por una boca de incendio". Propietario de Ningbo: ¿Dónde está la comunidad de alto nivel que acordamos?

El 19 de diciembre, el periodista se comunicó por teléfono con el responsable de la empresa, el gerente Ren. La otra persona dijo que no aceptaría la entrevista y que le pediría a una persona de contacto especial con los medios que se comunicara con ella. el reportero. Como el teléfono aún no llegaba, hace unos días, el periodista volvió a llamar al gerente Ren. La otra parte dijo que estaba "en una reunión" y rápidamente colgó el teléfono.

Al cierre de esta edición, no hubo respuesta de la otra parte.

(Fuente: Modern Financial News)