¿Cómo decorar una casa tosca de forma económica y enseñarte a ahorrar dinero?
Cómo reformar una casa en bruto de forma económica
El llamado ahorrar dinero significa ahorrar dinero de forma razonable y utilizarlo de forma inteligente. No puede sacrificar la baja calidad y la baja eficiencia. En cuanto al tema clave de la decoración, no se puede ahorrar ni un centavo si no se puede ahorrar, y no se puede gastar ni un centavo más para ahorrar un centavo. Ésta es la conciencia de la gente moderna. Algunas personas hacen todo lo posible para "ahorrar dinero" pero terminan con productos inferiores.
Hoy en día, la decoración se ha convertido en un tema de conversación para muchas familias. Antes de la renovación, muchas familias estimarán el costo de la renovación. Sin ver los metros cuadrados exactos, cualquier cálculo es una estimación. Aquí, basándome en mi experiencia personal al renovar una casa y las facturas de renovación que dejé, les presentaré el costo aproximado de las siguientes renovaciones. Tal vez pueda proporcionar un método y una referencia para los estudiantes que tienen la edad suficiente para ahorrar dinero al decorar sus casas.
1. La superficie superior de la pared base
Consejo: si el nivel de tus cimientos es bastante bueno, puedes ahorrar esta parte del dinero. Esta parte no se puede ver en el presupuesto de decoración. En circunstancias normales, se anotará en la reparación de la pintura de la pared o del sustrato de la pared: Las reparaciones de nivelación de la pared se calculan en función de la cantidad real. Pero para ranuras electrónicas generales o aislamiento de paredes interiores, se requiere una construcción general.
En segundo lugar, nivela la superficie superior de la pared con masilla y lija con papel de lija.
Consejo: Los requisitos generales del proceso son raspar la masilla (tome a Yao Xiaojindou como ejemplo) dos veces y pulirla dos veces con una bombilla de 200 W. Los materiales utilizados son principalmente masilla, lija, porta papel de lija, espátula, brocha, rodillo, batidora, bombilla, etc. El costo del material y el costo de la mano de obra de esta pieza son básicamente los mismos. El método de cálculo del área es área de construcción * 2,65 = área real del proyecto. Si se elimina el viejo pegamento en polvo de la superficie superior de la pared original, los costos de mano de obra aumentarán por metro cuadrado.
En tercer lugar, pinta la superficie superior de la pared con pintura látex.
Consejo: La pintura de látex aplicada con brocha manual (tomando como ejemplo Nippon Medli) generalmente se puede aplicar dos veces. Los materiales utilizados son principalmente pintura de látex, brochas, rodillos, cinta de papel, etc. Generalmente, el costo del material de esta pieza es mayor que el costo de la mano de obra. Su área se calcula como arriba.
Si es necesario ajustar la pintura de látex blanca en varios colores, aumentará el costo del material y la mano de obra por metro cuadrado.
4. Compre baldosas de 800*800 (alrededor de 60.120 yuanes por metro cuadrado).
En quinto lugar, compre baldosas para cocina y baño (unos 3.060 yuanes por metro cuadrado, tomando como ejemplo baldosas de gama media)
Consejo: actualmente, las baldosas pegadas en cocinas y baños son 300*300 y 500*500 dos especificaciones, entre las cuales la especificación 300*300 es la más utilizada. Hay tres especificaciones principales de azulejos de pared pegados: 200*300, 300*450 y 300*600, entre los cuales 300*450 se usa ampliamente. Debido a que es necesario cortar más ladrillos al pegar paredes de cocina y baño y azulejos de cerámica, el daño será más grave, por lo que al comprar no olvides sumar del 5% al 7% de la pérdida según el área calculada.
Sexto, revestimientos y pavimentos
Recordatorio especial para los estudiantes: en la actualidad, la mayoría de las empresas de decoración y equipos de construcción de este proyecto están operando con pérdidas. Para compensar esta pérdida, la mayoría de los costos laborales del cemento y la arena están marcados en la hoja de presupuesto. Otros procesos se cobran por separado: para cojines con un espesor inferior a 3,5 cm, la porción sobrante se calculará como capa niveladora de mortero de cemento; las juntas de cemento blanco, como las juntas con "material de calafateo especial para baldosas cerámicas", se calcularán por separado; Los ladrillos y los ladrillos de formas especiales se calcularán por separado.
En séptimo lugar, instalar suelos reforzados de imitación de madera maciza (60.120 yuanes por metro cuadrado, tomando como ejemplo suelos de gama media)
Octavo, techos de cocina y baño
Consejo: Uso Los materiales principales incluyen quillas de acero liviano, huesos de sujeción, resortes de suspensión, alambres de expansión, placas de hebilla de aluminio, alambres de esquina, pegamento multiuso, selladores, etc. En términos generales, los costos de material y mano de obra de esta pieza son de 3:1; sin embargo, la pérdida de la placa de refuerzo es grave y la tasa de pérdida es de aproximadamente el 15%.
Recordatorio especial para estudiantes: Hasta donde yo sé, las cotizaciones de los comerciantes en el mercado de materiales de construcción son relativamente bajas y los llamados materiales por contrato no incluyen todos los materiales. Después de recibir su dinero, también deberá agregar el costo de las líneas de las esquinas, el superpegamento, el sellador, etc.
Noveno, juego de puertas (tomando como ejemplo las puertas de madera maciza compuesta de gama media, cada juego cuesta 9.001.200 yuanes).
Consejos: Se recomienda realizar cubiertas de puertas en el sitio, personalizar puertas de madera maciza compuesta semiacabadas y aplicar barniz. Este tipo de puerta es duradera y fácil de reparar. Puede comprar cerraduras para puertas, bisagras engrosadas y ventosas para puertas usted mismo y dejar que los trabajadores de decoración las instalen.
Si elige puertas compuestas de madera maciza pintadas con aerosol, se recomienda que compre los herrajes usted mismo. Pero la mayor desventaja de este tipo de puerta es que no se puede reparar después de sufrir un daño.
Además, si no es por problemas económicos, se recomienda no utilizar puertas sin pintura, que no son muy resistentes.
Décimo, puerta del baño
Consejo: se recomienda utilizar una puerta horizontal de aleación de titanio y magnesio, que puede tener muy buen rendimiento a prueba de agua y los accesorios son los mismos que los demás. Personalízalo tú mismo o contrata una empresa de decoración.
Undécimo, equipamiento de cocina y baño (según tus aficiones y situación económica, lo mejor es comprarlo tú mismo)
Consejos: La cocina incluye armarios, armarios de pared, grifería, fregaderos. , Cestas, escurreplatos. El baño incluye inodoro, lavabo, cabezal de ducha, grifo, espejo, caja de papel, jabonera, toallero, bandeja, desagüe en el piso y calentador de baño.
Duodécimo, impermeabilización del piso del baño
Decimotercero, reconstrucción del canal
Consejos: tubería PP-R, diámetro 20 mm, espesor de pared 3,4 mm (individual (3545 yuanes por metro de tubería), incluyendo tapas de alambre, puentes rectos, codos, tes y cintas de sellado. Los codos internos, las tees internas, los conductos rectos internos y las válvulas de cierre se cobran por separado. La mayor parte de este proyecto se basa en los diferentes; requisitos del propietario y lo que realmente se debe hacer. Una vez aceptado el proyecto, se realizarán mediciones cara a cara con el propietario y el pago del proyecto se liquidará en función de la cantidad real del proyecto.
Decimocuarto, modificación del circuito
Consejos: En circunstancias normales, la corriente de funcionamiento del interruptor es de 10 A. Los acondicionadores de aire con un tamaño de 1,5 o superior utilizan un enchufe de 15 A, y los acondicionadores de aire con un tamaño de 1,5 o inferior utilizan un enchufe de 10 A. La altura de instalación no es inferior a 2,2 m. La corriente nominal del interruptor de fuga del circuito del enchufe es de 16 A-20 A, el disyuntor de iluminación es de 10 A-16 A, el circuito de aire acondicionado es de 16 A-25 A y el tipo de fuga del interruptor principal es de 32 A. -40A. El interruptor está a 1 m del suelo y el enchufe está a 30-50 mm del suelo.
La decimoquinta eliminación de basura
Consejo: Mucha gente ha mencionado este problema. La empresa de gestión inmobiliaria de la comunidad ha cobrado esta tasa. ¿Por qué tienen que pagar por la recogida de basura? Permítanme explicarles a los estudiantes aquí: la tarifa de recolección de basura que cobra la empresa de administración de la propiedad es el costo de transportar la basura fuera de la comunidad desde el punto de basura. La tarifa de recolección de basura que cobra la empresa constructora es responsable de transportar la basura desde. de la vivienda del propietario al vertedero de basura designado de la propiedad comunitaria. Si se puede colocar fuera de la puerta y el propietario es responsable de limpiarlo, no habrá ningún cargo. La empresa de decoración o equipo de construcción deberá retirar los residuos de decoración, lo que se cobrará. Es muy problemático para los propietarios de automóviles encontrar un automóvil y otras cosas. Se recomienda que la empresa de decoración o el equipo de construcción retire los residuos de decoración.
Décimo sexto, tarifas de manipulación de materiales
Consejo: Muchas personas tienen diferentes puntos de vista sobre este tema y piensan que no debería aceptarse. ¿Pero alguna vez has pensado en ello? Las empresas de renovación deben pagar los gastos de transporte y mudanza de los materiales adquiridos. ¿De dónde viene esta tarifa? ¡Estoy seguro de que los propietarios tendrán que pagar la factura!