Conocimiento de compra de viviendas en Heyuan | ¿No compre edificios de gran altura si puede comprar varios pisos? ¿Por qué la gente del mundo inmobiliario dice esto?
Primero, viajar es difícil
Si vives en un edificio de gran altura, el medio de desplazamiento suele ser un ascensor. En los edificios de gran altura en general, hay 2 ascensores para 5 personas. viviendas, 2 ascensores para 6 viviendas, o incluso menos, 3 ascensores para 4 viviendas 2 escaleras. Estos tipos de casas son muy comunes en la vida real, pero las casas de 1 o 2 escaleras siguen siendo relativamente raras. Tomemos como ejemplo el piso 30. Hay al menos cien personas viviendo en un edificio y, por lo general, toman el ascensor, lo que dificulta el desplazamiento.
Especialmente durante las horas pico cuando voy a trabajar por la mañana y vuelvo a casa por la noche, si uno de los ascensores se estropea, tendré que "llorar" esperando el ascensor. Las casas de varias plantas suelen tener una escalera para 2 viviendas o una escalera para 4 viviendas. Aunque a los residentes de los pisos 6 y 7 les resulta agotador subir las escaleras, les resulta muy conveniente viajar.
2. Cuestiones futuras de demolición
A la hora de comprar una casa, todo el mundo debe considerar el largo plazo. Si esta zona realmente necesita ser demolida en 40 o 50 años, ¿deberían demolerse primero las casas de varios pisos o las de gran altura? Esto se puede aprender de experiencias anteriores de demolición. En circunstancias normales, las casas de varios pisos a menudo se derriban primero, porque hay menos residentes viviendo en casas de varios pisos. Si se derriban, se pueden construir edificios de gran altura, lo que generará mayores ganancias.
En tercer lugar, cuestiones de protección contra incendios
La seguridad siempre ha sido una preocupación para las personas, y también se debe prestar atención a la prevención de incendios para la seguridad del hogar. Cuanto más tiempo viva en un edificio de gran altura, más probable será que se produzca un incendio causado por cables o equipos envejecidos. De hecho, este tipo de cosas han sucedido con frecuencia. Actualmente, la mayoría de las escaleras de incendios en China sólo pueden alcanzar una altura de más de 50 metros, es decir, entre 18 y 20 pisos.
En otras palabras, una vez que se produce un incendio en la casa de un residente situada encima del piso 20, lo más importante que debe hacer en ese momento es salvarse. Los edificios de varios pisos tienen menos residentes, menos posibilidades de incendio, pisos totales más bajos y mayores esperanzas de escapar.
Cuarto, mantenimiento de edificios
Creo que todo el mundo sabe que la vida del cemento no es muy larga, a menudo sólo 50 años, pero eso no significa que los edificios sólo puedan vivir 50 años. años, por lo que puede durar más después de la reparación. Los costes de mantenimiento también son un gasto importante, pero no es el caso de los edificios de varios pisos. La altura total no es alta y hay menos problemas, por lo que el mantenimiento es más fácil y el costo es relativamente bajo.
De esto se trata este artículo. En resumen, hay algunas razones por las que la gente en el mundo inmobiliario no puede comprar propiedades de gran altura. Por supuesto, esto no significa que los edificios de gran altura sean malos. Los edificios de gran altura tendrán muchos problemas en el futuro, mientras que los edificios de varios pisos tendrán más beneficios. En resumen, la sugerencia del editor es que los compradores de viviendas puedan comprar ascensores de varios pisos si tienen dinero y comprar ascensores de gran altura si no tienen dinero. Nadie sabe qué pasará en las próximas décadas.