¿Cuál es el estado de planificación del Parque Industrial Internacional Jinan Green Building en el área inicial y piloto de Jinan?
Recientemente, Jinan Priority Investment Co., Ltd. publicó la "Segunda divulgación de información de la evaluación de impacto ambiental de planificación detallada controlada del área de inicio del Parque Industrial Jinan International Standard Land Investment (Jinan Green Building International Parque Industrial)”, solicitando licitaciones Opinión pública.
De acuerdo con el diseño espacial y los requisitos de diseño industrial relacionados de "un grupo vertical, uno horizontal, dos núcleos y cinco grupos", el área inicial de Jinan establecerá un parque industrial de fabricación inteligente en el área inicial de Jinan para la conversión. de viejas y nuevas fuerzas impulsoras. El Parque Industrial de Fabricación Inteligente en el área de inicio tomará la forma de "un área con múltiples parques", incluida el área de inicio del Parque Industrial Internacional de Inversión en Tierras Estandarizada de Jinan (Parque Industrial Internacional Jinan Green Building), Vehículos de Nueva Energía y Digital. Parque Industrial Económico, Nuevas Energías y Nuevos Materiales Hay cinco áreas: Parque Industrial, Parque de Innovación de Nueva Economía Zhongke y Parque Industrial Ciclo Verde. Estos cinco parques se encuentran actualmente en la etapa de planificación.
La zona de inicio del Jinan International Standard Land Investment Industrial Park (Jinan Green Building International Industrial Park) se encuentra en Taiping Street, zona de inicio de la ciudad de Jinan. El alcance planificado del proyecto se extiende al río Yihe en el este, la autopista Beijing-Shanghai en el oeste, la autopista Donglu en el sur y la carretera fronteriza norte planificada en el norte. El alcance planificado es de aproximadamente 832 hectáreas (12,580 acres). la cual el área del terreno de construcción es de aproximadamente 660 hectáreas (9,900 acres).
El Parque Industrial Internacional Jinan Green Building está a unos 13 kilómetros y 3,6 kilómetros de las áreas urbanas de Jinan y Jiyang respectivamente, con excelente transporte y ubicación geográfica. El parque se centra en la fabricación de equipos de alta gama y en industrias ecológicas y bajas en carbono, centrándose en el diseño de industrias subdivididas que representan tendencias de desarrollo tecnológico y tendencias de desarrollo industrial, y crea un ecosistema industrial con "industrias líderes claras, impulsadas por empresas líderes, e impulsado por instalaciones de apoyo upstream y downstream". El parque pretende ser un modelo de parques verdes inteligentes a nivel mundial, una nueva área de práctica energética para la industria de la construcción ecológica y una nueva ciudad industrial verde, ecológica y habitable.
El posicionamiento funcional del parque es construir servicios de innovación industrial, centrarse en el desarrollo de equipos inteligentes y edificios prefabricados, y tener en cuenta las dos direcciones de materiales de construcción pasivos de consumo energético ultrabajo y respetuosos con el medio ambiente. construir industrias de vetas, formar el sistema industrial "2+2+1" y crear una zona de demostración de desarrollo verde con producción integrada y servicios de vida e instalaciones de apoyo completas. Las industrias líderes son las de equipos inteligentes, construcción prefabricada y otras industrias, y al mismo tiempo se construyen instalaciones de apoyo, como servicios de vida.
La superficie de suelo edificable prevista del parque es de 657,2 hectáreas, de las cuales 645,01 hectáreas son suelo edificable urbano, principalmente suelo industrial, carreteras e instalaciones de transporte, representando el 45,52% y el 19,54% del suelo edificable. respectivamente, así como terrenos residenciales y comerciales para instalaciones de la industria de servicios, terrenos verdes y terrenos cuadrados, instalaciones públicas y otras instalaciones de apoyo. Además, hay terrenos residenciales, terrenos para instalaciones de la industria de servicios comerciales, terrenos verdes y terrenos cuadrados, terrenos para instalaciones de administración y servicios públicos de ****, terrenos para instalaciones públicas de parques, etc.
El alcance previsto del parque es de unas 832 hectáreas. Según el informe de evaluación de impacto ambiental y el actual "Plan Maestro de Uso de la Tierra de la ciudad de Jinan (2016-2020)", también hay alrededor de 106,96 hectáreas de terreno básico. tierras de cultivo en el parque (ubicadas en el noreste del parque) El lado oeste del canal de desvío oeste de Jiaohe está planificado como terreno residencial, terreno para gestión pública e instalaciones de servicios públicos, y terreno agrícola y forestal).
Las tierras agrícolas básicas se designan como áreas de desarrollo prohibido antes de que se apruebe el cambio de uso, y el desarrollo solo puede llevarse a cabo después de que la planificación espacial ajuste la naturaleza de su uso de la tierra.
Hay alrededor de 53 hectáreas de tierra agrícola (tierra cultivable) en el lado este de la aldea Dashicheng en el parque, que está planificada como tierra residencial, tierra de gestión de propiedad pública y propiedad pública. Terreno de instalaciones de servicio. Según la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" y las regulaciones nacionales, el Estado protege las tierras cultivadas y controla estrictamente la conversión de tierras cultivadas en tierras no cultivadas. El Estado aplica un sistema de compensación por las tierras cultivadas ocupadas. Esta evaluación sugiere que antes de que se apruebe la conversión de la tierra cultivada en el parque en tierra de construcción, la tierra cultivada mencionada anteriormente debe designarse como zona de desarrollo restringido. Después de que se apruebe la conversión de la tierra cultivada en tierra de construcción, desarrollo y. La construcción debe realizarse de acuerdo con el tipo de terreno planificado para el parque.
En la actualidad, se han completado y entregado la primera y segunda fase del Parque Industrial Jinan International Standard Land Investment con un total de 150.000 metros cuadrados de fábricas estándar, y 17 empresas han registrado y firmado contratos. ya Johnson Controls, State Power y otros en el parque Investment Group Co., Ltd., China Aviation Industry Corporation Jinan Special Structure Research Institute y otras empresas Fortune 500, así como empresas nacionales reconocidas como Shandong Guocheng Intelligent Robot Research. Institute Co., Ltd., Jinan Sunny Robot Technology Co., Ltd., Jinan Sunny Robot Technology Co., Ltd. Se estableció en.
Shandong Guocheng Intelligent Robot Research Institute Co., Ltd. y muchas otras empresas han firmado contratos para instalarse en el parque e implementar un diseño industrial.